直降195万!拿5亿做礼品!这个十一,南京楼盘优惠有点狠

来源:365淘房 2019-09-30 17:46

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明天,我们将正式迎来十一小长假,想想就很开心。其实,这两天朋友圈已提前开启放假模式,优惠、促销、出游信息等等已经刷屏了。

不过,依然还有不少人们战斗在一线,方便你我他。比如,感觉365天全年无休的地产置业顾问们。以下内容虽然带有“段子”属性,但是我觉得还挺有道理的……

为了欢迎十一,各大商品都在举行促销活动,房子也不例外。这个十一南京各大楼盘纷纷推出活动,大奖、大礼、特价房……惊喜真不少。

我帮大家整理了一部分~如有不足,欢迎下方评论区补充~ 

降价、促销、送大礼、特价房,这个十一很疯狂……

城北

1、中海桃园印巷显示在9月24日-10月1日,有临街商铺特价,最高优惠195万! 

2、中铁青秀城同样介绍客户享万元现金。

3、栖霞华侨城翡翠天域为客户提供了礼品和特价房。

4、新尧新城峯汇中心早在十一前就已经推出了部分特价房。

国庆期间,峯汇中心继续推出6重惊喜。

城南

1、雨花吾悦广场有7套特价房,不过显示为同策独家优惠,一套公寓优惠约13万左右。

2、城南龙湖天钜在十一7天都有活动,为客户布下5重礼。

龙湖天钜如有业主推荐成交,赠送iphone11。↓

其实龙湖在南京的楼盘基本上十一都有活动,礼品总金额高达5亿

城东

1、阳光城文澜府,十一期赠送客户星巴克杯、京东卡等礼品。

另外,阳光城集团全国300盘在十一期间将举行潮房节活动。

江宁

1、中南集团在南京的熙悦和中南上悦花苑都有十一优惠活动。另外,活动信息显示南京商业4盘联动,每天限1套总裁特惠房,享最高优惠30万元!

除此南京之外,中南集团在联动了镇江、马鞍山、扬州共计16盘在十一期间进行优惠活动。

江北  

1、风华府叠墅有特价房,显示在十一放价到底,限时一口价房源。

2、位于江北五桥的新晋学区房颐和九里,在十一期间为客户准备了5重礼,其中老业主推荐新客户可获得1万/套的奖励!

3、同属南京龙湖大家族的江与城,也推出类似优惠。不过,本次优惠中针对底跃产品提供了1%的优惠。

河西

1、龙湖时代上城也推出5重礼,有再够可享1%的优惠,业主推荐成交奖励1万/套。

优惠这么多?对房价有影响吗?

其实除了南京以外,多地楼盘在十一期间都进行了优惠活动。前段时间,甚至有媒体报道称:“恒大打响降价潮第一枪”。这源于恒大部分房源在十一期间7折销售。

消息一传来,网友可谓炸开了锅。有人觉得三四线好割的,有觉得房价涨了的,还有觉得跌了的,五花八门。

后新京报报道:消息称恒大将推行较大力度降价促销,接近恒大人士就此表示,此次活动只针对部分项目的清尾楼栋制定的特价政策,折扣力度8-9折不等,并非针对全国所有楼盘。 

其实,很多商品都会趁着过年过节进行一波促销,而不仅仅是房子。从这些楼盘的优惠活动来看,并不是直接的降价和促销。如南京这次十一的楼盘优惠很多是为客户提供礼品,来访奖、成交奖,并非直接给房源降价。

即使是降价,也主要是针对部分特殊房源。如恒大的尾盘,由于房源的确有一些楼层或变异户型的劣势而降价的,又或是针对商铺、公寓等非住宅性质的产品进行一定的特价优惠。

房价会降吗?房子还能买吗?

房价会降吗?可能会,但暂时还降不了。 

房子还能买吗?该买的还得买。

房子会降价吗?不少专家和学者都在讨论这个问题,已经很多年了。而我认为,房子是商品,商品迟早有一天会遵循市场化原则,可能涨,也可能跌。但一时半会还降不了。国家稳控楼市的决心很明显。“稳”就意味着不会大涨也不会大跌,起码现在是这样。

但从长远来看,房价会跌吗?我认为首先要看地区,即使是调控,也是因城施策,房价高的地方会进行遏制。放眼10年、20年以后或许房子真的不缺了,从经济学的角度来看,一旦供大于求,就会有下降的趋势。

房子降价了,还能买吗?近年楼市的确不如以前火热了,一方面政策加持,一方面成本增加。也有不少朋友问我房子还能不能买?我都会问一句,你买房子干嘛?

买房子无非自住、投资、投资兼自住。首先,要明确购房的目的。如果是自住,那毫无疑问你得买房子。无论是降价还是升值,这个时候你要关心的解决住的头等问题。什么时候买?越早买越好。

而如果你想在问我哪的房子还能投资?我会建议你暂时不要再想买房投资了。这几年在限购之后,南京新房的价格基本没怎么涨,即使涨了,幅度也很小,即使如此,新房也不是次次都能售罄。新房都卖不完,谁还会买你之前投资的“二手房”?房子握在手里,每年的还贷、空置成本是多少?涨多少才能不亏本,这笔账很好算。

更何况,现在国家仍在稳控楼市,限售、限贷等等因素都在增加买房成本。如果投资,又能赚多少钱?

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