365淘房 陈娟娟 虽然春节假期已经过去了，但是柒柒总觉得没到元宵节，年就还没过完。相信很多朋友跟我一样，尽管很不情愿，但是必须得提起精神，开启上班模式。
春节期间总是少不了家庭聚餐，亲朋好友欢聚那就更离不开闲聊。闲聊的话题除了结婚、生二胎，那就属买房热度最高了。听完亲友分享的买房故事，你是不是也心动了呢？
眼看即将迎来楼市的金三银四开盘潮，好房不等人，柒柒给你们梳理下城南板块金三银四有房在售的住宅楼盘吧！》》》南京新春波买房机会来了!最低2.45万/平,很快开盘...
石林云城位于河西南岸软件谷，北邻凤舞路，南至凤集大道，与河西南鱼嘴商务区仅一路之隔，区位优势明显。项目总建筑面积达75万方，共打造63栋住宅楼，其中北区有8栋小高层和8栋多层，南区有19栋小高层和27栋多层。
项目距离宁和城际S3号线刘村站很近，乘坐公交2-3站路就可以直达刘村地铁站。
中兴路北延跨秦淮新河大桥通车的消息则让有车族很兴奋！这座大桥通车后，项目周边的业主以龙藏大道→跨秦淮新河大桥→江东南路的方式，可以快速且轻松的抵达河西！
石林云城购房门槛低， 总价180万起。虽说价格不高，但是项目定位中高端改善，是河西南附近罕见的1.8容积率楼盘。另外，项目还自建了12班制的幼儿园，小学是琅小分校，最快将于2019年9月开办入学。
目前，石林云城在售小高层1#、2#、3#，面积为73㎡、93㎡、106㎡，均价25000元/㎡；另项目在售22#、23#低密度多层房源，均价28000元/㎡，面积有91㎡、128㎡、131㎡、138㎡、168㎡，预计将在2020年底交付。
根据我在售楼处了解的信息，高层73户型的小面积非常受“新南京人”的欢迎，高层106户型和低密度多层户型则是周边居民改善的选择。尤其项目低密度多层有顶跃和底跃，很多改善人群都中意跃层户型哦！
售楼处地址：雨花台区凤集大道6号
售楼处电话：4008181365 转 80882
365石林云城意向QQ群：90705159
禹洲嘉荟星岛是S3号线春江路地铁站的地铁上盖物业，项目规划了2栋70年产权的高层住宅和3.7万㎡的商业综合体。项目已于去年开盘，精装修交付，销许均价34634-35170元/㎡。
禹洲嘉荟星岛项目308套精装房源共有6种户型，面积段为90㎡-129㎡，有适合刚需的两房，还有改善类客群追求的四房产品，不过，主打户型是108㎡和129㎡这两种。目前项目1#、2#均有房源在售，拟交付时间为2020年11月30日。
由于这个项目体量小，很多网友担心小区绿化。据了解，项目商业体的楼顶规划约3287㎡的空中花园，设置跑道、儿童乐园等休闲场地，还有草坪植被、灌木花艺、水景等多重景观可以满足业主的休闲娱乐需求。
售楼处地址：雨花台区春江路地铁站2号口
售楼处电话：4008181365 转 166604
禹洲嘉荟星岛购房QQ群：378475458
翡翠天际售楼处位于南京南站金阳东街18号，地块则位于凤台南路与雨花南路交汇处，大家千万不要搞错哦。
项目将打造13栋13-20层的小高层住宅楼和一栋商业楼（其中13#为人才房）。整体主打建筑面积约有113㎡、126㎡、130㎡、143㎡这三种，适合刚改、和改善类客群。
1月4日，翡翠天际首开1#、4#、7#、10#、11#号楼，共420套房源，均价34980元/㎡，精装交付，建筑面积约为113、130、143㎡。近期，我了解到，项目目前还有8-9套底跃房源在售，感兴趣的抓紧时间了！
我咨询置业顾问下次开盘情况，得知下次开盘大约在二季度，但是具体的楼栋、户型、房源数还没有定下来。翡翠天际已经公开约113、143㎡的示范单位。如果对项目感兴趣，可以前去参观，提前做好购房准备。
售楼处地址：雨花台区金阳东街18号
售楼处电话：4008181365转81680
翡翠天际购房QQ群：490828560
中海城南公馆位于主城南部，是地铁S3号线贾西站地铁上盖物业，项目打造约34万方门户生活城，包含住宅、商业、办公。
项目建设有4栋低密度多层（建筑面积约131㎡-140㎡），11栋高层（建筑面积约面积90㎡-140㎡），还有1栋22层（A12#）的写字楼。
项目首开的是2栋12层小高层和2栋6层低密度多层，共142套房源，其中建筑面积约131㎡的房源分布在施工编号C1、C3号楼，建筑面积约140㎡的房源分布施工编号C2、C4号楼。
今天，中海城南公馆已经领取销许，将于2月14日上午9点开始报名，2月15日上午9点报名结束，报名的方式为线上报名，更多报名详情请，还请关注中海城南公馆官方微信号（TheGrace-nj）。
（施工编号）
很多网友会咨询高层的开盘时间，我咨询售楼处得知大约是2季度开盘，面积段90㎡-140㎡，价格、开盘楼栋都待定，不过可以知道的是精装修交付。
售楼处地址：龙西路与七贤街（规划）交汇处
售楼处电话：4008181365 转161585
中海城南公馆购房QQ群：484576930
绿城云栖玫瑰园位于河西南岸，项目规划53栋2-6层低密度住宅，主要打造合院、叠墅、低密度多层三种产品。其中合院建筑面积为225㎡（含地下450㎡）、低密度多层建筑面积为108-170㎡、叠墅建筑面积145-345㎡，现房销售。
据了解，项目预计今年3-4月首开平墅产品，共推出五个户型，建筑面积约108～175㎡。首开楼栋为B1#、B2#、B3#、B4#、B5#、B10#、B11#、B18#、B19#、B20#、B21#、B27#，共12栋288套房源，毛坯交付。
（仅供参考，具体以售楼处为准）
有网友认为项目在安置房区域，不喜欢它的地段。但是如果实地到过项目，就知道项目距离安置房还有点距离，可以说是隔开的。而且项目的园林景观真的非常好，很适合改善或养老居住。
售楼处地址：岱山东路与岱山南路的交叉口
售楼处电话：4008181365 转132269
绿城云栖玫瑰园购房QQ群：647738023
如果您对这些楼盘感兴趣，可以报名2月23日的春晓看房团，涵盖上面4家楼盘哦！
如果您还想了解其他板块的情况，可以查看2019春晓看房的其他线路！
当然，城南板块除了以上在售楼盘，您今年还可以关注和峰南岸、电建西善桥G18地块、星叶欢乐城、上海大名城G45地块、香港嘉华G89地块、中铁城南G70地块、万科南站G46地块等，这些楼盘和地块都有可能在今年上市首开，一起期待吧！》》》双地铁，限价3万/平！河西南部10万方纯新盘今年入市……
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