在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
今天，现场有不少仙林湖的客户前来选房。
有美女组团，开奔驰来现场。
也有销售现场开直播，为大家介绍项目。
还有周边拆迁阿姨，来品质改善。
仙林湖纯新盘首开，销售现场直播，介绍项目……
电建泷悦雅颂位于仙林湖地铁站旁，共打造5栋16-26层住宅，建面约89、113、118㎡全三房户型，这次首开的是2、5号楼。销许价格为3.5万元/㎡，装修包价格为1900元/㎡，首付3成。
今年4月，南京首场土拍，仙林湖G07地块被中国电建地产以17.5亿元拿下，成交楼面地价20643元/㎡，未来毛坯限价3.4万元/㎡。
泷悦雅颂拟建5幢16-26F住宅，北高南低，所有楼栋都拥有优秀的采光通风面。在社区中央，还留有一块完整的区域，用以布置中式园林景观，每栋楼的视野都很好。
其中1、2号楼为16F，3、4、5号楼为26F，主打户型建面约89、113、118㎡，毛坯限价3.4万/㎡。
项目1、2号楼为118㎡三房两厅两卫，3、4、5号楼中间户为89㎡三房两厅一卫、边户为113㎡三房两厅两卫。
项目开盘地点定在电建泷悦雅颂售楼处，上午9点，我到达目的地，一路都设置了指引牌，还有专门的工作人员在路口对驾车前往的选房人进行引导，非常贴心。
10点左右开始根据摇号结果开始选房，此外，泷悦雅颂还给出了签约优惠，以及装修包优惠。
在现场，我看到有的销售，在门口拿着手机直播，线上为买房人介绍项目。
美女组团开奔驰来看房、周边拆迁阿姨改善……
在现场，我也和买房人交流，发现了不少有趣的故事↓↓↓
1、美女组团开奔驰来看房
现场有三位美女，很早就来到了项目，早早进场，她们很看好仙林湖的环境。觉得周边生活也非常方便。以后大概率会自住。
2、周边拆迁阿姨来改善，全家都住仙林！
现场，我碰见了一位住在旁边的拆迁阿姨，她告诉我，孩子刚刚考上大学，就在仙林。
准备提前买一套房子给孩子，以后不管是孩子住，还是自己住，都不错。
她说自己全家和亲戚朋友都住在仙林，这些年也一直见证着仙林越来越好，环境、商业都很完善。之前陪读住在新街口，非常不适应，以后希望孩子也在附近。
十余年发展，仙林湖走到了改善窗口期！
经过十余年的发展，目前仙林湖板块也走到了改善置业的窗口期。
目前仙林湖板块主要涉及11个小区，分别有南大和园、高科荣境、万科金色领域、万达茂、保利罗兰香谷、金地湖城艺境、新城香悦澜山、保利罗兰春天、星叶枫情水岸、融信世纪东方、高科紫薇堂。
其中，除去别墅项目高科紫薇堂外，板块内二手房的价格大多在3.4-4.6万/平，具有较强的抗跌性。
从某网站上数据来看，仙林湖目前改善型二手房成交较少。比如高科荣境二期，近90天无成交数据，主要也受到板块内新房上市的影响。
融信世纪东方作为板块内难得的次新房，目前二手房挂牌价在4万/㎡左右，和在售的新房相比，价格没有优势，成交也不多。
仔细观察，可以发现，成交较多的还是以刚需为主的二手房小区，比如万科金色领域、金地湖城艺境、新城香悦澜山等，其中300万左右的二手房成交最多。
目前，南京二手房市场总体不太乐观，很多区域的房子出现大幅降价的现象。
相对而言，仙林湖二手房价格还是比较抗跌的。但是成交量相对之前，的确也有明显减少，主要是受到市场和新房上市的影响。
写在最后：
近年来仙林湖板块也成为二手房市场的热门板块，宜居的生活环境、近地铁、学校等优势，也受到一众买房人的青睐。
返回南京365淘房>>
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。