3665淘房 徐梦月 近日，西贝乘坐地铁2号线时经过仙林中心站，发现了仙林两大新商业体——苏宁广场和可一书店的最新进展，和大家分享一下。
仙林苏宁广场热火朝天施工中 预计3年后开业
仙林苏宁广场位于仙林大道以北，紧邻地铁2号线仙林中心站，占据仙林中心位置。所以在地铁站上就能看到，地段非常好。>>苏宁小店排第4、罗森第9？中国便利店第1名你想不到…
项目总占地面积约76863.4平方米。其中地上面积约337481平方米，地下建筑面积约175317平方米。>>南京楼市还能火多久？总价170万起，抄底紫东地区！
▲项目总平面示意图
▲项目整体鸟瞰图
仙林苏宁广场项目为多功能综合商业中心，其中，A地块为商业广场及美术馆、博物馆等文化设施，规划用地性质为商业用地、文化设施用地，容积率3.5，建筑高度≤60米，建筑密度≤60％；
B地块为五星级酒店，规划用地性质为旅馆用地，容积率3.5，建筑高度≤60，建筑密度≤55％；
C地块为甲级商务办公，规划用地性质为商务用地，容积率7.0，建筑高度≤100米，建筑密度≤55％。
仙林苏宁广场C地块
根据项目平面示意图可以发现，上图正在施工的区域是C地块，打造的是商务办公。目前正在进行桩基工程。与7月17日开工仪式当天的状态相比，地面得到了平整，毕竟才过了一个多月，进度不明显。
仙林苏宁广场开工仪式 摄于7月17日
在地铁上，可以看到苏宁广场的A地块和B地块也在热火朝天的施工中，相比于奥体和新街口的项目，仙林苏宁广场的建设进度可谓是非常的快了。
仙林苏宁广场A、B地块
仙林苏宁广场规划约52万方，总投资达67亿元，涵盖21万方高端精品购物中心、五星级酒店、甲级办公写字楼、美术馆、博物馆等多元业态，并融合苏宁百货、超市、家电、家居、母婴、影院、体育、汽车等各种零售生态资源，成为苏宁自营零售业态最全、渠道最新的智慧零售商业模式创新优化中心。
同时，项目大力引进餐饮美食、运动休闲、教育娱乐、本地生活等配套业态，技术赋能入驻企业的O2O运营，打造苏宁智慧零售的购物中心模板，引领城市高位发展、推动产业转型升级。据悉，购物中心预计2022年开业。
苏宁广场引进的高品质五星级酒店是凯悦酒店，这是苏宁置业与凯悦集团继无锡、镇江、徐州三家凯悦酒店后，联手打造的第四家凯悦酒店。酒店设有350间客房，以及将近2000平的巨型宴会厅。
除了购物中心、高端酒店、13万方的甲级写字楼与创业配套空间，苏宁还将布局美术馆、博物馆、书院、音乐厅、多媒体演播厅等文化业态，将项目建设成为南京地区文化、艺术交流和文创演艺的重要平台。
可一书店：仙林文化新地标 预计今年底明年初开业
在仙林这片人杰地灵的区域打造商业项目，或多或少都会与文化、艺术相关联。除了苏宁广场意在打造文化交流平台，项目旁边还有一座新地标——可一书店，也将打造仙林艺术中心。
站在地铁站上同样也能看到可一书店，距离仙林中心站虽然没有苏宁广场这么近，但也只需步行数百米即可到达，位置也是相当好。
可以看出，可一书店的外立面几乎已全部建成，与6月的实景图相比，建设进度还是比较快的。
可一书店 摄于6月
这座升级版的可一书店，由江苏可一集团投资建设，占地8794平方米，建筑面积3.4万平方米；由著名室内设计师陈卫新、艺术家陈辉担任设计顾问，陈卫新担纲书店和艺术空间部分的具体设计。
可一书店从建筑、景观到室内设计，强调“图书+艺术+生态”为核心元素。来自建筑设计、景观设计、室内设计、平面设计等多个领域的优秀设计师及艺术家组成强大的设计团队，合力将可一书店打造成“仙林艺术中心”“美学生活广场”。
在业态组合上，可一书店包含书店、画廊、美学生活馆、教育综合体、影院剧场、书店主题咖啡馆、艺术主题餐饮、新概念超市八大核心业态，以书店为核心、融多元文化服务和文化产品为一体，打造仙林艺术中心。
景观设计方面就地取材：可一书店北面临湖，西面为湖滨公园，将艺术元素融入自然美景，打造独一无二的艺术公园。
下沉式广场，让负一层、一层共享天地美景；十多米的护坡，营造出垂直花园的独特景观；艺术装置作品、四季花卉、植物，与平面的开放式格局交相呼应，实现融图书、艺术、自然、生活为一体的“美学生活广场”之理念。
可一书店建成后，既服务周边十多所大学的数10万名大学生，也成为周边5公里30多座中高端住宅区家庭居民们学习、娱乐、休闲的“一站式美学生活广场”。项目 预计今年底明年初开业。
仙林中心除了金鹰湖滨天地，未来还有苏宁广场、可一书店、石林青春天地商场等多个商业体，商业繁华、配套齐全，这一片区将是名副其实的仙林中心。
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