房产之所以是资产,是当你身处为难可以变卖,可以抵押,可以让你全身而退,短短5天,楼市的逻辑变了,房子将面临不能买不能卖不能抵押,还要加大供应,我想对于刚需来说,这大概是件好事。
4月10号:加强房地产押品管理
今天银监会发文《防范房地产领域风险 分类实施房地产信贷调控》其中防范房地产领域风险,要求分类实施房地产信贷调控,强化房地产风险管控,加强房地产押品管理。
影响:虽然细则还没有出,但风险直指房产抵押贷!剥离房产可以用来抵押的金融属性,如果房产不能用来抵押套现,那就只剩下负债,重击手握多套房产随时准备套现的人们!什么是抵押贷如果你都不知道,那你一定是自住刚需,可以跳过。
4月9号:不动产登记年底全覆盖
国土资源部表示,争取年底前实现全国所有县市的不动产登记,地方市县的“不动产统一登记”有望全部接入国家级平台。今后在国土资源部监督下,我国房屋、土地等不动产登记将基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。
影响:眼下的限购只是当地房产,但你名下有几套房,如果全国联网查出来,就像房贷记录一样,怎么办?以前这个城市限购买不了,就去那个城市买,如果全国房产联网规定全国范围内认房限购,锁死游资,那么真的有钱都买不到房了!
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