买房人注意!溧水世纪天城西地块最新公示出炉,共规划49栋住宅。项目规划打造叠墅和多层两种产品,其中叠墅分为四层叠墅和六层叠墅,毛坯交付。
我了解到,项目分A、B地块进行分批打造,其中A地块本次拟规划打造31栋10F多层住宅和2栋4F叠墅住宅、4栋商业、1栋基层物业服务中心、3处配电所;
B地块本次拟规划打造3栋4F叠墅住宅、13栋6F叠墅住宅、1处大门以及3处配电所,项目整体效果图今天揭晓!
世纪天城西地块最新公示出炉!规划打造叠墅和多层两种产品,效果图曝光
就在今天,官方发布了溧水区世纪天城西地块【62~113#楼、地下停车库(A地块)、地下停车场(B地块)、1~6#变电所】项目规划设计方案公示,公示时间:11月23日-12月2日。
该项目处于溧水城北板块,北临中兴西路,西临群力大道,南临团山路,靠近创维文汇苑、喜之郎丽湖湾等楼盘项目,且周边靠近游府西街小学和金陵中学两所分校,区位示意图如下:
根据规划,A地块项目总用地面积约217681.61㎡,规划用地性质为二类居住用地,容积率≤1.4,绿化率≥30%,建筑高度≤32米,建筑密度≤23%;已发许可建筑面积约31970.93㎡,本期规划总建筑面积约364099.5㎡,其中地上建面约270787.75㎡,地下建面约93311.75㎡。
B地块项目总用地面积约127954.49㎡,规划用地性质为二类居住用地,容积率≤0.7,绿化率≥35%,建筑高度≤24米,建筑密度≤25%;已发许可建筑面积约30166.69㎡,本期规划总建筑面积约98134.56㎡,其中地上建面约59312.00㎡,地下建面约38822.56㎡。
我了解到,项目规划打造叠墅和多层两种产品,其中叠墅分为四层叠墅和六层叠墅,毛坯交付。
且根据项目总平面示意图显示,A地块本次拟规划打造31栋10F多层住宅和2栋4F叠墅住宅、4栋商业、1栋基层物业服务中心、3处配电所;
B地块本次拟规划打造3栋4F叠墅住宅、13栋6F叠墅住宅、1处大门以及3处配电所。
项目效果图如下:
项目日照分析图如下:
世纪天城地块【62~113#楼、地下停车库(A地块)、地下停车场(B地块)、1~6#变电所】项目由南京远拓房地产开发有限公司开发建设,我相信了解溧水楼市的买房人都熟悉该开发商。
其在溧水除了世纪天城项目,还开发打造了橡树城、君兰苑等项目。
远拓在溧水还开发了橡树城、君兰苑项目
其中,橡树城位于溧水经济开发区红光东路8号,临近地铁S7号线卧龙湖站,3W、9W、26W等多条公交线路经过这里,小区旁边还有公共自行车点;
项目与溧水区经济开发区小学仅一路之隔,自带幼儿园(在建),此外,附近还集聚了亚东同城荟、东城汇步行街等多重商业资源,自带9000方英伦风情商业街,满足业主“吃喝玩乐购”等各项生活所需。区位示意图如下:
我了解到,项目目前主要在售17、19号楼低密度多层住宅,户型建筑面积约93、131、143㎡,均价约11853元/㎡。楼栋分布情况如下:
产品户型图如下:
建筑面积约93㎡|三房两厅一卫
建筑面积约113㎡|三房两厅两卫
建筑面积约118㎡|三房两厅两卫
建筑面积约131㎡|四房两厅两卫
建筑面积约143㎡|四房两厅两卫
君兰苑位于溧水空港板块,紧邻南京城市职业学院,项目目前已售罄收官,且于今年10月22日陆续交付,当天拍摄的交付实景图如下:
如今,远拓又一地块(世纪天城西地块)最新公示出炉,对于其后期什么时候上市?未来价格如何?韶韶溧水将持续关注!
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