365淘房 今天，南京又一家热盘领到销许！均价28280元/㎡！
回顾一下金九银十，南京卖房超1.3万套！133次开盘，超100次开盘没光！楼市分化现象严重！
哪些区域能买？数据不会说谎。
年底前，南京还有一波楼盘要开！哪些热盘值得期待？
28280元/㎡！今天，新港新城纯新盘江悦润府领到销许！
今天，新港新城纯新盘江悦润府领到销许！
项目此次加推A3号楼户型建筑面积为89、105㎡，共计108套，销许均价为28280元/㎡，两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2023年6月30日。
报名时间：11月3日上午9点至11月4日上午9点
报名方式：关注“江悦润府”微信公众号
江悦润府位于栖霞大道与仙新路交汇处，规划A、B、C三个地块，其中A地块打造7栋高层住宅，B地块打造5栋住宅以及1栋自持租赁住宅，两地块之间一条百合路相隔。
项目89㎡与105㎡的户型都设计了双阳台，采光与视野更佳。不论是大小户型，全部三开间朝南，方方正正，南北通透，可满足不同阶段的生活需求。
此次加推户型如下：
江悦润府89㎡（A、B）户型为三室两厅两卫设计，主卧套房，私密性佳；南向双阳台设计，视野更好，采光更佳。
江悦润府105㎡户型为三室两厅两卫设计，南向双阳台，南北通透，采光佳；双卧设计，居住舒适度更高。
江悦润府项目在小区内部的设计上，也十分考究。在归家礼序方面，规划了约8米高的酒店式入口门廊，厅台入园，彰显归家仪式感。
小区内部设置了3个下沉式草坪，约1000㎡开阔视野，绿化尽收眼底。另外还规划有健康环形跑道、花漾运动场，儿童星乐园等20个互动场景。
小区内部功能区域效果图：
小区内部景观效果图：
历经二十余年开发，经开区的发展逐渐成型，占位城市优越的核心之地，复合整座城市的优质资源，占据卓越的自然景观，享受成熟便捷的交通网络，拥有划定高端居住区的资源和群体。
江悦润府周边的双地铁、产业、商业等配套毫不逊色，如下图：
此次项目加推的89㎡，入手门槛250万出头，刚需福音。105㎡的三房户型，双阳台设计，可满足周边刚改与改善客群的置业需求。
项目除了本身的优势，其所在区域新港新城板块的发展利好更不容忽视。未来，随着板块逐步成熟、土地储备的释放，无论是居住体验，还是价值潜力，都将大幅度提升。
江悦润府再次加推，预算不多的买房人务必要抓紧了。对项目感兴趣的可以前往售楼处实地考察，也可扫描下方二维码，进行项目咨询、预约带看。
机不可失！买它！！
感兴趣的网友，可扫码加微信+备注：江悦润府，或拨打电话：寇月建15380910312 ，报名预约登记看房！
重锤！两个月南京卖房超1.3万套！超100次开盘没光！
伴随着月底又一波开盘潮，2020年的金九银十落下了帷幕。两个月来，南京开盘133次，超2.5万套房源涌入楼市，楼市显得格外热闹！
9月、10月下旬，南京都爆发了销许狂潮，其中9月底更有一周内54盘领取销许，也创下历史记录，南京新房上市量大爆发。
此外，今年金九银十南京23家新盘迎来了首开，里面有不少是买房人等待多时的网红盘，比如南站万科·星耀都荟花园，大校场华著兰庭，燕子矶金科博翠花园，中央商务区栖樾府，江北核心区启迪水木滨江，九龙湖金隅紫京云筑，这些热盘纷纷赶在年底上市抢客。
然而一大波楼盘上市，并没有让成交数据爆棚，金九银十南京新房成交超1.3万套，成色一般。133次开盘中，仅22次售罄，楼市分化现象依然存在。
从分布来看，售罄楼盘基本都集中在热门区域，比如江北核心区、燕子矶、河西、大校场，新玄武、南站、上秦淮板块，区域仍然是买房人比较看重的因素。
上市潮要来！河西南、南部新城一批热门新盘即将开盘
据统计，四季度南京共有43家纯新盘计划上市。基本各大板块都有涉及，其中不乏一些热门板块。
河西南4盘计划要开，包含116、120平这样稀缺的小户型，是今年置业河西南的较低门槛。从开盘时间来看，颐和铂湾大概率最先上市。看齐终极改善，新房起步户型越来越大的河西终于也给了刚改一些机会。江心洲3大改善新盘也将上市，但量都不算大。
南部新城作为下半年南京房地产圈流量担当，继华著兰庭打响第一枪后，首付提升至8成的云澜尚府首开接棒日光。对于久等南部新城的改善买房人来说，房荒得到缓解，可选的项目也更多了。
四季度有3家纯新盘计划上市，如此高热度，买房人还得提前备好资金和购房证明，遇到合适的楼盘都报名摇号试试看。
城东仙林进入下半年以来一直颇为低调，区域可售楼盘不多，让不少想要安家城东的买房人等的心急。四季度仁恒、正荣、深业都要开，将迎来上市量爆发。而其中一些地块今年上半年刚刚拿地，仙林正荣润岚府7月才拿地年底就将上市，节奏也是相当快。
除了热门区域及房荒区域，还有新兴区域即将亮相。
江北城南新中心今年出让了不少地块，这里也是浦口近两年开发建设的主战场。全新的板块吸引了不少品质房企成为开拓者。被称为“城南中心三剑客”的望江悦府、正荣润棠府、滨江嘉品预计在年内都会上市。首次进驻南京的杭州滨江、江北老牌房企弘阳以及对江北较熟悉的正荣会将这个新兴区域带到一个怎样的高度，令人期待。
值得一提的是，年底前南京主城还有两大豪宅盘即将开盘！秦淮河畔的中冶锦绣珑湾预计11月一次性加推所有房源，共约299套，户型建筑面积约133、151、160、215㎡，两梯两户，现房销售。
玄武湖的金陵玖园销许正在路上，预计验资1500万，首付未定（最终以官方公布的销许为准）。（点击查看具体内容）
金九银十过后，南京的楼市并未就此“熄火”，接下来一波热盘正在路上，刚需和改善抓紧了！
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