劲爆!220万起抢江宁主城精装三房!

来源:365淘房 2020-03-23 12:33

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南京主城房价金字塔出炉,250万是分水岭!

南京新房价地图曝光,目前,总价150万以内的新房在南京主城是最稀缺的,主要分布在江宁和城东。250万是南京新房市场的分水岭,也可以说是南京的购房门槛。总价250万以上的新房占据大多数,覆盖了南京30多个小板块,80多家楼盘,绝大多数精装交付。

疫情过后,换房需求高涨,换什么样的房子?

一场疫情,暴露了居住的众多问题,让人们对“健康住宅”的关注度空前提高。大家的换房需求高涨。

江宁不动产登记中心可以办理业务后,门口排起了长队。其中包括开购房证明的,还有一些是办理房产证、过户等其他业务的。

换什么样的房子?因为疫情之下,暴露出来居住层面的问题是多方面的,比如房子设计不合理、社区配套不健全、生态空间不充足、不够智能、物业服务品质不达标……

事实上,在住宅越来越回归居住属性之后,对于什么才是“健康住宅”人们也不断提出新的诉求。一项日本的研究表明,采取改造住宅的维护结构提高隔声性能、保温性能,冬季控制室温在18℃以上,提高室内空气质量等措施,可以减少疾病发病率——糖尿病从2.6%下降至0.8%,心脏病从2.0%下降至0.4%,脑血管疾病从1.4%下降至0.2%……

这种健康住宅其实早在十几年以前就已经有了,通常,我们将其称之为绿色住宅。

总价220万起,买朗诗绿色住宅

朗诗玲珑郡目前在售精装房源,建筑面积88㎡、124㎡,销许均价25599元/㎡,后期加推计划待定,总价220万起!

如果您对朗诗玲珑郡感兴趣,可以拨打24小时服务电话咨询:15050533897(袁先生),也可以扫码加置业顾问(袁先生)微信,咨询项目信息。 

户型图如下:

(88㎡)

(124㎡ ) 

项目配备朗诗绿色科技系统,而且是升级版!家家户户在交付时都将在门口配有一块朗诗屏幕,可调节各项指数。重点打造以下这些环节——

 

1、清新呼吸,24H除霾新风系统,保持室内空气清洁新鲜。

 

2、舒适健康,阻挡尘霾飞絮,将多种污染物隔离在外。

 

3、智能切换生活场景,离家/居家/睡眠/聚会,四种模式切换。智能朗诗系统控制屏,整合户内安防、可视对讲、物业公告,贴心守护。

 

4、电动外遮阳卷帘。随心调节光线强度,白天也能睡个好觉。

 

5、环保装修,绿色用材呵护全家健康。

 

6、同层排水降噪。夜半沉睡,不再被邻里马桶冲水叨扰。

 

7、因地制宜,微环境模拟。户式化分室制冷制热,随用随开,温度适宜,舒适自然。

 

8、双层中空LOW-E玻璃,隔离外部噪音,还原舒适宁静。

 

9、绿色节能,被动式建筑理念。

 

10、方便省心,一键开关全屋灯光。全屋灯控一键开关,归家外出智能控制室内光照。

 

11、降低厨卫异味,微正压环境。气流把控,有效降低厨卫异味进入房间。

 

12、降低能耗,新风热回收,有效降低建筑能耗。

(88㎡样板间)

(124㎡样板间)

看到这里是不是很心动了呢,买它!别急别急,朗诗玲珑郡的魅力不仅仅如此。

青龙山新城的新盘竞争如此激烈,作为买房人大可不急不慢细细挑选。而朗诗玲珑郡除了品质过硬、口碑上乘、科技感十足,更区别于其他家的在于定位不同。

朗诗玲珑郡选址山景资源更好的青龙山国际生态新城东侧,定位为高端山居区借青龙山山脉资源、湿地公园、环城绿带,打造板块内唯一一座绿色科技山景品质改善住宅

下一个潜力股!板块规划逆天

朗诗玲珑郡位于江宁青龙山国际生态新城,是一个含着“金钥匙”诞生的板块,整个片区统一设计规划,是南京城内继江心洲之后的又一个一、二级联动的新城开发项目,比肩河西新城。

(朗诗玲珑郡的区域位置)

青龙山新城作为距离主城最近,仅剩的可供大规模开发的空地,此前已拍10块地块,仍有20余块地块待出让,已经聚集了众多知名房企。

规划蓝图尚好,城建利好也在一步步实现。

>>>交通:形成“1环3线”格局

新城距离南京市市中心直线距离约12.5公里,距离南站10公里,江宁万达3.5公里。地理位置优越,区域优势明显,是江宁乃至南京发展的重要板块。

(青龙山国际生态新城轨道交通示意图)

青龙山新城形成“1环3线”的交通格局:1环--宁杭、长深、沪蓉高速;3线--地铁(1号线、2号线、3号线、规划中的10号线二期王武庄站、12号线上坊站、13号线大里村站均在周边)、公路(宁杭高速+绕城高速+绕越高速等)、以及多路公交。

(青龙山国际生态新城交通连接图)

>>>商业:自持70万方商业综合体

新城内规划自建约70万方商业、景观区,业态涵括住宅、五星级酒店、写字楼、公寓等类型,一站式消费新据点。

(青龙山国际生态新城商业规划效果图)

同时,由于地处东山副城,可享受3.5公里范围内江宁万达、亦可享受南站商圈和百家湖商圈配套。

>>>教育:12年一站式

琅小如期开学,青龙山新城还将打造12年一站式教育,也就是说您的孩子可以在家门口享受从幼儿园到中学的优质教育!

目前青龙山新城配备了上坊幼儿园、小学、中学,琅琊路小学江宁分校。今年还确定引进南京师范大学附属小学及中学联合办学。

未来,新城还将引入南京知名学校及国际教育资源,规划有幼儿园5所、小学3所、中学1所。

>>>环境:科技绿色生态新城就在这里!

青龙山拥有1.2万亩的森林,可谓是南京东南部的“绿肺”。同时还将在新城外围建造一圈绿色山景外环,可以有效减少靠近高速边住宅楼的不利影响。

新城运用国际先进的海绵城市理念,通过绿色屋顶、水系、绿地、可渗透路面等城市配套设施,下渗、滞蓄、净化、回用雨水,有效提高城市排水系统,不会形成内涝,具体方案涉及万安西路、润麒路、上高路等10多条主干道的人行道。

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