在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
去年，河西撑起了南京每一场土拍，更数次刷新了前十的地价排名。
刚刚，南京发布2024年首批次经营性用地出让公告（宁出第01、02号），挂牌推出8幅地块，用地总面积约38.4公顷，起拍总价105.5亿元。其中：5幅商品住宅类用地，另有2幅商办混合用地、1幅中等专业学校用地。
其中，河西北推出了今年首幅宅地！ 紧邻万达广场，地铁上盖，是板块内近七年来首次推出的优质宅地，非常重磅！
建邺区南苑街道江东中路以东、福园街以南地块
NO.2024G01地块信息
用地性质：R2二类居住用地
四至范围：东至现状住宅；南至现状住宅；西至江东中路；北至福园街
出让面积：29808.63㎡
容积率：1.0＜Far≤2.2
起始价：235000万元
楼面地价：35835元/㎡
地块出让条件：
（1）地块内不允许配建商业。
（2）该地块已预留地铁接入口，成交后竞得人应与市地铁集团对接具体接入事宜。
值得注意的是，该地块为河西北部江东中路中轴线核心区域内近七年来首次推出的优质宅地，此前出让地块需追溯到2017年出让的G30地块（长江华府）。
此后整个河西北部仅在扬子江大道东侧出让有2幅住宅用地，分别为2020年出让的G02地块（璟华府）、2023年出让的奥体建设G88地块。
目前，板块内总部企业集聚，已落户有万达、金鹰、吾悦等一批一线商业综合体项目，拥有近200万平方米的高端商务集群。
地块距地铁2号线集庆门大街站不足200米，根据出让条件，该地块已预留地铁接入口，成交后竞得人应与市地铁集团对接具体接入事宜。换句话说，未来楼盘可以直通地铁，是妥妥的地铁盘。
西侧一路之隔即为万达广场，距河西金鹰世界、吾悦广场均约600米，周边有省二中医院、市第一医院河西院区等医疗配套。
2023年以来，河西中、河西北相继推出3幅重磅地块：
2023年8月25日河西中中建东孚G42，成交总价19.1亿元，成交楼面价43056元/㎡，溢价率14.7%。
2023年10月27日河西中绿博园G55，成交总价69亿元，成交楼面价43473元/㎡，溢价率15%。
2023年12月14日河西北奥体建设G88，成交总价8.63亿元，成交楼面价34314元/㎡。
有业内人士分析指出，区位优势更佳的G01地块，起拍楼面价仅35835元/㎡，“显然投资价值更高，势必会引发争抢”。
可以注意的是，河西中部、河西北部由于近几年新房供应量减少，区域内的品质次新房价格都很坚挺。
你认为河西北G01这幅地块未来地价能卖到多少钱？欢迎在评论区留言，一起讨论！
2024年南京买房怎么选？各个楼盘都分布在什么地方？周边地铁、城建有哪些？2024年最新南京楼市地图正式出炉，楼市详情尽在一图之间！
地图领取点：金基山川江樾|龙湖央颂|龙湖天曜城|保利荷雨瑧悦|江苏瓯江·聚景园| 嘉和华府
返回南京365淘房>>
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。