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江宁纯新盘户型图曝光,最小面积117㎡!

来源:365淘房 2020-04-04 18:05

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据安家在江宁最新消息:中建谷里G15地块案名为“中建烟岚府”,项目将打造6栋精装住宅,最大建筑高度为19.5米,建筑层数地上6层,地下1层,低密度多层建面约117㎡、底跃建面约210-220㎡。目前项目已经公开售楼处,欢迎致电咨询400-8181-365转186119。

中建谷里G15地块案名曝光!最小面积117㎡

在18年南京土地市场整体走低的情况下,江宁谷里于18年5月出让了该年度南京唯一一幅触顶最高限价的G15地块,当时中建一局以10949元/㎡的楼面价摘得该地。

 

该地块内拟建6栋多层住宅及相关配套设施,规划总建筑面积约23744.14平方米,其中地上建筑面积15343.57平方米,地下建筑面积8400.57平方米。

规划平面图如下:

低密度多层面积117㎡

户型解析:户型方正,较少面积浪费;三开间朝南,6.3m双开间朝南景观阳台,采光良好;动静分区,充分保证了主人的休息;厨房、餐厅、客厅在一条动线上,餐厅面积15㎡;主卧套房设计,私密性强。

底跃面积220㎡

 底跃面积210㎡

整体来看,谷里板块的项目大多以低密度多层和叠墅为主,板块旅游业发达,生态环境较好,适合改善自住。

谷里第二小学来了、省中医院分院2022年交付使用,片区配套越发齐全

谷里作为江宁西南部的一个小镇,近牛首山,风景优美,旅游资源丰富,人居氛围浓厚。近年来,随着片区发展,配套也在不断跟上。

交通:绕越高速谷里互通已通车,到主城仅需半小时

2016年底,绕越高速公路东南段谷里互通正式建成通车,有效衔接了主城区、高速公路与江宁地区的众多景点,如牛首山风景区、银杏湖主题乐园、薰衣草庄园、“爱情隧道”等,极大程度优化了旅游出行的路径。

自此从谷里驱车到主城仅需半个多小时。除此以外,谷里还有多条公交直通南京主城。

教育:谷里第二小学来了,已进行到选址阶段

谷里第二小学选址已办结,项目地址位于江宁区谷里街道邻里大道以南、经八路以西。

从地图及公示的信息来看,谷里第二小学位于邻里大道以南,附近就有谷里中心小学、谷里中学,中建烟岚府就位于其西南侧。

目前,谷里仅有谷里中心小学和谷里中学,教育资源一般,且离新地块较远。谷里第二小学已进行到选址阶段,未来建成后将服务于新地块以及周边小区的孩子。

医疗:江苏省中医院分院,一期最快年底动工

江苏省中医院牛首山分院落户谷里,分院占地313亩,建设总投资8.7亿元,集医疗、康复、养生、保健为一体,该项目将分三期进行,建设期为5年,一期工程最快年底动工。

(具体地址以官方规划图纸为准)

根据规划,省中医院牛首山分院拟建于牛首大道以东、纬三路以北、庆兴路以南、大泉路以西,建筑面积12.8万平方米。江苏省中医院牛首山分院建成运营后作为该区域内一家三甲级医院,将极大地辐射利好牛首山谷里板块周边居民。

谷里片区商业配套比较薄弱,购物逛街可以驱车去九龙湖砂之船、江宁百家湖商圈,或者坐公交去主城。

牛首山谷里板块环境优美,适合居住及养老,等到周边各大重磅旅游项目投入运营后,必然带动这里房地产发展,让我们一起期待吧!

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