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365淘房 彭敏 今天，溧水城南地铁旁六恒科技住宅中国铁建·花语湖畔公开工艺工法样板间。
项目以透明工地的形式将施工、工艺、用材呈现在购房者面前，消除期房建造过程中的信息不对称，实现了购房者从买房到交付整个过程的参与。
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今天，中国铁建·花语湖畔公开工艺工法样板间，超多选材、施工细节曝光
中国铁建·花语湖畔的工艺工法样板间设置在建面约216㎡户型实体样板间内，打造了包括外墙材料展示区、橱柜材料展示、户内柜体材料展示、墙面展示、品牌型材展示、墙面防开裂措施、质量管控、验收管理等超多场景展示。
首先，一起来参观外墙材料展示区，中国铁建·花语湖畔是六恒科技住宅产品，所以对墙体保温隔热性能的要求远高于普通住宅。
项目所有外墙采用的是金属漆保温一体板，保温层采用7cm厚度A级岩棉，兼具保温、透气、不燃的高品质性能；
外表面采用厚度超过8mm的纤维增强硅酸钙板，具有防火、防渗水、防开裂的高性能，还具有使用寿命长的特点；
外立面用金属漆装饰，耐腐蚀、历久弥新。
项目所有户型采用的都是三玻两腔的中空玻璃，更大限度隔离各种频段的噪声，采光效果更好，同时保温性能更强，在冬夏季节能节省更多能耗费用。
样板间内摆放了一台隔音隔热测试柜，现场测试，效果非常明显。
其次，再来看看项目对品牌的选取。
中国铁建·花语湖畔臻选科勒卫浴、立邦乳胶漆、方太油烟灶具、三雄极光灯具、樱花门锁、九牧厨房电器、诺贝尔瓷砖、江山欧派入户门、悍高水槽、扬子地板等知名品牌配件（或同等品牌）。
在入户门的选择上，项目臻选江山欧派钢木复合门，独特的桥洞力学门板借鉴了拱桥桥洞原理，性质稳定，抗冲击力极强。
同时，管状结构的设计可以有效保持家境恒温，比常规实心木板更轻，而且兼具高性能的隔音效果。
门锁选择指纹、密码、刷卡、钥匙四合一的樱花智能门锁，具有多重报警功能，防窥视虚位密码，可以外接电源充电，防止电池耗尽被关在门外的尴尬情况，低功耗长续航。
基础装修选用600*1200mm冠珠品牌大砖，升级包则选用750*1500mm诺贝尔品牌大砖，更为大气，尽显质感。
橱柜将会整体交付，选择欧派品牌五金件及柜体，品质用材有保障；台面选择极耐高温、抗污染性强、不易渗透污渍的石英石台面，让烹饪过程更省心。
在灯具品牌上选用“三极雄光”，用更加科学的取暖方式，提升整灯散热效率、延长光源寿命，内置恒流驱动电源，无可视频闪，光感舒适，性能稳定。
西门子致尚系列开关插座，不含铬、铅等重金属，保障环境和人体安全健康，安全防护设计，持久、可靠、耐用。
然后，再来仔细研究项目施工工艺。
在墙面施工工艺上，中国铁建·花语湖畔严格遵守三遍腻子粉刷→打磨→检测一底漆→乳胶漆→基膜涂刷→墙布/木饰面的工序，层层保障。木饰面墙面加涂防火涂料，保障木饰面的安全性。
楼板工艺的铺装上，采用底层保温砂浆打底，提升房间保温及隔音效果；第二层防水涂料，保证楼板不会阴水、渗水；再通过混凝土找平，避免局部积水；最后专用的粘贴层铺设地砖。
在地板铺设工艺中，在找平层上额外铺设了一层防潮垫，避免了地板返潮、侵坏地板。
项目引入专业防渗漏工艺，3个基层处理标准，即墙面无起砂、掉灰、空鼓；2遍防水涂刷，一遍从上到下，从里到外涂刷，干燥24小时后涂刷二遍防水；24小时闭水实验，24小时无渗漏合格。
针对排水噪音污染，中国铁建·花语湖畔采用同层排水系统，将横管埋在填充层内，能够大幅度降低噪音；同时能够灵活布局，减少弯头、存水管等管件，降低堵塞几率，排水更顺畅。
制定严格的7大墙面防开裂措施，包括严控砂的含泥量和粗细度等。
另外，要重点介绍的是全屋智能系统。
项目科技住宅采用全球领先的摩根全屋智能系统，选用智能窗帘控制系统、摩根WIFI全覆盖-吸顶AP、摩根智能传感器一总线PM2.5感应器和移动传感器、摩根智能面板-液晶面板、摩根控制屏-Al智能屏等等，整套的智能化设备带来全新智慧生活体验。
最后，不得不提的还有品控和验收方面的把关。
