就在今天，南京城北纯新盘瑜憬尚府正式公开位于万谷慧的城市展厅！
作为主城纯新盘，瑜憬尚府在还未公开前就拥有很高的市场热度，不少买房人翘首以盼，今天城市展厅正式公开后瞬间吸引了不少买房人的关注。
项目城市展厅公开现场图
与此同时，我也打听到不少有关项目的最新消息：
1、瑜憬尚府预计5月正式公开售楼处，最快2季度上市；
2、项目打造8栋住宅，其中6栋高层、2栋低密多层，共约700套房源；
3、项目为精装现房交付，户型建筑面积约88、110、118、124、135㎡，小户型很受欢迎；
4、今天的项目城市展厅公开现场除了项目信息曝光外，还有世界各地珍稀植物亮相城市展厅现场，非常有趣。
项目城市展厅公开现场图
最快2季度上市！城北迈皋桥纯新盘现房要来了！
瑜憬尚府为南京本土品牌房企栖霞建设倾力打造，项目位于主城迈皋桥板块，周边各项配套非常成熟，一路之隔就是在售新盘锦麟融誉府。
项目区位示意图
2017年10月，经过107轮竞拍，栖霞建设拿下城北迈皋桥G53宅地，达最高楼面限价19955元/平，需现房销售，并配建11000㎡保障房，后定名为瑜憬尚府。
▲瑜憬尚府区位示意图
根据最新规划，瑜憬尚府共建设8栋住宅，其中6栋高层、2栋低密多层，2号楼为总高26层的保障房。
▲楼栋分布示意图
据最新消息，瑜憬尚府预计5月正式公开售楼处，最快2季度上市，项目户型建筑面积约88-131㎡，精装现房交付。
值得注意的是，瑜憬尚府的建筑面积约88㎡小户型在整个迈皋桥板块都非常稀缺，总价门槛低、功能性强，未来在二手房市场上也非常受欢迎。
▲项目最新效果图
瑜憬尚府在地理位置上紧邻锦麟融誉府，未来这里将与金浦御龙湾、保利朗诗蔚蓝、星叶瑜憬湾等楼盘一同构成崭新的迈皋桥居住片区。
目前与瑜憬尚府一路之隔、同为栖霞建设操刀的星叶瑜憬湾已有二手房源上市，二手房价约37702元/平。
目前迈皋桥板块已经拥有非常成熟的生活配套，地铁1号线（已通车）、万谷慧商业广场（已开业），同时在瑜憬尚府南侧还规划了一所小学，一所中学，已经开建，此外还有幼儿园用地。
项目周边小区都规划有底商，目前店铺种类齐全，业主的日常生活基本可以满足。
迈皋桥板块即将发力！多家热盘蓄势待发!
除了备受关注的瑜憬尚府，迈皋桥板块未来还将有多家热盘上市。
金浦御龙湾目前只剩下E区6栋低密多层住宅以及I地块10栋26-31F高层住宅待售，预计今年下半年加推6栋低密多层住宅，户型建筑面积约140-250㎡，共约100多套房源。
而其户型建筑面积约88-120㎡的高层产品，将在下半年10月份左右加推。
▲项目鸟瞰图
锦麟融誉府的前身是新希望G01，楼面地价22628元/㎡。项目目前在售8、14号楼房源，户型建筑面积143、195㎡，两梯两户，销许均价为33756-35712元/㎡，精装修交付，拟交付时间为2022年12月31日。
作为比金浦御龙湾年代还久远的老盘，项目目前剩余27号楼未加推，加推时间未定。小区83㎡的二手房，成交价3.3万/㎡，新房前期均价2.7万/㎡。
高科迈上品院
去年8月7日，高科5.2亿元摘得G41地块，地块不大，仅两万方，成交楼面地价16268元/㎡。
迈上品院位于栖霞区迈皋桥街道长营村145号地块，东至北苑西路，南至华电东路，西至住宅小区，北至方圆绿茵小区。这块地位于迈皋桥板块，靠近地铁1号线迈皋桥站，与迈皋桥中心小学仅隔了一条华电北路。
作为城北桥头堡，迈皋桥发展多年，配套成熟，多条地铁交汇，目前板块内新房稀缺，几个新盘上市后，或将大大缓解板块房荒，也会吸引更多买房人在此置业！
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