365淘房 徐梦月 最近，城东板块动作频频，常有新项目亮相。前段时间，华发城东G05地块规划出炉，打造住宅和商业产品。
昨天（8.26），南京地铁5号线光华门站上盖物业项目规划公示，该项目拟建3栋住宅及部分商业。城东又添新商住综合体。
今年底，存量改造商业项目——光华荟也将迎来开业，片区内商业发展将愈发繁荣。>>最快年底开业！河西紫金1912正在招商，一批新效果图曝光
城东再添商住综合体 地铁5号线光华门站上盖物业规划曝光
南京地铁5号线光华门站上盖物业项目（城东2019G90）位于光华门遗址公园北侧、空军御道街干休所西侧，金宇饭店东侧，大光路南侧。
规划用地性质为商住混合用地，用地面积约7004平方米，容积率≤1.2，建筑高度≤18m，建筑密度≤35％，绿地率≥30％。
2019年12月19日，南京地铁资源开发有限贵任公司通过土地市场招拍挂取得使用权。2020年1月23日，该地块受让人变更为南京华御通途置业有限公司。>>等待5年，德基三期地块终于来了！九龙湖将添百米新地标
公示方案：
拟建3栋住宅及部分底商、配建停车库、人防设施及相关配套捕助用房，光华门地铁站1号出入口位于本项目商业楼内，小区出入口位于大光路南侧。
地上总建筑面积15070.18㎡，其中地铁专有附属设施建筑面积682㎡（不纳入容积率计算），计容建筑面积约为8405㎡，容积率1.2，建筑密度35％，建筑高度17.5m，绿地率30％；
地下建筑面积约664㎡。共配建机动车停车位71个（其中商业部分11辆，住宅部分60辆）。
效果图▼
该项目位置极好，地铁上盖，周边小区林立、生活氛围浓厚。虽然体量很小，也是对城东光华门区域的商业补充，同时一定程度上能缓解区域新房荒。
光华荟预计年底开业 部分知名品牌已入驻
除了光华门站上盖商住综合体，片区内今年还将有一处存量改造商业待开业：原为布料城的光华商厦，将改造升级为“光华荟”，预计年底开业。
光华荟位于秦淮区御道街113号，地处城东核心枢纽，紧邻地铁5号线、6号线地铁口（在建）。项目共设2层，总面积近1万平方米。
升级之后的光华荟项目以“快乐、理性、品质”为核心诉求，参考周边消费需求及秦淮文化传承，融合更多时尚科技&传统文化元素于一体，致力打造南京“小而美”邻里服务中心示范代表。
在业态组合上，光华荟将引进人气餐厅、地道小吃、健康运动、手工文创、手机通讯、金融科技等业态，其中一楼主营品牌餐饮，二楼主营教育培训、儿童游乐。
目前，丽枫酒店、肯德基、达美乐披萨、新东方等品牌已确定入驻。 （招商电话：18705199950）
改造后效果图▼
光华商厦改造升级为“光华荟”，是推动区域商业提档升级的重要一步，希望城东片区能一改旧貌，逐渐换新颜。
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