365淘房 徐梦月 据本月（10.26-11.25）统计数据显示，2018年11月南京销售型办公和商铺成交面积共计168388.47㎡（含高淳、溧水都市圈），环比下跌3.65%。
其中，办公类产品成交面积94730.51㎡，环比下跌20.76%；商铺类产品成交面积73657.96㎡，环比上涨33.40%。
【注：2018年10月南京销售型办公和商铺成交面积共计174764.96㎡（含高淳、溧水都市圈）。其中，办公类产品成交面积119549.76㎡，商铺类产品成交面积55215.2㎡。】>>倒计时2天，招商花园城燕子矶店开业全攻略来了！
相比于今年金九银十，11月的商办成交量总体上微微下降。
通过以上图表可以看出，本月城南在办公成交量上遥遥领先，江北、江宁和河西也有不错的表现。商铺方面，与上个月相同，江宁继续领跑全市，江北、城南、城北等板块紧随其后。>>起拍价27.8亿！1个月后，南京将添超级商业综合体！
城南办公销量领跑全市 江北将成写字楼供应主力
11月南京办公类产品成交面积94730.51㎡，环比下跌20.76%。城南、江北、江宁、河西成交量位居前列。
城南南站板块的南京城际空间站（原绿地之窗）、世茂城品国际广场、证大喜玛拉雅一直是区域办公成交的主力军。
南京南站的定位、发展主要围绕城市的中心、商业的中心、商务的中心、交通的中心4个中心来进行规划建设，将是南京新的商务中心。
本月，江北办公销量不菲。南京江北新区CBD是南京江北新区商业和经济中心，以高端商务、金融商贸产业为主导，吸引跨国公司及各类企业总部入驻。
打造以600米超高层为主的地标塔楼聚集区，扩展长江沿岸的滨水休闲空间，形成充满活力、宜业宜居的滨江CBD。未来商务氛围将日益浓厚，将是写字楼市场的供应主力。
商铺销量环比大涨33% 各类型商铺均受青睐
11月南京商铺类产品成交面积73657.96㎡，环比上涨33.40%，江宁以17406.3㎡的销量再次领跑全市。
除了住宅底商，江宁的专业市场商铺万宇汽车五金博览中心也很受市场欢迎。此外江北和河西的综合体商铺龙湖棠城、建邺吾悦广场也有不错的成交。
可见在商铺投资方面，大家不再只盯着住宅底商，各类型的商铺都有考虑，商业地产投资越来越受青睐。
11月这些项目卖得好
据网上房地产数据显示，11月全市商业销售面积排行榜中，江北的龙湖棠城、江宁的同曦大厦、河西的建邺吾悦广场卖得最好。本次排行榜，各板块上榜楼盘数量相差不大，江宁、城南、城东均有3盘上榜，且住宅底商、综合体商铺、专业市场商铺都有涉及。
在11月全市商业销售套数排行榜中，江北的龙湖棠城以75套的销量再次位列，值得一提的是，今年7月、9月龙湖棠城也拿下了此榜单的。
江宁的万宇汽车五金博览中心、城南的绿地之窗分别以48和44套的成交量位列二三。其他板块也有不少项目上榜，全市商铺成交遍地开花。
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中海桃源印巷打破常规社区底商单边分布的模式，升级为对街布局，打造南京又一代表性的文化商业街巷。
项目约30-80㎡灵动铺面，门槛低、压力小，可自营、出租、抵押、转让，充分满足各类投资需求。
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在售铺源：中海桃源里在售商铺户型面积30-160平，主力户型30-80平，目前还有约20套稀缺街铺在售。
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