365淘房 涨价！
提高首付！
增加验资！
近期，南京一盘涨2000元/平，但2个多小时就卖光了！有人想买还买不到……
尽管近来南京一批楼盘卖得惨不忍睹，但不少楼盘却凭借区位优势和区域规划利好，仗着自己关注度极高，根本不愁卖！越发得膨胀！
南京一盘涨2000元/平2个多小时就卖光了！有人想买还买不到！
近期，南京一家楼盘开盘，均价3万+/平，总价500万起，相比上一次开盘的价格，上涨了2000元/平，但是2个多小时就卖光了，有人想买还买不到！
当天开盘节奏十分的快，开盘30多分钟，就已经叫到了100多号，开卖的房源一下子就只剩4套。10分钟过后，就剩一套房子了。
据了解，这次开盘以地缘客为主，许多都是中老年人或全家人一起来买房。还有一些摇不中河西的外地人也来买，觉得项目区位有优势，靠近地铁，交通比较方便。
涨价还能卖的如此之好！有些楼盘也觉得自己根本不愁卖越发得膨胀！
涨价！增加验资！提高首付！南京部分不愁卖的楼盘“太膨胀”！
一步河西！南京一盘要提高首付：三成变五成
城南一盘，预计6月又要加推了，但是近期却放出风声要提高首付了：三成变五成。
哪来的底气？
位于主城，一步河西，去哪都方便！而且河西3.5万/平的房子基本没了。那么还能买哪？买它。——这是想买的人告诉我的理由。
上次该盘200多套房源，3000多人去抢，中签率低至8%，比江北核心区某盘的中签率还低，开盘仅2小时就全部卖光！
（开盘现场）
在仅剩最后6套底层房源的时候，项目工作人员宣布，想要买低层房源的客户，可以直接进入选房区。话音刚落，买房人便一哄而上，将选房入口挤得水泄不通，一波安保跑来维持秩序，主持人在旁喊话“大家不要挤，按照号码一个一个来.....”
这次如果提高首付的话，你会不会买呢？
南京一楼盘摇身变成“神盘”，开盘要增加验资！
据了解，城北一家楼盘因为近来卖的太好，6月份再次加推的时候要增加验资了。
这家楼盘上次到底卖得有多好？
要求五成首付，1000多人抢100套房，现场无等候区，买房人坐在地上、躲在树下！历经80分钟选房，所有房源全部卖光！
（开盘现场）
该项目预计6月初再次加推，推出300多套房源，最近，销售已经明确告诉买房人，马上加推要增加验资，具体金额还没定。
要知道，该楼盘之前开盘都未要求验资，而且此前并不十分热销，2017年开盘时推出的房源，一直到2018年才卖完！没想到，现在变成了一房难抢的“神盘”。
按照售楼员的说法，“近期关注的客户很多，再加上上次开盘客没选到的客户，开盘肯定要抢！”
就在昨天，有位买房人找到我，说自己有400万的预算要买该盘的大户型，而我让他关注关注高科荣境和星河天赋，他却明确表示看过了，不想买，就想买这个。
你怎么看？
而近期，南京一些楼盘在酝酿涨价！
青龙地铁小镇有盘可能要涨1500元/平
最新消息，板块内2家楼盘6月份加推，均价都会上涨！其中一家楼盘的售楼员透露，“目前价格已经报上去了，预计涨幅在5%左右”，也就是说，开盘可能要涨1500元/平。
江北核心区有盘小户型预计3.3-3.5万/平
备受关注的江北核心区纯新盘江与城，据售楼员介绍，首开小户型价格请按照3.3万-3.5万/平来准备。
不少买房人泪奔--有人已经开始四处借钱准备一举拿下，而有人却萌生了退意，转而盯上了中海左岸澜庭。
他们的“膨胀”能否实现呢？买房人会不会买单呢？
老盘再开！毛坯改精装！纯新盘！未来的房价突破点都在这
从去年开始，南京房价就很微妙。有些楼盘涨价被默许，有些楼盘涨价却被打回。房价突破点在哪？
河西一神盘房价突破4.5万/平的可能性很大
近期，全南京都关注的河西一神盘，迟迟未开。买房人焦急不已，多方打听，群里也是各种询问，各种消息满天飞！
“销许被撤回了？”
“报批6万被挂了。”
“什么时候开？”
“价格到底多少？”
要知道该盘总价630万起，能买得起的人，非富即贵。然而即便如此，每天也是毫无尊严的在群里打听，去小区门口向保安打听，去新的“售楼处”蹲点……手握大几百万，买起房来还不如个刚需！
关于该盘的情况，我们也是多方打听，有内部人士透露，此次该盘房价突破4.5万/平的可能性很大。而开盘时间，目前还不能确定。
对于这个消息，我身边一位有钱人表示，“6万/平都行，只要能买到！”在他看来，6万/平的价格买到也不亏，“前期业主都在等开完盘涨价，我看7.5万/平他们也是敢挂的，后期我们一起跟着涨就是了。”
纯新盘欲卖4.5万/平！南京主城一盘报价被驳回
最新消息：南京主城一家纯新盘想买4.5万/平，试图去报价，结果却被无情的驳回。
据了解，该盘虽然连售楼处都没公开，但是关注度极高。哪怕是该区域其他热盘都卖了几轮，但依然有不少买房人死等。
不知道买房人对于“4.5万/平”这个价格怎么看？如果后期批下来，会不会买呢？
毛坯改精装！南京主城一盘欲涨3000-5000/平！
而南京主城另一盘也很火，早前加推了100多套房，吸引了1000多人来抢！中签率低至10%左右！
很多前期没有抢到的买房人，一直都死死的盯着，一直在问什么时候开盘。而近期，该项目也传出了即将加推的消息，不过还传出了一个新消息，二期毛坯改精装，价格欲涨3000-5000/平！
一石激起千层浪！有人高兴，有人愁！
“本来还想着，自己可能买贵了呢！”前期买到的业主，偷着乐了半天。“升值近在眼前，买的太值了！”
而还在等着开盘的买房人却急得要死：“预算就400万出头，这次买不到，二期根本买不起！”有人已经赶去鸡鸣寺烧过香了。
而该项目附近的开发商了解到此事后，微微一笑。“期待！你们涨价成功，就是我们的‘解放军’”。
而这样的状况早已在江北雨山路板块实现。一家卖3万/平，其他家都照着这个价格来。
从上面几个透露出来的涨价消息，我们不难发现，2019年南京房价可以涨，而未来南京房价突破点在这三个方面：
1、老盘再开
2、毛坯改精装
3、纯新盘
在房价面前，不要做个杠精。与其感叹房价上涨，不如尽快落袋为安。
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