365淘房 雪原 刚刚，江宁区政府公示了湖熟华夏G28地块的批前公示，湖熟将迎纯新盘！
2019年6月18日，NO.2019G28地块经过22轮竞价，被华夏幸福以总成交价8.3亿拿下，楼面地价9299元/㎡。
目前项目单位已完成了规划设计方案，地块内拟建设13栋高层住宅，均为18层高。
（鸟瞰图）
效果图如下：
NO.2019G28地块信息
地块编号：NO.2019G28地块（湖熟街道瑞鑫路以东、友谊路以北地块）
用地性质：二类居住用地
四至范围：四至为东至和进路，南至友谊路，西至瑞鑫路，北至开元路
总用地面积：44629.23㎡
出让面积：44629.23㎡
容积率：1.0≤R≤2.0
起拍总价：6.2亿元
最高限价：9亿元
起拍楼面价：6946元/㎡
最高楼面价：10083元/㎡
这是位于江宁边缘购房板块的湖熟，近些年来首次卖地，因而备受关注。
NO.2019G28地块出让条件
（1）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，面积最多者竞得。由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售，不得分割转让，不得分割抵押，遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。竞建的租赁住房以整幢、整单元或整层为最小单位，不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置。
（2）住宅建筑100%实行成品住房交付。
湖熟的地理位置，距离主城较远，我先到达地铁1号线底站中国药科大学，之后还需换乘公交才能到达地块附近。
该地块目前被湖熟产业新城的红色围挡围住，周边有灵顺小区、瑞鑫苑等住宅小区。
江宁湖熟产业新城围挡圈围的地块较大，本次出让的G28地块仅图中被绿网覆盖的范围。
地块全景图如下，目前还是几座大土堆，远方长满杂草的空地都还未出让。
地块正对面是附近居民的休闲步道，绿树成荫、小桥流水，景致还算不错。
不足100米的距离可见公交站台，目前只有826路公交可到达江宁大学城、龙眠大道、宁杭高铁江宁站等地方。
另外，在该地块的西北方向，有一处地块正在施工，走近一看是正在建设中的湖熟新市镇安置房小区。
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