365淘房 徐梦月 据本月（8.26-9.25）统计数据显示，2019年9月南京销售型办公和商铺成交面积共计217420.8㎡（含高淳、溧水都市圈），环比上涨70.77%。
其中，办公类产品成交面积108883.9㎡，环比上涨30.12%；商铺类产品成交面积108536.9㎡，环比上涨148.74%。
【注：2019年8月南京销售型办公和商铺成交面积共计127315.39㎡（含高淳、溧水都市圈）。其中，办公类产品成交面积83680.65㎡，商铺类产品成交面积43634.74㎡。】
通过以上图表可以看出，无论是办公还是商铺销量，本月城南和河西都位于前列，两江区域成交量不如以往高。
河西办公销量位列 新兴板块日渐崛起
9月南京办公类产品成交面积108883.9㎡，环比上涨30.12%，河西、城南的成交量遥遥领先，主城的城北和城中板块也有不错的成交。
在南京办公市场上，新街口、鼓楼和河西目前是三足鼎立的局面，不过南站片区、江北新区、紫东地区、江宁等新兴板块也在加速崛起。
未来河西、江北、城南将是优质甲级写字楼供应的主要区域，成交量或将保持稳定上涨的趋势。
商铺成交量环比大涨148.74% 城南、河西领跑全市
本月，南京商铺类产品成交面积 108536.9㎡，环比大涨148.74%，城南、河西和城北位列前三。
与之前不同的是，此前商铺成交的主力军江宁和江北，本月的成交量都比较很低，看来人口密度大、人均消费水平高的主城，更受商铺投资客的欢迎。
商铺成交量主要集中在各楼盘底商上，除此之外，办公底商、综合体商铺也有一定的成交量。
9月这些项目卖得最好
据网上房地产数据显示，9月全市商业销售面积排行榜中，城南的证大喜玛拉雅以2.2725万㎡的面积位夺得，其次是河西的鼓楼创新广场和城南的绿地之窗，都是以前很少上榜的项目。
本次排行榜中，河西有3盘上榜，城南、城北和江北均有2盘上榜。
河西的艺兰斋美术馆曾跻身7月榜单第10名，此次荣升第6。项目于2004年初开工建设，至2005年1月部分主体工程封顶不久后便停工了，至今荒废已15年。如此看来，项目有起死回生的迹象。
在9月全市商业销售套数排行榜中，城中的蕴金商业广场以48套的成绩位列，其次是城北的世茂外滩新城和江北的宝隆时代广场。
可以发现，此次上榜的项目住宅底商不算多，综合体商铺、专业市场商铺占据了大部分。可见大家不再局限于社区商业，各种类型的商铺都很有市场。
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