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江宁改善太猛了！
刚刚，江宁核心区的重磅新盘——嘉和华府公开实景示范区和样板间！数百位江宁改善买房人涌入，热度惊人！
嘉和华府位于江宁核心区，从亮相之初，就吸引了整个江宁的关注，原因无它，只是因为它身具江宁改善的多个 “硬核点”：
土地够硬核：江宁正核近10年才出一块的纯住宅地，1分钟触顶摇号，引发超30家开发商争抢；
配套够硬核：地铁5号线（在建，预计24年通车）与地铁1号线双线地铁，全南京难得；
商业够硬核：江宁龙湖龙湾天街+江宁万达广场+百家湖商业三大商圈，江宁自己的宇宙中心；
产品力够硬核：景观同源高奢酒店，均超200米景观双轴，全江宁独一份；拥有高阶全龄会所，外立面使用铝板一体板、秒杀5万+项目；面积约119㎡/143㎡样板间同步开放，品质峰鼎江宁；
精装够硬核：江宁首个使用客餐厅墙地面大面积岩板，厨房博世五件套、卫生间唯宝高仪、还有大金中央空调、霍尼韦尔新风等一线家装品牌：
开发商够硬核：联发与华发两家百强国企的立标之作，王牌系联手，打造改善天花板！
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惊艳亮相！江宁重磅新盘公开！改善买房人挤爆……
今天，江宁重磅改善新盘——嘉和华府公开实景示范区和样板间，上午9点，售楼处外就挤满等待参观的买房人。
从去年朗诗玲珑新亭一个多月火速收官后，江宁正核再次陷入房荒，嘉和华府的出现，给江宁改善买房人注入一剂强心针！
下沉式会所、铝板外立面、大师级联手打造的景观会所样板间、品质上的诸多突破……一系列的重磅信息，都代表嘉和华府有重塑江宁封面改善的决心。
据了解，嘉和华府由两大国企联手，打造联发的高端产品系与华发的“府系”产品，拟规划18栋12-18F住宅
嘉和华府紧邻地铁5号线（在建，预计24年通车）新亭路站直线距离约100米，距离地铁1号线竹山路站约900米（直线距离）。在南京，近邻地铁的资产十分难得，拥有双线铁轨的资产更加难得。
嘉和华府3公里内大型商业共计超百万方，项目西侧一街之隔就是江宁龙湖龙湾天街，项目北侧近邻达江宁万达广场，西侧近邻景枫商圈。
生活在这里，不仅可以满足不同需求的购物体验，而且还可以享受到江宁老城最成熟的、最正宗的生活烟火气。
嘉和华府的设计和规划，从景观到会所，从立面到空间，总结起来一个字：绝！只要稍稍了解一下，肯定会赞不绝口，真的是从内到外都太顶了。
嘉和华府的景观设计理念，来源于安曼酒店的设计灵感。超大景观轴线、大师精选用材，现场呈现十分惊艳。
①、纵轴横轴均超200米的景观轴，在整个南京都少有比肩的。这就相当于在自家社区内部兴建了两条长街，在自己家逛街，这种气派体验真的不是一般住区能有的！
②、八个精品花园的不同生活型态。草地、树林、溪涧、儿童游乐、会客厅，在嘉和华府才算见识到了，什么是归家就像度假，设计师简直把自然的风景浓缩搬到了社区。
③、大师甄选用材：下沉庭院景观条石材料选用的是被称为“生命之石”的莱姆石，结合松柏黄整石尽显项目品质和高贵，罗浮宫就大量使用了莱姆石为建筑材料。可见景观的打造不光是费时，也是大大增加了成本。
两侧墙体采用红洞石干挂，采用了流水面立面工艺，石材由匠人手工雕琢，每块都不一样。红洞石也是很多高奢酒店、一线城市高端奢宅的建材。
值得注意的是嘉和华府配备了高阶全龄会所，不只是高颜值，功能性尤其很强大。要知道，即使是河西、南部新城卖到5万+的项目也不是都有会所！ 嘉和华府做到了，而且遥遥领先！
目前会所暂未开放，感兴趣的朋友们可以先来感受下示范区与样板间的惊艳。
嘉和华府立面采用铝板一体板+大面积玻璃等，南向立面玻璃面占比最高达到57%，要知道，纽约的One57、伦敦的海德公园一号就是采用这样的立面设计！
赞不绝口！样板间开放，江宁改善客全家出动参观……
嘉和华府本次示范区开放，样板间同时登场，在产品户型上，嘉和华府的优势就更明显了，想在江宁置业的朋友们一定不要错过。
项目打造建面约119-175㎡的全龄改善户型，今天建面约119/143㎡两大样板间公开。大横厅、双联宽景阳台，尺度感拉满！
建面约119㎡三房两厅两卫户型
两梯两户设计，大三房与大横厅兼容，空间尺度阔绰，即便是偶尔有亲朋到访，也能从容应对。约25㎡主卧，尺度感媲美星级酒店，搭配观景飘窗、独立卫浴。
建面约143㎡ 四房两厅两卫户型
面向江宁品质改善的全生命周期户型，约6.1米开间横厅是空间与视觉的中心，能承载家庭的多元化生活场景。
独立餐厅与横厅相互联动，加上南向约8米宽景双阳台，更是视野的开阔和纵深感得以极大提升。
四个居室的设计，每一室的开间皆超3米 ，区域同类户型中少有匹敌，舒阔的尺度保证了居住的舒适度。
嘉和华府由国际一线品牌酒店室内设计机构之一的CCD设计，精选博世、唯宝、高仪、大金中央空调、霍尼韦尔新风等一线家装品牌，也是江宁首个使用客餐厅墙地面大面积岩板通铺的高奢项目。
厨房：
卫生间（建面约119㎡）：
客餐厅墙地面大面积岩板通铺，双背景墙：
阳台家政柜交付：
值得注意的是，我在现场看到，不同于其他板块，江宁改善客的年龄跨度很大，既有爷爷奶奶一起前来，还有夫妻带着小朋友来看房，这可以见得，江宁改善内驱力很足，自住需求旺盛。
安全感+确定性！双国企护航，卷爆江宁！
无论从嘉和华府所在的江宁核心区，还是产品品质，都是江宁封面级的改善。
而能支撑起江宁核心区产品进阶的是，是这里的安全感与确定性。一直以来，江宁都能走出独立行情，这是因为板块内 预期合理、底盘扎实、步子稳健，拥有良好内循环的板块。
同时，这一次项目还是由联发与华发两大王牌系联手的项目。
实际上，江宁人对于联发与华发都不陌生，两家在江宁都已经立足多年了，对于江宁改善的了解，很多新入江宁的房企无法企及的。并且这几年，在南京也是名声越来越响亮：
联发连续17年上榜中国房地产百强企业，华发在2023年位居“中国房地产百强企业”第12位。
2022年联发嘉和府荣获全国交付力十强，这几年业内知名的上海华发静安府，就是华发府系的代表作品。现在两家联手打造的嘉和华府，可以说是王牌联手王牌，品质炸裂是必然的！
当国企开始卷产品，就彻底没别家什么事了。
综合来看，嘉和华府能够同时拥有：江宁超硬核土地+全维配套+高奢酒店景观设计+超高颜值立面+江宁独一份的高阶会所+双国企保障，这么多王炸级别的硬核价值，势必燃爆江宁！
目前，嘉和华府示范区预已经开放，再多的语言描述，也抵不过一次亲临现场的体验。我诚心建议，亲身来感受下这个江宁封面改善盘！
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