地价7847元/㎡!厦门建发G19地块规划17栋高层住宅

来源:365淘房 2018-03-05 09:55

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365淘房 彭敏 日前,溧水规划分局发布厦门建发G19地块项目规划方案。规划显示,项目由8幢18层住宅(局部社区养老用房),9幢17层住宅(局部社区用房),4栋商业(含配电设施)、1栋配电房、1幢物业管理用房(含其他辅助设施)组成。

项目用地面积约为73276.86㎡,容积率为2.0,建筑密度约为23.40%,绿地率30.01%。项目总建筑面积约194216.94㎡,其中地上建筑面积约146552.38㎡,地下总建筑面积约为47664.56㎡。根据此前发布的环评显示,厦门建发溧水G19地块项目总投资24亿元,预计投产日期为2019年10月。

厦门建发溧水G19地块位于南京市溧水区城南新区,高平大街以北、石燕路东侧,紧挨着南京溧水万达广场,规划用地性质为商住混合用地。2017年10月26日,经过61轮竞价被建阳嘉盛房地产有限公司(建发马甲)拿下,面积73276.86㎡,成交总价为11.5亿元,楼面地价7847元/㎡,溢价率达109.1%。

G19地块周边在售的楼盘只有南京溧水万达广场项目了,目前公寓已经售罄,商铺只剩少量,后期还有两幅地的住宅房源上市,房源还是比较充足的。项目下一次开盘预计在3-4月份,加推1、2、4、5、7号楼,18层小高层,共计500多套,精装修,户型面积有105㎡、118㎡、130㎡,具体价格待定,住宅项目前期均价为11500元/㎡。其他像碧桂园翡翠台中南锦城等都已经收官,还有安置房文苑小区,目前二手房价格在14000元/㎡左右。返回南京365淘房>>

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