365淘房 彭敏 好消息！溧水城北一全新商业项目预计很快开业。
韶韶溧水持续关注的城北商业项目青云商业服务区传来最新动态：项目目前已经进入到室内装修和招商阶段，预计5月开业。
规划餐饮、酒店！青云商业服务区进入室内装修阶段，预计5月开业
青云商业服务区前身是青云生活服务区，具体位于溧水红光西路以南，北边正对着小洋人厂，东边紧靠着万景嘉苑小区。
项目用地面积约3507.25平方米，规划用地性质为商业办公用地，容积率Far≤1.5，建筑密度≤45%，绿化率≥10%，建筑高度≤35米。
总建筑面积约6688.25平方米，地上建筑面积为5202.72平方米，地下建筑面积为1485.53平方米。主要功能为商业用房，地下一层车库。
（效果图）
青云商业服务区共建设有4层，从外观来看，1、2楼正面大面积采用玻璃幕墙，更加开放，同时也增加了室内采光。相比之下，3、4楼私密性更强。
从室内来看，我留意到现场堆放了一些杂物、建筑材料、配件等。工作人员告诉我，目前青云商业服务区已经进入到室内装修和招商阶段。
根据规划，1楼主打餐饮，摊位有序分布在四周，中间设置公共就餐区，配置桌椅。从现场公示的效果图来看，各功能区分区明显，整体装修风格简洁明了，颇为小清新。
据悉，一个摊位的租金大概在每年6-7万元左右，目前已有不少商户签约。
（效果图）
2、3、4号楼规划为酒店，工作人员透露，目前已经引入了一个具有一定知名度的酒店品牌。
此外，不得不提的是，项目虽小，但也打造有地下车库，方便商户和客人停车，这在之前是没有的。
早先的生活服务区内建设了大大小小20多间门面房，空地上还搭着一个个简易的摊位。租户们基本上做的是餐饮，汇集了手工水饺店、麻辣烫、牛肉汤馆、凉皮凉面、烤鸭等。
这里三餐都很实惠，味道也不错，午餐十块钱左右就能吃得饱、吃得好。因此，附近工厂的工作人员、汽车4S园的销售人员、周边工地的工人经常来这里吃饭，生意很是红火。
2019年7月下旬，青云生活服务区内的门面正式被拆。拆除现场实拍图：
在拆除之后到重建的这段时间内，服务区也并没有闲着，部分商户在这里搭起了一个个简易的摊位，有的甚至还准备了桌椅，生意依旧火爆。
即便是现在，服务区周围依旧有非常多的摊位，很热闹。
与前期的青云生活服务区相比，现在的青云商业服务区更加规范、经营环境更好、配套更加齐全。期待该商业项目能尽早开业，真正实现重生。
（效果图）
相比城南、城中，溧水城北的商业发展要缓慢、艰难许多。
延期！创维乐活城暂定10月开业，最快4-5月商家开始进场装修
近期，我得到消息，创维乐活城商场开业时间再度延期，目前暂定10月份左右开业。
位于城北的商业体创维乐活城商业面积约33000㎡，地下一层至地上三层，定位社区一站式家庭消费MALL，集零售、超市、儿童、餐饮、娱乐、影院、购物、休闲于一体，业态划分如下▼▼▼
3F：食尚天地
保利巨幕影院、精品中餐、特色火锅料理、韩式烤肉、地方风味小吃、休闲餐饮等。
2F： 休闲娱乐广场
游戏设备、儿童主题乐园、早教培训、儿童零售等；
1F： 时尚生活中心
贴心、便利、全方位服务，提供居家生活必须的物质需求：超市、生鲜、简餐、甜品、烘焙、药店、通信等。
该商场公共装修早已完毕，预计最快4-5月份商家开始进场装修。
据悉，创维乐活城商场签约品牌包括华润苏果、御尚宫韩国料理、老乡鸡、零食工坊、E起玩儿童主题乐园等。
商场主中庭以“星云”为主题，引入科技元素“云科技”、“云技术”概念，弧形中庭主面设置光电玻璃屏，体现科技感，增加人与空间的互动，吸引人气。
次中庭以“河流”为主题，地面图案及中庭栏河取河流曲线，展现空间灵动性。
二层次中庭以“山谷”为主题，结合墙面主题造型做攀岩活动区，三层餐饮区两侧墙面做景观窗，增加人与空间的互动。
去年9月份，项目正在进行公共装修时，我对现场进行过细致的实探，以下为当时的实景图：
总体量约10万方！溧水城北最大的商业体红唐MALL经历长时间停工
城北另一个“命途多舛”的商业体是红唐MALL。
红唐MALL位于溧水机场路与宝塔北路交汇处，紧邻机场高速溧水开发区收费站，总体量约10万方。
该项目是花样年商旅文打造的华东区首座慧生活•运动潮玩主题MALL，以运动休闲为核心，打造立体式、跑道式、场景式、主题式、花园式的运动MALL。
（效果图）
根据之前的规划，红唐MALL打造“面向全民健身时代，大力发展体育运动文化”的多功能都市运动空间，集运动、休闲与社交全方位服务功能，构建全新型都市运动生活社交的城市级商业体。楼层业态定位如下（仅供参考）▼▼▼
红唐MALL无疑是溧水城北最大的一个商业综合体，但经历了较长时间的停工，还不知道什么时候能开业。
亚东同城荟部分落位品牌正在营业中，前期计划今年中旬集中开街
相比之下，城北比较顺利的商业项目当属亚东同城荟了。
亚东同城荟定位溧水城北首家大牌云集的家庭乐享·邻里中心，打造集生活配套、儿童娱乐、时尚餐饮、精品超市等为一体的小型综合体。
项目共分为4层商业体系，业态划分如下▼▼▼
3F：大型特色餐饮品牌；
搭建一个饮食文化交融的舞台，搜寻各个城市地道风味，多元化美食组合，提供欢乐的美食空间。
2F： 儿童娱乐复合教育培训；
打造以儿童为核心的家庭亲子休闲乐园，集软体攀爬、益智娱乐、互动体验、教育培训、亲子零售为一体。
1F： 生活配套特色餐饮；
精品零售、配套服务业态的丰富，覆盖周边社区的日常需求，提升多功能性购物体验。
B1： 大型生活超市。
去年10月17日，项目主力店大润发发到家超大型生活超市开业，为周边居民朋友购物带来了极大的便利。除了超市，还有不少商家已经开业，例如薇薇罗马等。
亚东同城荟其它落位品牌正在陆续装修、营业当中，根据前期计划，商场集中开街时间暂定于今年中旬。
虽然溧水城北的商业发展比较坎坷，但青云商业服务区的即将开业也多多少少改善了城北的商业环境，期待城北的商业能繁荣发展，区域居民生活更加便利！
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