现在就能买!最低首付25万 南京“谷底价”楼盘大集合

来源:365淘房 2017-12-28 19:39

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365淘房 胡晨晨 又到年底,各种聚会、各种趴开始多了起来!餐桌上老友们分享着自己的或者身边人的2017年买房故事:如何通过各种方法买房的呀,亦或者是排了多长时间的购房队……

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如今买房不仅需要资金,还需要一定的运气,心疼没买房的刚需,心疼自己呀!虽说如今房价上涨的趋势是止住了,但是无房可售却成了常态。

今天我整理了南京刚需板块的谷底价楼盘,且有房可售,都来认识一下吧!

江北六合板块

 嘉恒有山

 嘉恒有山

 

最新情报: 嘉恒有山目前在售1-3号楼小高层房源,面积分别为88、109㎡。另在售4-8号楼别墅房源,面积为130-185㎡,所有房源均为毛坯交付。

QQ意向群:328995705

项目地址:六合区金牛湖街道通河路9号

开 发 商:南京嘉恒房地产开发有限公司

物业公司:南京银城物业管理有限公司

物业费:1.9元/㎡/月

得房率:81%左右

交付情况:毛坯交付

 嘉恒有山

在售房源均价:小高层销许均价9498元/㎡;别墅销许均价10978.04元/㎡

嘉恒有山项目临近S8号线八百桥站,但是距离六合市区有一定距离。临近金牛湖,周边自然风景较好。

 

在售门槛户型

89㎡3室2厅↓↓↓

 嘉恒有山

 户型解析:

1、主卧朝南,朝南大客厅,采光好,舒适度高;

2、L型厨房的设计,符合人体操作动线,更加方便;

3、客餐厅连成一线,设计较为合理。

入手门槛价格:9498元/㎡X89㎡≈85万元/套

首付3成,需25万元/套;

首付5成,需42万元/套;

首付8成,需68万元/套。


江宁板块

 远洋山水

 

 远洋山水

 最新情报:远洋山水目前有房源在售,面积89-143㎡,具体一房一价

QQ意向群:513153544;业主QQ群:140786573。

项目地址:南京市江宁区秣周西路33号

开 发 商:远洋地产集团

物业公司:远洋亿家物业服务股份有限公司

物业费:84%

得房率:70-75%、90%(含赠送)

交付情况:毛坯交付

 远洋山水

在售均价:18931元/㎡

远洋山水项目位于正方新城内,项目主打花园洋房,89、105㎡均为三房设计,充分利用了空间,在目前市面上也是非常稀缺的。

2017年该项目已开过3次盘,目前有房源在售。另整个项目仍有房源未上市,但目前时间待定。

在售门槛户型

89㎡3室2厅↓↓↓

 远洋山水

户型解析:

1、户型方正,较少面积浪费;

2、U型厨房,充分利用空间;三开间朝南,采光良好;

3、客厅、餐厅、阳台一体化,方便日常生活,南北通透;

4、卫生间干湿分离;各个空间面积分布较为合理,后期可塑性强

入手门槛价:89㎡X18931元/㎡≈168万元/套

首付3成,需50万元/套;

首付5成,需84万元/套;

首付8成,需135万元/套。


江宁板块

 蓝天星港花园

 蓝天星港花园

 

最新情报:蓝天星港花园目前在售少量房源,主力面积87㎡以及117㎡。

QQ意向群:489775472

项目地址:南京江宁区禄口街道来凤路5号

开 发 商:南京禄口国际机场建设开发有限公司

物业公司:南京新苏物业管理有限公司

物业费:1.9元/㎡/月

得房率:约85%

交付情况:精装交付

 蓝天星港花园

在售房源均价:17000元/㎡

蓝天星港花园12月23日首开,面积72-117㎡,目前仍有少量房源在售。

该项目打造稀缺多层、小高层房源,公摊面积少,得房率高。 商业配套较为成熟,百利广场吃喝玩乐一站到位。项目周边幼儿园、小学、中学等教育资源齐全。

 

在售门槛户型

87㎡3室2厅↓↓↓

 蓝天星港花园

户型解析:

1、双卧朝南,阳光充沛;

2、客厅西侧带有飘窗,宽敞边厅设计;

3、卫生间干湿分离,较为人性化,舒适度高。

入手门槛价格:17000元/㎡X87㎡≈148万元/套

首付3成,需44万元/套;

首付5成,需74万元/套;

首付8成,需118万元/套。


城东麒麟板块

 京奥港未来墅

 

 京奥港未来墅

最新情报:京奥港未来墅在售1、2号楼少量房源,户型面积129、141,其中1号楼销许均价25993.31元/㎡;2号楼销许均价25715.51元/㎡,毛坯交付。

QQ意向群:583662561

项目地址:麒麟科创园智汇路与南湾营路交汇处

开 发 商:京奥港集团

物业公司:万科物业

物业费:2.9元/㎡/月

得房率:70-75%、90%(含赠送)

交付情况:毛坯交付

 京奥港未来墅

在售房源均价:25993元/㎡

京奥港未来墅项目2017年9月15日首开,目前仍有房源在售,另预计后期将推5号楼,共56套,面积141平方米。该项目由27-31层的高层住宅组成,分为A、B、C、D四个住宅区。

在售门槛户型

 

129㎡2室2厅↓↓↓

 京奥港未来墅

户型解析:

 

1、户型整体方正,室内空间布局合理;

2、入户超大玄关设计;

3、主卧可享270°大尺度转角飘窗;

4、便捷收纳设计,主卧特设独立橱柜和衣帽间的预留工位;

5、空间利用率高,有可观赠送面积。

入手门槛价格:25715元/㎡X129㎡≈332万元/套

首付3成,需100万元/套;

首付5成,需166万元/套;

首付8成,需265万元/套。

 写在最后:各板块的“底线”一再被刷新,首付的提高、贷款利率的攀升等,成了买房者的“拦路虎”

对于炒房客来说,还是需要提醒下,2017年真的不是一个好的时机。对于刚需置业的网友来说,还是早买早安心啊!返回南京365淘房>>

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