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近日，燕子矶新城重磅综合体——燕江新城站地铁上盖TOD项目最新进展曝光。施工现场多台打桩机正 在作业，为正式施工做准备，据悉项目预计2024年建成。
摄影：王超
燕江新城站地铁上盖TOD项目位于栖霞区燕子矶新城，东临庐山东路，南临神农路，西临庐山路，北临现状小区燕雅苑，地块南侧紧临轨道交通6号线燕江新城站，项目规划建设为居住社区中心、公交场站。
方案整体统筹设计为地铁上盖社区中心、公交场站综合体。总用地面积约1.88万平方米，分为A、B分区。
其中：A分区用地性质为Aa居住社区中心用地，用地面积1.41万平方米，容积率≤2.2，建筑高度≤80米，建筑密度≤55％，绿地率≥20％；
B分区用地性质为S41公共交通场站用地，用地面积0.47万平方米，容积率≤0.8，建筑高度≤12米。
拟建建筑总建筑面积约6.41万平方米，其中：
地上六层，建筑面积约3.45万平方米，主要功能为社区卫生服务站、社区一站式居家养老服务中心、老年人目间照料中心、社区养老院、育儿园、文化活动中心、体育活动中心、菜市场、邮政局所、社区商业服务设施、公厕、街镇管理中心、社区党群服务中心等居住社区中心相关配套设施；
地下二层，建筑面积约2.96万平方米，主要功能为社区商业服务设施、停车场、垃圾房、设备用房及地铁配套设施等。
西南向透视图▼
东南向透视图▼
东立面透视图▼
新能源公交场站半鸟瞰图▼
据悉，中交一公局集团中标燕江新城站地铁上盖TOD项目，建设内容包括社区服务中心、社区配套商业、公交场站以及相关配套设施。从规划图可以看出，整个设计简约大气，并在广场规划了一处下沉式庭院，别具一格。
根据此前报道，燕江新城站地铁上盖TOD项目被纳入《南京市2022年经济社会发展重大项目计划》，去年9月动工，预计2024年建成。
项目建成后，将成为燕子矶新城的商业地标性建筑，对加强南京市公共交通用地综合开发、优化城市公共配套设施、促进商业发展、提高人民生活品质等具有重要作用。
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