砸向二手房的地雷！限价+限卖
4月8号：半夜出政策
紧接着这个周末，三大城市半夜出政策！
珠海：非本市居民需5年个税或社保，新购买的商品住房满3年方可转让
惠州：9日起新购买的商品住房满3年方可转让
常州：新购房满2年方可上市
同时两大重要信号发出直指二手房市场！
北京：链家不接受明显高于市场价的房源—— 掐住二手房市场房价
天津：炒房者合同被判无效——掐住炒房
目前这轮调控杀伤力最大的就是新房限卖和离婚后一年限贷这两招。
目前新房限卖7大城市：厦门、福州、广州、青岛、成都、常州、珠海、惠州
其中成都是高级人才房产满5年才可以上市，其它城市是新购买住房的，需取得产权证后满2-3年方可上市交易。
离婚一年以内房贷按二套执行城市：北京 广州
北京广州对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。
调控有三大方式：限制购买、增加买房成本、增加交易成本。限制买卖，都是控制了市场的流通，供应量减少，如果需求端没有改变预期，弹簧只是被压下去。
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