365淘房 陈娟娟 今天，位于板桥的和昌湾景项目迎来了交付，本次交付的是公安编号12#楼（合同编号为1#），共261套住宅房源。》》》
交付时间：2018年11月29日--11月30日 9:00-18:00
交付地点：和昌湾景12#楼交付现场
（图片由业主提供）
根据交付通知书的要求，办理交付手续时应携带的资料、证明（包含原件和复印件）有：
1、交付通知书原件，
2、业主身份证原件及复印件（所有共有产权人均需提供，如买受人是未成年，请提供出生证或户口本、监护人证明文件），
3、请携带好购房合同原件、购房发票原件，
4、如果你是委托他人代办入伙手续（包括共有产权人之间相互委托代办入伙手续），除上述资料外，请您的委托人携带：经公证处公证的业主委托书原件及复印件2份，被委托人身份证原件及复印件2份，
5、属单位购房的还需携带企业营业执照、法人侵权委托书、法定代表人身份证明书、单位公章及受托人身份证原件及复印件2份。
当天需要缴费的项目有物业管理费、公共能耗费、装修垃圾管理服务费。以上费用支持支付宝、微信、刷卡和现金多种缴费方式。
现在我们就去看看交付现场是什么情况吧！
和昌湾景交付流程
▼我在上午9:30分到达和昌湾景12#楼下，现场已经有不少业主正在办理交付。
▼等待区坐着很多业主
▼交付流程
▼物业签约区坐满了人
▼交付现场还准备了精致的茶歇
▼现场提供WIFI服务，节约流量啦！
和昌湾景外立面实景图
和昌湾景小区景观图
▼和昌湾景项目的整体建筑是英伦学院派风格，内部采用立体园景规划。》》》河西2盘均明日开盘！绿地华侨城海珀滨江摇号结果出炉…
▼进入小区后就可以看到一个小喷泉，大门的右侧是小区总平面图。
▼小区绿化做的挺不错，整体环境色调都给人感觉很舒服。
▼园区内设有环形跑道，路边也设置了很多的健身器材。
▼儿童游乐区范围还挺大，多个游乐设施很招孩子喜欢！
▼宠物乐园哦，宠物也有玩耍的地方啦！
▼小区设有地上停车位和地下机动车库。
▼地下停车库共2层。
▼非机动车库入口
和昌湾景小区室内实景图
▼办完交付流程后，我随着业主到他的房子，刚到单元门口，就发现门头和其他楼栋不一样，业主也觉得没有其他单元的好。
（12#的单元入户门头）
（其他楼栋的单元入户门头）
▼信报箱在单元门入口处，单元门设有门禁
▼电梯厅还是挺宽敞的，每个单元2梯4户。
▼电梯轿厢包装完整，控制面板完好
▼走廊
▼入户门
▼入户视角
▼客厅
▼客厅阳台
▼餐厅和厨房
▼厨房
▼主卧
▼卫生间
▼衣帽间和设备平台
▼次卧
▼每层楼的水、电井，消防栓都齐全。
▼楼梯瓷砖铺设到第三层
▼顶层俯视视角（雾霾天）
带我参观的业主请了验房师陪同验房，验房结果表示墙面有些地方有空鼓，这些细节问题还是需要整改一下。
柒柒说：和昌湾景今年6月开始进行的交付，我当时和业主们聊了聊二手房价，他们认为根据板桥当时的二手房价，高层2.2万元/㎡，低密度多层2.6万元/㎡是合适的价格。
下半年，板桥老盘石林云城（石林大公园二期）高层开盘，销许均价2.5万元/㎡（精装修）。在此之前，区域新房价格最高的是蓝光公园1号，高层均价 2.15万元/㎡（精装修），低密度多层均价2.35万元/㎡（精装修）。石林云城的房价一公布，打破了区域房价天花板。
这次，我和业主聊二手房价，他们表示心里价位不变。365淘房二手房网站上的挂牌价也都没有报很高。
中兴路北延跨秦淮新河大桥河西段已经在施工，未来板桥到河西南更加便捷。板桥，这个河西南以南的区域，未来发展是否会随着大桥的通车而提速？我们一起拭目以待！
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