河西2盘均明日开盘！绿地华侨城海珀滨江摇号结果出炉…
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365楼市 胡晨晨 刚刚，河西绿地华侨城海珀滨江摇号结果出炉！共有3202组买房人（已剔除13组无效数据）摇358套房，中签率11.2%
开盘时间：2018年11月30日上午8点半
开盘地点：奥体体育馆（羽毛球馆）
注意事项：①选房当天需支付购房款（首付最低八成），今天务必将资金解冻到一张借记卡中并把限额解除。
②非购房本人到场选房，请提供公证处委托书。
大家可以扫描二维码，快速查询自己的摇号顺序↓ （摇号全部结束后方可查询），建议收藏此链接，结束后快速查询。
绿地华侨城海珀滨江前600号选房顺序号出炉，共计358套房↓
绿地海珀滨江详细信息，附价格表！
加推楼栋：11、12、17、20号楼，共4幢楼约358套房源
户型面积：131㎡H、145㎡F、150㎡B、155㎡D、180㎡A、220㎡J、220㎡J1
11、12、17、20号楼详细户型分布可参考↓
最小面积131㎡ 首付八成366.8万起
本次加推的户型为建筑面积131㎡-220㎡，相比较一期有些许不同。一期最小的建筑面积为122㎡，二期的最小面积提高至131㎡，相比之前户型多了衣帽间。
点评：
1） 位置：地段区位很好，既有高标准的定位，又有江景及文旅资源；
2） 配套：周边配套未来有较大想象空间；
3） 学区：可能引入名校分校；
4） 交通：目前公共交通依靠地铁S3号线和有轨电车，扬子江大道自驾非常方便；
5）产品：为绿地高端“海珀系”，为目前河西南唯一一个纯改善性大型社区，区间在125-230；项目从一期楼王最大205户型到二期三栋楼230户型，再到未来华侨城操盘部分的顶级豪宅，定位越走越高，升值潜力大！
绿地华侨城海珀滨江详细价格表：
绿地11号楼详细价格表
绿地12号楼详细价格表
绿地17号楼详细价格表
绿地20号楼详细价格表
东原印长江详细信息，附价格表！
河西中部纯新盘东原印长江将于今日下午17时30公证摇号，项目已领277套精装房源销许，销许均价43279-46961元/㎡。
开盘时间：2018年11月30日上午7点
开盘地点：涵碧楼酒店1F凤凰厅
购房者需本人到场参与选房，请务必携带以下材料：
1、购房者本人身份证原件；
2、所有购房者的购房证明原件；
3、购房者本人名下一张内有壹佰万元的借记卡；
4、如非本人到场的，需出示公证处公证的《委托书》、委托人及被委托人的身份证原件；
5、未成年人购房需由监护人办理并提交监护人身份证和户口簿等相关资料。
更多详情如下↓↓↓
户型面积125㎡、144㎡、170㎡、175㎡、190㎡（跃层）、205㎡，交付时间为2021年3月。
得房率：1号楼得房率78.5%、2号楼得房率80.5%，3号楼得房率83%，其中190㎡跃层户型得房率90%。
绿化率：25.1%
物业费：基础物业费标准为1.90元/月/平米，另外收取增值服务费2元/月/平米。
物业公司：东原物业
车位信息：404个机动车位，车位比约1：1.5（人车分流），小区为封闭式，人行出入口为单独的住宅出入口，不与购物中心相连。
各户型首付情况↓
点评：
1） 位置：繁华河西中部金鹰世界、河西万达环伺；
2） 配套：已经醇熟无需等待，潜力直接兑现；
3） 周边学校：陶行知小学；南京实验幼儿园；
4） 交通：二号线集庆门大街站附近；
5）产品：为东原旗下最高端的“印系列”产品，项目作为纯新盘一次性推出所有房源，错过即错过；河西中待售楼盘稀缺，未来一些高价地上市时间久远，这或许是河西中限价4.5万/㎡的最后一批楼盘！
东原印长江详细价格表
1号楼详细价格表
2号楼详细价格表
3号楼详细价格表
绿地华侨城海珀滨江和东原印长江到底该怎么选呢？
绿地华侨城海珀滨江和东原印长江到底该怎么选呢？
需要问这个问题的概率很低，因为很难会有人同时都摇中。所以，一般来说摇中哪个选哪个。
东原144㎡VS绿地150㎡
东原144㎡户型
绿地150㎡户型
可以看到东原和绿地两盘在其入门户型（150㎡左右）上的设计均中规中矩，符合南京人常见的审美标准，差别不大。
绿地胜在总价低，同样的户型可以省下100多万；东原则胜在无需兑现、即买即得的河西中醇熟配套。
东原170㎡VS绿地180㎡
东原170㎡户型
绿地180㎡户型
东原170㎡为四房两厅两卫最大的亮点为其奢阔横厅设计，客厅真的非常大，非常气派。
绿地180㎡户型为四房两厅三卫设计，与东原相比客厅没有那么气派，但是每个房间都比较独立，使用空间很宽敞，居住属性更加优秀。
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