365淘房 周欣萍 南京楼市开闸了，近期南京已有多家楼盘领了销许，这几天南京人不是在等摇号，就是在等开盘。今天南京4家楼盘进行公证摇号，6522人次参与摇号，其中两家楼盘今天就开盘。此外，南京多盘近期随时登记，最后两个月，自住需求购房者抓住末班车，改善可以适当下手。
禄口万元刚需盘今天开盘 救护车也开到了现场
中签率38.7%，均价11915-12504元/㎡，禄口刚需盘翠屏城今天开盘推出毛坯高层103、107、111号楼，共744套房源，面积86、94、98、117平米，共有1999组买房人参与报名摇号，户型虽不大，但无论是自住还是投资，房子总价很亲民。
原定于下午1点开盘的翠屏城，下午13:15左右，现场的工作人员表示，由于前100号的购房者还有一些人未到场签到，所以开盘选房时间延迟至13:30。
13:15左右，前100号的购房者有近30人尚未到场，甚至包括了2号、4号等排列非常靠前的购房者。13:30 左右，2号购房者依然未到现场。
原计划2点开始的201—400号的选房也向后顺延半小时，据了解前400号也有一些购房者尚未到场。现场还有摇号比较靠后的购房者，他们表示早点到比较安心。下图为等待中的购房者还在不停地研究户型图和每户具体的价格。
在现场我看到了购买此房意向的买房人，大概分以下几类：
1、能摇到哪里买哪里，不挑！
现场有购房者告诉小5妹，没来的人可能想等明天的江宁滨江的弘阳禹洲时光印象摇号。据悉，很多人都同时排了江宁禄口和滨江的楼盘，但大部分人的心态都是摇到哪里买哪里…不挑！
2、投资客：能买到就行，未来肯定有人接手
现场几位来投资的买房人说自己更愿意选择八十九十的户型，一百多的不考虑，将来不好出手，这里是空港新城，二手房最高已经到达一万七八，怎么买都是赚的，其中一位买房人说这是第二套房了，首付50%还好，自住的话选一百多平的会多点，但是这个地方住着有点远不方便，有个车会好点。
一位买房人也提到，之前自己来看过一期二期，入住率不高，大多数都是来投资，地铁3号线将来一定会延伸到这边，所以这里的房子出手没问题的，华谊兄弟电影城也要建了，离这里近，这里将来不愁，滨江那里发展起来的要晚些。
一个买房的人说这个楼盘拿地很早了，买了房子之后房子的产权肯定是短的，但是我投资的我不管哎，将来这边肯定有人接手的。陆续听到几个要来投资的人的话，有刚需购房者表示：真觉得这些来投资的人良心大大滴坏，抢了他们买房的机会。
3、我是刚需自住，不在意未来的出售情况
对于翠屏城未来的升值空间，有的购房者表示自己是刚需，不太在意未来出手的情况。家住陶吴的一位女士说自己家是安徽的，现在在这边做生意，这是自己家买的套房，家里的小孩子马上要上初中了，有了房子之后在这边落户也会稍微方便一点，正说着身边来了一位置业顾问，说起了里面的情况，她马上凑过去开始打听。
初步预计，今天到现场选房的大概有1000位买房人。在现场，小5妹还看到了救护车！起初我也以为发生了什么事了吗？据救护车上的人说是开发商请他们过来的，说是现场人太多，怕出事。开盘现场出现救护车上一次还是仁恒江湾城去年11月的收官开盘。
截至下午15：30，已经叫到了700号，速度比预想中的快。尽管此次翠屏城开盘没有任何优惠，想买的人依然很多。最终的销售情况，我们将持续关注~更多关于翠屏城的具体信息>>>近2000人抢744套房！就在明天，江宁万元盘要开了！
刚刚，江宁老盘时隔三年新领销许
刚刚，江宁竹山路老盘天泽苑新领62、63、68号楼共计120套精装房源，销许均价27690-28389元/㎡，面积87-145㎡，预计近期加推，拟交付时间为2018年12月底。这个价格与九龙湖南楼盘均价26000元/㎡相比，性价比较较高，目前该项目周边商业、交通等配套都已成熟。
（天泽苑销许图）
该盘上一次加推还是2014年7月，当时毛坯均价约15000元/㎡。目前该盘周边的二手房与本次领取的销许价格差不多。
中签率82%！桥北纯新盘御澜府今天开盘
同样在今天摇号开盘的还有桥北纯新盘御澜府，本次御澜府共登记473组，剔除无效数据共有460组，今天下午15时进行摇号，目前摇号名单已出>>>>御澜府摇号结果出炉，预计晚上19：00开盘。
本次御澜府推3、4、5、7、8、9、10号楼，户型面积为90㎡、113㎡、129㎡、141㎡，共376套精装房源，中签率81.7％，销许均价为24608.14-26081.98元/㎡，拟交付时间2019年12月31日。更多关于该盘的相关信息，想了解的>>>定了！桥北2盘最快明天公证摇号，1400多人抢700套房
今天晚上7点该盘在售楼处开盘，关于御澜府最新的售房情况我们将在留言区公布。
明天还有两家摇号，江宁万元盘中签率仅15%
明天南京还有两家楼盘进行公证摇号，分别是江宁滨江弘阳禹洲时光印象和桥北老盘浦泰和天下。就在上周，桥北老盘浦泰和天下，新领28号楼和29号楼，共324套毛坯房销许，是该项目最后两栋楼，户型面积为75㎡、90㎡的两房和100㎡、115㎡的三房，销许均价20988.17元/㎡。
项目于明天上午（11.9）11时30分摇号，共有958人摇324套房，中签率33%。
项目上次领销许为2015年1月16日，销许均价11500元/㎡，实际开盘折后价为9600-9700元/㎡。时隔34个月，浦泰和天下再领销许，涨幅达到117％。
更多关于该盘的具体户型、周边详情戳>>>>定了！桥北2盘最快明天公证摇号，1400多人抢700套房
同一天摇号的还有江宁滨江刚需盘弘阳禹洲时光印象，将于明天（11月9日）上午10点进行公证摇号，453套房共有3105组买房人报名摇号，中签率约15%，毛坯均价11907元-13975元/㎡。预计（11.9）周四下午2点开盘，小5妹提醒准备买该盘的记得在明天12点半左右达到开盘地址进行签到哦。
开盘地址：雨花台区弘阳装饰城1号出口弘阳春上西江售楼处。
开盘时需要携带的资料：买房人的身份证、购房证明（原件或者复印件）、号牌、银行卡（准备好三成首付的钱）；非本人选房需要携带关系证明（直系亲属提供结婚证或者户口本，非直系亲属提供委托书）。
更多关于该盘的消息大家可以看看小5妹前几日写的一篇文章>>>>1.1万/平起！明天南京2家超低价楼盘登记 买哪家？这份对比拿去
南京还有这些楼盘随时领销许、随时登记
同时近期南京还有多家楼盘随时领销许，随时登记，关注这些楼盘的网友可提前做好准备，小5妹帮大家做了统计：
我们期待“优秀”的你，如期而至！
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