重磅消息!来福士广场有望进驻新街口?

来源:365淘房 2019-08-04 14:03

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365淘房 徐梦月 7月30日,秦淮区人民政府办公室发文称,秦淮区多点发力打造长三角都市圈商务商贸中心,其中提到了一句“加快小锏银巷等重大商务商贸项目开发,对接来福士等国际知名品牌”,引发了大家的热议,是否意味着来福士有望落户新街口?中华第一商圈再添新成员。>>等待10年,南京重磅工程即将复活 江宁3大综合体进展曝光

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来福士有望进驻新街口 选址小锏银巷地块?

《秦淮区多点发力打造长三角都市圈商务商贸中心》全文信息量很大:

一是建设优质载体。 推进新街口国际金融城等重点项目建设,加快小锏银巷等重大商务商贸项目开发,对接来福士等国际知名品牌,引进海内外优质企业成立区域总部、功能总部。

二是引入新业态。 出台品牌扶持政策,吸引中高端品牌、奢侈品牌地区总部落户。鼓励商贸企业引入北京、上海、深圳等地区成熟潮流品牌,填补南京市场空白。

三是突出数字引领。成立智慧零售研究院、智慧商圈实验室,依托腾讯智慧城市服务平台,联合南京大学、东南大学,打造新街口“中华第一智慧商圈”。

四是培育特色品牌。 推进老门东等特色商业街区建设,加快太平南路珠宝产业发展,建设中国黄金珠宝博物馆,打造长三角最大的黄金珠宝产业平台。>>最新!城东仙林商业地图震撼发布,未来8家商业体来袭

其中最让人期待的就是加快小锏银巷等重大商务商贸项目开发,对接来福士等国际知名品牌。除了香港置地金陵中環项目,目前新街口还未有国际知名商业品牌,如果来福士能成功落户,中华第一商圈将更上一层楼,为南京带来更多高品质的消费体验。

我们来看下此次报道中提到的小锏银巷地块,这幅地块首次出现是在“2014中国·南京科技创业创新与重大项目洽谈会”上。 

据悉,小锏银巷地块东到螺丝转弯,南到石鼓路,西到莫愁路,北到汉中路,占地面积8500平方米,项目规划用地性质为商办用地,拟建设约6万平方米高端商业办公综合楼。  

我在地图上标注了一下(图中红框部分),项目紧邻地铁2号线上海路站,位于江苏省中医院东面,地段极佳。

博主@南京摩天汉发布了2015年该地块竞赛设计中的某一版方案草图也能看出来项目总体量不大。如果凯德拿下这幅地打造来福士广场,未来这座精品MALL将与金鹰联动,丰富新街口西南象限商业。 

图源:南京摩天汉

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解读来福士:打造经济综合体和城市地标

来福士,是凯德中国旗下最具特色的世界知名综合商用项目品牌,凯德中国既是开发者,也是拥有者和管理者。来福士品牌于1986年发源于新加坡,至今已在中国大陆布局了9座来福士广场,仅上海就有3座。

来福士是“城中之城”,融合住宅、商场、办公楼、服务式公寓、酒店等多种业态,在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标,提升所在区域的生活、商务价值,优化城市商业结构。

凯德集团在大陆开设的首家来福士是上海来福士广场,2003年开业,总建筑面积约14万平方米,位于上海市中心紧邻人民广场,有8层大型购物中心和51层甲级智能化写字楼,云集了众多国际与国内知名品牌。

这里,我想着重介绍一下预计今年9月开业的重庆来福士购物中心。 

“重庆来福士广场”形象名“朝天扬帆”,位于两江汇流的朝天门,由新加坡凯德集团投资,投资总额超过240亿元,总建筑面积超过112万平方米,是新加坡目前在华最大的投资项目,将于2019年分阶段投入使用。

该项目由8座塔楼和一个5层商业裙楼组成,是一个集住宅、办公楼、商场、服务公寓、酒店、餐饮会所为一体的超级城市综合体。

除了地面上的8栋摩天大楼之外,还有一栋300米长的摩天大楼水晶连廊,横着放在了250米的高空中。水晶连廊由观景台、无边泳池和各式餐厅组成,两端各有17米悬空挑出塔楼之外,面积将超过10000平方米,在夜晚犹如一条璀璨的琉璃锦带闪耀在朝天门水域。

这座高耸的建筑完全阻断了解放碑前往朝天门的通路,只能从长江滨江路前往,然后通过建筑工地一旁的狭窄通道。在重庆很多本地人都不看好,认为它破坏了重庆的风水,以前人们可以随心所欲的到朝天门码头,如今已是很难过去。

图源:凯德集团中国官网

上个月我在重庆旅行时,隔江而望这一超级建筑,真的被强烈的震撼到,同行的重庆好友其实对这一项目也是大加赞赏,认为以后必将成为重庆的新地标、大家争相打卡的网红地点。 

位于综合体底部裙楼的重庆来福士购物中心,建筑面积约23.5万平方米,拥有近450个品牌店铺,在提供零售、餐饮、娱乐等日常服务的基础上,兼顾文创、特产、旅游产品,全面覆盖城市生活中各个客层的消费需求,预计今年9月开业。

重庆来福士广场庞大的体量、奇特的造型令人充满想象,若来福士真能落户南京新街口,相信也能带来不一样的地标建筑。 

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