江北新区建设发展如火如荼，日前，从南京江北新区产业技术研创园微信公众号得知的最新消息是，研创园的两个项目顺利通过了专家咨询会的评审，园区将再添两座地标建筑，由于两个项目均位于五桥廊道的重要位置，所以标示性很强，五桥通车以后，周边城市面貌也将得到很大程度的提升。
项目一：
项目一为科研设计载体，位于五桥连接线与横江大道交汇处西北侧，北至园利路，南至五桥绿化带，西至慧谷路，东至横江大道。
——区位图，来源于南京江北新区产业技术研创园微信公众号
该项目由于用地狭长，来自美国的U+设计公司以“绿色天街”为设计灵感，通过整合场地内的多种设计功能，以一个开放的公共屋顶作为顶部空间，集自然、开放和独特特色打造一条共享“天街”，使其成为该区域标志性建筑。尤其是西侧的高层塔楼，可远眺老山，亦可面观长江，作为五桥入口的视觉焦点，非常惹眼。该项目建成后将成为南京首个集研发办公、市政办公、公共服务、运动公园为一体的综合示范区，成为五桥片区的新地标。
——沿五桥连接线效果图（由美国U+提供），来源于南京江北新区产业技术研创园微信公众号
项目二：
项目二为科研设计载体，北接园利路，东临慧谷路，南面五桥连接线高架，西接浦滨路，区域交通便利。拥有良好的公共交通资源及城市形象展示面。
——区位图，来源于南京江北新区产业技术研创园微信公众号
该项目的设计以李白《登金陵凤凰台》中 “三山半落青天外，二水中分白鹭洲”的壮阔盛景为灵感，将古金陵四十八景之一——“凤凰三山”融入建筑形体中，形成“印象三山”的设计雏形。建筑总体布局维持了城市设计的空间关系，保留视线通廊，建筑造型简洁明快。建筑内部空间形式灵活多变，绿化平台、内部中庭，创造不同维度的公共空间，为传统办公提供多元化的聚集与互动场所。通过置入底层架空通道，打开城市视线通廊，实现空间共融，同时，建筑置入平台绿化、屋顶绿化，实现与自然的和谐共生。
——鸟瞰图（由中建西南院提供），来源于南京江北新区产业技术研创园微信公众号
利好带动，三金·鑫宁府周末销售场面火爆
三金·鑫宁府距离研创园距离非常靠近（直距约2公里），作为研创园附近在售的为数不多的楼盘中较为优质的项目，研创园两个项目的利好消息传出，上周末吸引大批有投资和置业眼光的客户来到鑫宁府，销售场面十分火爆。
——区位示意图，仅供参考
——三金鑫宁府周末销售场面
——三金鑫宁府周末销售场面
小区低密，难得18层小高层，围合式布局花园住区
随着江北新区恢弘发展，兴建楼盘越来越高，二三十层建筑蜂拥而起。相比之下，三金·鑫宁府18层法式建筑，已然坐享低密优势，建筑密度与容积率都更低，更多的土地还给绿化。
值得一提的是，仅仅54米高的建筑，可以有效规避剪刀梯；无连廊纯板式，一梯一户，实现更高得房率。
以围合式布局来铺排建筑与园林，约45米阔达楼间距，确保户户阳光充足，观景无遮挡；营造两大中心景观区，打造五重立体绿化园林，树、林、灌、草、坪，自上而下，突显园林绿化层次感。
树木均挑选自深山中成年树木，抗病能力强，全冠移植，确保存活率高，交付时蔚然成荫。营造一条银杏礼仪大道。打造环形夜光跑道、儿童乐园等，创享安全、健康、有氧的公园式宜居环境。
秉持匠心精神，用材讲究，精粹日本YKK系统窗、德国蒂森克虏伯电梯、永和安钢木复合子母门、凯迪仕密码锁等国内外一线大牌，打造环氧地坪地库……细节处处彰显品质。
——项目实景图
——项目实景图
——项目实景图
户型鉴赏|江北难得主卧配置阳台的约145㎡五房
面积约145㎡五房，尊享入户门厅，坐享超大餐客厅与大阳台，难得双阳台格局，三卧朝南（家庭成员皆享阳光房），套间式主卧（配置男女主人私享的阔景阳台），是满足二孩需求的理想五房。
户型鉴赏|更全能改善的四开间朝南约148㎡五房
面积约148㎡五房，优势更加明显。做到四开间朝南，更加“大开间、短进深”；客餐厅阳台一体化设计，南北通透；朝南阔景会客厅与大阳台连为一体，北向生活阳台便于收纳与整理；套房式主卧更加宽敞私密，拥享步入式衣帽间，是犒赏都市新中产的非凡人生的礼物。
项目动态：家庭改善、实景现房、单价22894元/㎡起，面积约145㎡、148㎡阔景华宅，持续热销。
项目地址：南京市江北城南中芯区珠泉西路9号
垂询热线：025-58107999
免责说明：以上部分图文来源网络，来源于江北新区产业技术研创园微信公众号，仅供参考所用。
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