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365淘房 彭敏 1月底，溧水城中楼盘港龙天利棠玥府迎来了8栋住宅的整体集中交付，即1-3、5-9号楼高层。
我实探现场，下面将项目的交付情况分享给大家。
打造有中央会客厅、健康慢跑环道……实探刚交付的棠玥府，有亮点有不足
目前，港龙天利棠玥府仅南门处于正常通行状态，不过人行通道门禁尚未发挥作用，门卫也基本没有询问登记等动作，人员进出相对随意。
进入小区后，右手边就是一块电子显示屏，呈现有“港龙天利棠玥府恭迎业主归家”等祝福语。
正对着大门的是一处景墙，其上有项目LOGO，并挂着两个大大的中国结。
景墙的东侧即地下车库出入口，车库内已经停放着一些车辆。
行走在小区中，随处可见树木上挂着小灯笼、中国结。
港龙天利棠玥府建设有8栋17-18层高层住宅，楼体挺拔，外立面简约大方，很有质感，为城市界面增色不少。
楼栋旁边就是非机动车停车处出入口：
单元大门前铺着红毯，红毯一直通到入户大堂：
部分楼栋信报箱位于楼体侧面，部分位于正面：
入户大堂装修素雅大方：
电梯间开阔、明亮：
棠玥府在景观配套的打造上，还是颇有看头的，根据项目前期宣传，港龙天利棠玥府以“一环、一轴”的景观设计，打造八个全龄互动空间，整体形成集景观功能为一体的“24H全龄时光周期”社区。
一环即健康活力环，是指沿着小区内部主环路一侧规划约350米健康慢跑环道，是小区主要的健身场地，也是小区更有特色的景观游园路线。
一轴即劲享生活轴，乐享交互的中央会客厅，阅读和健身的健康生活空间贯穿轴线。
小区内打造有分龄段儿童活动空间“童梦乐园”，这里配备了多种多样的游戏设施，益智益教，是孩子们的欢乐海洋，不过规模相对较小。
健身区配备有简单的健身器材，附近布置有桌椅等，健身后业主可以休息、闲聊、打牌下棋。
小区内分布有大大小小多处草坪，下凹式绿地搭配枯山水造景，并设置有雨水口，能让住区小雨不积水，大雨不内涝。
草坪旁往往打造有木质平台，其上放置有沙发、桌椅等，再加上林下书吧等，共同构成业主日常的天然社交场所。
宠物拾便箱、垃圾分类回收装置、公告栏等也都一应俱全。
富有巧思的是，小区消防登高面结合运动健身功能，打造多个多功能消防场地，并配置有寄存柜，将景观空间有效利用，也为业主创造更加舒适的居住环境。
不得不提的还有，棠玥府部分楼栋一楼为架空层，内部打造有简单的枯山水景观，配置有乒乓球桌、摇摇马、坐凳、健身器材、桌椅等，也是一处活动空间。
当然了，现阶段该小区同样存在一些问题：
1、烟头、废纸、包装袋、塑料瓶等随意散落，环境卫生治理需要进一步加强；
2、架空层墙面受潮较为严重，部分墙皮脱落；
3、部分设施设备受损或者安装不到位等，有的正在维修中；
4、棠玥府北面与明月风荷之间的道路尚未修建完成，小区北门暂时还不可以通行，大门内外各种垃圾成堆。
我在实探的过程中看到，已有业主正在打扫卫生、进一步装修，准备搬家入住了。有的业主表示，自家房子交得还可以，也有业主在跟销售协商，想要退房。
接下来到年底，溧水城南、城中、城北板块还有多盘将迎来交付
除了港龙天利棠玥府，韶韶溧水粗略统计，接下来到年底，溧水城南、城中、城北板块还有多盘将迎来交付。
1、城中湖居大盘明月风荷计划在今年6月底迎来第一批次交付，交付的楼栋为1、2、3、4、7号楼住宅，共计约432套装修房源，具体交房时间以开发商官方通知为准。
2、城南品质人居先行区楼盘万科·都荟沐语计划今年7月31日交付6、8、9号楼共计约180套装修房源，具体交房时间以开发商官方通知为准。
3、城北精奢楼盘观岚久筑预计今年3月底迎来首批次交付，届时1、3号楼共计约260套装修房源将交付，5号楼交付时间相对要迟一些，具体交房时间以开发商官方通知为准。
4、城南高端改善盘中国铁建·花语湖畔将于今年年底迎来首批次交付，届时2、6、9、10、11号楼共计约215套装修房源将交付。
5、城南品质人居先行区高端改善盘玖宸府将于今年6月30日迎来首批次8栋住宅楼的交付，即10、11、12、13、15、16、17、18号楼共计约406套装修房源，具体交房时间以开发商官方通知为准。
6、城南品质人居先行区高端改善盘金地·峯范【花园】将于今年8月30日迎来首批次交付，届时8、9、10、11、12、15、16、17、19号楼共计约455套装修房源将交付。此外，1、3、5、6、7号楼预计2025年8月30日交付，具体交房时间以开发商官方通知为准。
当然了，今年有交付计划的楼盘不止于此，还有万科·未来城等。从统计情况来看，溧水今年要交付的楼盘较多，待交付的房源数量也非常可观。其中，不少首次交付的项目。
最后，你觉得港龙天利棠玥府交付品质如何，欢迎在评论区留言与我们交流。
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