2020年12月2日,经南京市公证处公证,现场摇号2幅地块,总起始价9.45亿元,成交价11.45亿元,具体摇号结果如下:
NO.2020G90(六合区雄州街道园林西路以北、北外街以东地块),经现场摇号由绍兴龙嘉房地产开发有限公司(龙湖)以6.2亿元竞得,楼面地价8370元/㎡。
NO.2020G91(六合区雄州街道龙池路以南、文春路以北地块),经现场摇号由华润置地(常州)有限公司以5.25亿元竞得,楼面地价9656元/㎡。
【NO.2020G90地块信息】
地块编号:NO.2020G90
用地性质:R21住宅用地
四至范围:东至八百路,南至园林西路,西至北外街,北至教育西路。
出让面积:37037.80㎡
综合容积率:1.0<Far≤2.0
起拍价:51000万元
最高限价:61000万元
起拍楼面价:6885元/㎡
最高楼面限价: 8235元/㎡
最高毛坯销售均价:16350元/㎡
全装修预计售价:17850—18650元/㎡
地块解读:
这幅地块位于六合凤凰山公园西北侧,距离S8号线凤凰山公园站直线距离仅800米,地理位置优越。
G90地块航拍图
该地块附近以二手房为主,地块西侧就是丰盛凤凰左岸,根据365淘房数据显示,目前该小区二手房挂牌均价为14909元/㎡。
距离该地块不远处就是正在建设中的纯新盘景瑞熙棠府,预计今年年底或者明年年初上市,为毛坯交付。
地块周边有凤凰山公园、六合区体育场、六合区人民医院、六合区高级中学等诸多配套资源,生活便利。
六合市民中心旁优质宅地出让,毛坯销售最高限价17850元/㎡
【NO.2020G91地块信息】
地块编号:NO.2020G91
用地性质:R2二类居住用地
四至范围:东至古棠大道,南至文春路,西至王桥路,北至龙池路。
出让面积:27186.18㎡
综合容积率:1.0<Far≤2.0
起拍价:43500万元
最高限价:52000万元
起拍楼面价:8000元/㎡
最高楼面限价: 9564元/㎡
最高毛坯销售均价:17850元/㎡
全装修预计售价:19350—20850元/㎡
地块解读:
该地块位于六合文化馆南侧,距离S8号线雄州站约700米,距离龙湖六合天街约500米,地理位置十分优越。
G91地块航拍图
地块周边社区林立,地块西侧就是石林中心城,目前二手房挂牌均价为20509元/㎡,这一价格高于G91地块17850元/㎡的毛坯最高销售限价。
地块西侧就是科利华中学棠城分校,再往南就是雨庭花园,目前二手房骨牌均价为14520元/㎡。
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