365淘房 周欣萍 南京楼市开闸了，近期南京已有多家楼盘领了销许，这几天南京人不是在等摇号，就是在等开盘。今天南京4家楼盘进行公证摇号，6522人次参与摇号，其中两家楼盘今天就开盘。此外，南京多盘近期随时登记，最后两个月，自住需求购房者抓住末班车，改善可以适当下手。
禄口万元刚需盘今天开盘 救护车也开到了现场
中签率38.7%，均价11915-12504元/㎡，禄口刚需盘翠屏城今天开盘推出毛坯高层103、107、111号楼，共744套房源，面积86、94、98、117平米，共有1999组买房人参与报名摇号，户型虽不大，但无论是自住还是投资，房子总价很亲民。
原定于下午1点开盘的翠屏城，下午13:15左右，现场的工作人员表示，由于前100号的购房者还有一些人未到场签到，所以开盘选房时间延迟至13:30。
13:15左右，前100号的购房者有近30人尚未到场，甚至包括了2号、4号等排列非常靠前的购房者。13:30 左右，2号购房者依然未到现场。
原计划2点开始的201—400号的选房也向后顺延半小时，据了解前400号也有一些购房者尚未到场。现场还有摇号比较靠后的购房者，他们表示早点到比较安心。下图为等待中的购房者还在不停地研究户型图和每户具体的价格。
在现场我看到了购买此房意向的买房人，大概分以下几类：
1、能摇到哪里买哪里，不挑！
现场有购房者告诉小5妹，没来的人可能想等明天的江宁滨江的弘阳禹洲时光印象摇号。据悉，很多人都同时排了江宁禄口和滨江的楼盘，但大部分人的心态都是摇到哪里买哪里…不挑！
2、投资客：能买到就行，未来肯定有人接手
现场几位来投资的买房人说自己更愿意选择八十九十的户型，一百多的不考虑，将来不好出手，这里是空港新城，二手房最高已经到达一万七八，怎么买都是赚的，其中一位买房人说这是第二套房了，首付50%还好，自住的话选一百多平的会多点，但是这个地方住着有点远不方便，有个车会好点。
一位买房人也提到，之前自己来看过一期二期，入住率不高，大多数都是来投资，地铁3号线将来一定会延伸到这边，所以这里的房子出手没问题的，华谊兄弟电影城也要建了，离这里近，这里将来不愁，滨江那里发展起来的要晚些。
一个买房的人说这个楼盘拿地很早了，买了房子之后房子的产权肯定是短的，但是我投资的我不管哎，将来这边肯定有人接手的。陆续听到几个要来投资的人的话，有刚需购房者表示：真觉得这些来投资的人良心大大滴坏，抢了他们买房的机会。
3、我是刚需自住，不在意未来的出售情况
对于翠屏城未来的升值空间，有的购房者表示自己是刚需，不太在意未来出手的情况。家住陶吴的一位女士说自己家是安徽的，现在在这边做生意，这是自己家买的套房，家里的小孩子马上要上初中了，有了房子之后在这边落户也会稍微方便一点，正说着身边来了一位置业顾问，说起了里面的情况，她马上凑过去开始打听。
初步预计，今天到现场选房的大概有1000位买房人。在现场，小5妹还看到了救护车！起初我也以为发生了什么事了吗？据救护车上的人说是开发商请他们过来的，说是现场人太多，怕出事。开盘现场出现救护车上一次还是仁恒江湾城去年11月的收官开盘。
截至下午15：30，已经叫到了700号，速度比预想中的快。尽管此次翠屏城开盘没有任何优惠，想买的人依然很多。最终的销售情况，我们将持续关注~更多关于翠屏城的具体信息>>>近2000人抢744套房！就在明天，江宁万元盘要开了！
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