具体包括6大基层处理标准、2大质量管控、4步质量检验评估、4大验收管理，力求筑造溧水城南精工品质典范。
六恒科技住宅！绿建三星+健康三星双认证！项目竖立溧水改善市场里程碑
中国铁建·花语湖畔打造六恒科技绿色健康住宅，开创了溧水改善市场的里程碑。
恒温：夏季约24℃-28℃，冬季约18℃-22℃。气流组织较为均匀，室内风速都低于0.5m/s，人体无吹风感；温度分布均匀。
恒湿：全年湿度保持在35%-65%。新风系统内含湿度模块，大大缓解老年人风湿病和关节炎的发作。
恒氧：24小时洁净新鲜空气。将健康适宜的室外空气送入室内，保证室内充足的新鲜空气。
恒静：室内无机组，风口风速≤0.5m/s，安静无噪音。
恒洁：PM2.5过滤高达95%。新风经两级过滤，颗粒物污染大大减少，送入室内的空气干净清新。室内微正压设计，干净清新的空气充盈在室内，不易积尘。
恒智： 安全无忧，一站式服务。采用全屋智能控制系统，包含远程控制系统、水浸/烟感/燃气报警系统、家电智控系统、功能区间智能照明系统、智慧健身功能。
除此之外，中国铁建·花语湖畔的特殊性还在于，其为目前溧水市场仅有的绿建三星、健康三星双三星认证项目。
绿建三星是建筑界的“奥斯卡”，是中国绿色建筑设计最高级别认证。其由住建部亲自评定，要求极为严苛，涉及6大项、40评分小项，多达35项检测。
其能在安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居、提高创新等多方面全面提升项目品质，为溧水人带来前所未有的高端人居体验。
健康三星是中国健康建筑领域权威认证的最高等级，亮点技术包括：分户直饮水系统、小型气象站、健康小屋、室内外健身空间、公共图书室、公共音乐舞蹈室、健身跑道、户外交流场地、儿童游乐场地、老人活动场地、小型农场。
中国铁建·花语湖畔从空气、水、舒适、健身、人文和服务六大方面细节出发，为业主带来健康的日常生活。
如今，在对高端住宅的定义里，科技系统已经成为不可或缺的存在。回归居住本身，建筑标准的革新就是为了更好的生活，科技系统代表着舒适。
抢占稀有滨水资源+集聚高品质生活配套！项目打造一线滨水光幕大平层
另外一点不容忽视的是，项目在溧水打造了不凡的滨水光幕大平层产品！
从大平层的尺度来看，目前市面上改善住宅产品的面积段多数集中在建面约120-240㎡之间。而中国铁建·花语湖畔的大平层产品，已经突破到建面约166-260㎡，尺度更加奢阔，更能满足城市峰层享受生活的需求。
（效果图）
从一线滨水的价值来看，项目抢占城市稀有滨水资源，“一干河、金毕河”双河环绕，尽揽一线滨河景观。此外，约500米直达秦淮源公园，约800米可达溧水体育公园，未来业主能充分享受城市与水岸交融的滨水生活。
同时，项目内揽酒店式礼仪入口、高规格礼仪轴线、多维立体中央花园、主题IP全龄儿童活动场地、社交型康体花园、互动型萌宠乐园、治愈式芬芳花园、超广角滨河花园、交互式夜光跑道、场景式商业街区，以内外双园，打造公园绿岛住区。
滨水人居是城市优质的居住形态，周边往往聚集了齐全的高品质生活配套。
因此，中国铁建·花语湖畔约百米直达地铁S7号线中山湖站；
立于万达广场商圈内，更有康利广场、大润发、顾家欧亚达商业广场等成熟商业环绕；
溧水区实验小学中山东路校区、江苏省溧水高级中学、溧水第一初级中学、溧水区实验幼儿园、薛李东路幼儿园（规划建设）等优质教育资源遍布；
此外，市民之家等政务服务机构林立，不远处还有溧水区人民医院。未来业主生活更便捷高效、多姿多彩，也更安心。
（项目区位图）
于内，中国铁建·花语湖畔还打造ART SPACE艺术体验馆，涵盖无边际泳池、室内高尔夫、健身房、瑜伽室、共享图书馆、多用途教室、棋牌室、茶室、景观庭院、景观洽谈区等，功能之强大令人咋舌，且深度对位高阶人群生活方式和精神诉求。
目前，中国铁建·花语湖畔工艺工法样板间已经公开，感兴趣的朋友们可前往参观。
另外，就在今天，项目拿到6号楼住宅销许，共计72套装修房源，户型建面约135、166㎡。有意向的朋友们，千万把握机会！
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