365淘房 徐梦月 据南京网上房地产数据，截至2020年4月5日21:00，南京楼市本周（3月30日-4月5日）商业地产销售市场共成交面积22717.49㎡，环比上涨28.74%。其中办公类产品成交4225.71㎡，环比下降16.60%，商铺类产品成交18491.78㎡，环比上涨47.01%。（此前一周商业地产总成交面积17645.36㎡，其中办公类产品成交5066.81㎡；商铺类产品成交面积12578.55㎡。）
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行情分析：在3月30日-4月5日的统计周期内，商铺成交量与上一周相比涨幅较明显，在3月31日达到顶峰。4月4日、5日假期两天，商铺和办公成交量均为零。
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从板块分布来看，本周各区办公成交量都不算高，前三名为建邺区、栖霞区和雨花台区。建邺区的升龙汇金中心在售办公产品，标准层1200㎡，主力户型88、113、125、145㎡，均价2.7万元/㎡。南京金融城在售办公房源，为2、4号楼，整层面积1400㎡起售，毛坯交付，销售均价27000元/平米。
栖霞区的绿地万科云都会目前当前在售9号楼，户型建筑面积约为100-160㎡，均价1.7万/㎡，另有11号楼的商墅产品，建筑面积约为300-350㎡，均价2万/㎡。雨花台区的中海FUNWORK目前在售办公房源，层高4米，面积108-1300㎡，均价1.5-1.8万元/㎡，预计2020年下半年交付。
商铺方面，本周江宁区的成交量领跑全市，其次是雨花台区和栖霞区。江宁区的都荟天地城目前有沿街底商在售，分布在C1#，一楼层高4.8米，二楼层高4.2米，面积117-202㎡，均价约3.3万元/㎡。中南棉花塘目前共约20余套商铺在售，在售总建筑面积在40-231㎡之间，销许单价在2.1-5.3万/㎡之间，4层可餐饮。
雨花台区的中南锦苑目前有商铺在售，分布在一至三楼，面积10-321㎡，层高3.4m，均价2.5万/㎡左右，现铺销售。雨花吾悦广场在售商铺面积82-128㎡，均价2-5万元/㎡，层高4.8米，可餐饮。栖霞区的中海潮π金街目前剩余少量商铺在售，在售总建筑面积在63-174.5㎡之间，一铺一价，单价2.5-6.4万/㎡之间。
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