重磅！九龙湖东新盘首付约70万起，火速争藏！

来源：365淘房 2020-07-22 09:56 

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随着南京正式跻身一线城市，房价成为重点的关注所在。聚焦楼市方面， 7月10日，江宁大学城G34地块经过62轮竞拍，被远洋集团以28亿元拍得，成交楼面价17317元 / ㎡，配建2800㎡人才房；7月15日，江宁大学城G42地块毛坯限价2.7195万元/㎡，经过56轮竞价触及最高限价21.9亿元，被中海地产拿下，楼面地价18286元/㎡，配建3600㎡人才房，两幅地块双双触顶成交，半年楼面价实际涨幅约5236元/㎡，江宁大学城热土价值持续攀升，一路飙升的房价面前，如何找到尚在南京主城，且价格洼地，价值高地的地段，购房攻略已备好，请注意查收。

【攻略一】南京向南，看发展

近年来，随着南京向南，江宁成为价值的热土之向。帷幄城市发展的黄金脉搏，将视野聚焦南部主城，随着百家湖、九龙湖东山等板块的不断兑现，下一个城市的未来在哪，江宁大学城给出了肯定的回答。

2002年，江宁大学城板块动工，区域逆袭之路正式开启。

从以“教育教学基地”为目标的阡陌之地，到打造成副城“产、学、研、政、金”五位一体的“智慧谷”模式，以及构建副城乃至都市区南部景观环境的“特色地区”战略。从1.0时代政府规划开荒，到2.0时代大力发展加速腾飞，再到如今的3.0时代，醇熟配套日趋完善，江宁大学城板块以一匹黑马之势，在蓬勃的张力下进阶升级，并以独特的魅力，迅速腾飞，一跃成为全城人居所向，热度势不可挡。

在板块发展的浪潮中，五矿、银城、保利、景枫等诸多品牌房企相继看到了城市扩张的红利，纷纷进驻。近半年来，多次土拍触顶成交，区域逆袭之势已不可阻挡。

【攻略二】城市向南，看资源

孙中山先生曾说：

“南京有高山，有深水，有平原。此三种天工钟毓一处，在世界之大都市诚难觅如此佳境也。”

将目光聚焦到南京各大板块，哪里最具南京山、水、城、林的博爱气质？哪里是不可多得的宜居胜地？江宁大学城，必须拥有姓名。

约8.6万平方公里的方山景观区，上秦淮湿地公园，围合一处天然的城市绿肺，植被茂盛、树木葱翠，高含量的负氧离子。让你脱离久居的钢筋水泥森林，回归真正的 “森养呼吸”，

雅致的生态环境，仿若世外桃源般，洗去都市的喧嚣和浮躁，成就都市难得诗意生活。

诗意生活，文脉传承。从仙林大学城到江宁大学城，霸屏南京多年的两处教育重地，仙林之外，江宁更具期待。板块内南京工程学院、金陵科技学院、南京晓庄学院、南京医科大学、中国药科大学等多家学府汇集，书香浸润，营造一方城市的人文净土。

【攻略三】生活向南，看配套

政策加持，区域焕新，如今的江宁大学城板块，早已成为城市未来的瞩目地，山和宸园择址江宁大学城热土板块，坐享天然氧吧方山自然景观资源，区域内交通、商圈、医疗、教育等配套日趋醇熟，利好更加速兑现。

自吉印大桥跨秦淮河大桥开通，大学城—九龙湖的贯通亦被一线开启，项目近邻吉印大桥，一脉直抵九龙湖及江宁主城繁华区域，周边天印大道、龙眠大道、绕城高速、长深高速等主干道，此外，更有黄金动脉地铁1号线，一脉贯通城市南北繁华，将醇熟生活圈与繁华商务圈紧密衔接，为生活带来极大便利。

政策红利之下，城市级多元配套加持，繁华商业，生活更从容，区域内文鼎广场、砂之船奥特莱斯等大型商业综合体，满足品质人居生活的全方位所需，另外，项目旁还规划有4.4万方商业配套；南京医科大学附属逸夫医院等多家医疗资源汇集，时刻守护家人健康；南外方山分校、齐武路小学、齐武路初级中学（今年开学），弘景大道小学（今年开学）、瑞艺路幼儿园等，全龄教育环绕，孩子成长无忧。

山和宸园首付70万起全城争藏

山和宸园，以现代化建筑风格等细节考究，“一环一轴多节点”的全龄互动景观，规划21栋17F—20F小高层，其中包括1栋人才房，容积率2.1，绿化率30.02%，高颜值更有高实力，自售楼处开放至今，项目始终作为板块内的视觉焦点，成全理想人居的万千可能，方正户型、双阳台阔景视野，从人生进阶的三房圆满到改善升级的四房阔绰，一应俱全的生活满足。