“你知不知道，你知不知道！我等的花儿也谢了……”说好的南京限贷调控呢？说好的“新政必出的周末”呢？刚被史上最强台风尼伯特跳票，这下又被限贷新政放鸽子。
今天小5哥给大家带来了两个坏消息和三个好消息，先听哪个？
南京调控何时落地？房管部门、银行：暂未接到此类通知
这个坏消息，恐怕大家都要失望了……
上周以来，网络及坊间开始流传多则消息，南京正在酝酿新一轮的调控政策。就在大家翘首以盼等新政的时候，南京市房管局，相关部门负责人明确表示，从未接到过此类通知。南京银行、招商银行、兴业银行等个贷部负责人，对方均表示，从未接到过此类消息，银行内部也未就此事召开过任何相关的会议！
对于新政能否出台，专家们也给出了各自的观点：
观点1：南京出台新政可能性较小，土地出让规则或最先调整
南京市房地产协会秘书长曾新骏表示，“南京市场火爆的根源，还是在于库存较少，市场处于买方市场。如果从限购、限贷方面进行调控，强行打压，并不是缓解目前供不应求局面的最好方法。所以我认为，短期内出台类似政策的可能性不大。从政策及市场供需层面分析，下一步最有可能做出政策调整的，还是土地出让市场的‘熔断机制’。”
观点2：限购限贷新政很有必要，但目前不好做出预判
南京工业大学天诚不动产研究院执行所长吴翔华表示,“由于南京近一年来房价涨幅过快，特别是以江北板块等为代表的热点区域，投资性需求的购房者占比很高，所以我认为，南京近期很有必要出台限贷限购新政，并加大短期内的供应量。但新政的制定还要根据上级主管部门以及市场实际反应来看，所以目前依旧很难预判新政出台的可能性。”
房价半年涨幅接近23%真实涨幅却没那么多？
新政出台前景未卦，而南京房价却着实的连续上涨了16个月，半年涨幅接近23%，位居全国第三，仅落后于厦门和合肥。这可是第二个坏消息啊！
对于这样的数据，作为价格主管部门又是怎么看的呢？
“国家统计局采集的数据，和南京市物价局的申报价格管理是两个层面的数据，参照的标准并不一样。”
23%的半年涨幅确实吓人，不过物价部门也表示，南京房价的实际涨幅，肯定没有那么多，尤其是4月份新政实施之后。“12%的年化涨幅政策出台之后，物价部门每个月都控制很严格，每个季度的涨幅都要控制在2-3%之间，开发商就算想涨也不可能。”
南京楼市开展专项检查打击捂盘惜售、哄抬房价等行为
来听一则好消息吧，虽然没有迎来期盼中的新政，但市建委、市房产局将联合对全市房地产开发经营行为进行专项检查。进一步加强房地产市场监管、规范房地产开发经营为。（此处该有掌声）
据悉，专项检查将围绕我市在建、在售的房地产开发项目。
检查内容包括：
1、在建项目的房地产企业资质是否在有效期内；
2、开发建设项目的立项文件、国有土地使用权证、规划许可证、施工许可证、销（预）售许可证等是否齐全；
3、商品住宅销售过程中是否执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
4、在销售过程中是否存在捂盘惜售、囤积房源、炒买炒卖、虚假宣传、哄抬房价等行为；
5、公共配套设施已竣工项目是否配建到位，在建项目是否同步建设；是否非法集资等。
21世纪太阳城招商答谢会举行江宁将新增生活休闲新地标
21世纪太阳城招商答谢会今天在银城皇冠假日酒店举行，现场有300多位商户以及媒体代表参与此次答谢会。此次答谢会，重点解析太阳城入驻品牌以及太阳城的商业理念，而这也将开创江宁区域生活休闲新地标，不失为一则让人欢喜的好消息啊！
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位于百家湖核心区域的21世纪太阳城秉承“全家庭生活休闲乐园”理念，从shopping mall变身shopping park，满足全家庭一站式休闲生活需求，全面打造3.0版全家庭型生活购物中心，开启全新shopping park序幕。
21世纪太阳城招商工作进入全面收官阶段。超过50%以上品牌首度进驻南京/江宁区域。21世纪太阳城以国际国内潮流品牌为主线，汇集零售旗舰、娱乐美食、文创空间、美容休闲、母婴生活、魔法主题公园等全家庭复合商业业态，全面满足全家庭生活休闲需求。
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21世纪太阳城的开业日期最终定在了2016年9月28号。21世纪太阳城位于江宁百家湖核心区域双龙大道与天元中路交汇处，紧靠地铁1号线小龙湾站和百家湖站，步行至项目大致10分钟。
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南京租房补贴申请网站上线仙林高科荣境桂山堂每平3万开盘
好消息！好消息！大家来领钱啦！
今天（7月20日）上午，南京市委宣传部新闻发布官方微博“南京发布”发布消息称，租房补贴网站正式上线。目前上线的补贴申请网站只针对高校毕业生。
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领取准备工作：
1、我的南京APP，使用自己身份信息登陆。
2、身份证照片X1
3、居住证照片X1 （非南京本市户口必须提供）
4、毕业证书照片 X1
5、学历/海外学位学历/技师证书 X1
6、房屋租赁合同 X1
7、房屋租赁发票 X1
如果以上准备都已经准备充足，就可以正式开始申请工作啦！
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同样在今天，仙林高科荣境桂山堂盛大开盘，共推出了198套新房，户型面积为180平米，均价3万每平。
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