365淘房 杨维维 最新消息，南京主城项目石林云城正在申请销许，据了解，项目此次申请的是低密度多层销许，精装价格在28000元/㎡，最快本周日开盘。
看点01
开盘在即！石林云城首推96套电梯低密度多层
石林云城加推的楼栋为22、23号楼，也是项目加推的首批低密度多层房源，共计6层，其中2、3、4、5层为标准层，1层和顶层都是分别是底跃和顶跃，两栋楼都是四个单元，每个单元1梯2户，共计96套房源。
楼栋分布情况：
目前，石林云城的低密度多层户型已经出炉，共有91、128、131、138、168㎡这五种户型，其中91㎡和131㎡户型为项目的主打户型，131㎡户型样板间已经公开，大家可以预约参观。
以下为5种户型的平面图：
91㎡3房2厅1卫：
①南北通透，全明设计，自在悠享
②卫生间干湿分离，居家生活雅致清新
③卧室风情飘窗，收揽优雅景致
④阔绰南北双阳台，灵动空间，演绎精致生活
128㎡3+1房2厅2卫：
①户型南北通透，双飘窗设计，超高实用率
②客厅与餐厅相连，空间过度自然，考虑生活态度
③主卧套房设计，宽阔闲适，尊崇不彰自显
④超大星光露台设计，将城市夜景尽收眼底
131㎡4房2厅2卫：
①三开间朝南，南北通透，沐浴阳光和四季
②客厅连同南向超大观景阳台，收藏更多风景
③主卧套房配备独立卫生间，风情飘窗，写意格调生活主张
④次卧风情飘窗，收揽优雅景致，彰显前沿生活范本
⑤北向阳台，演绎灵动空间，尽享舒逸生活
138㎡4房2厅2卫：
①户型方正，南北通透，动静分区，超高空间实用率
②超大地下空间，赋予生活更多可能
③双飘窗设计，延伸视觉空间，于窗间小憩，生活恣意从容
④南向阳台连接客厅，招待宾客其乐融融，移步观景自然流畅
⑤北向阳台，为室内引入更多阳光，收藏更多城市美景
168㎡3+2房2厅2卫：
①南北通透，餐厨一体化，起居室与卧室互不干扰
②三开间朝南设计，闻见阳光的芬芳甜味
③全赠送观景退台，开阔视野延伸生活宽度
④大面积阳光露台，室内充盈美景
⑤套房式主卧，多飘窗设计，全面改善家居舒适度
看点02
稀缺！主城电梯低密度多层，单价只要2.8万
随着土地资源日益稀缺，南京主城内的低密度多层项目已经越来越少，真的是卖一套少一套。
我统计了一下，目前主城低密度多层项目只剩3、4家，整体价格都在3.5-4万之间，而且还是毛坯。相较而言，位于河西南岸的石林云城目前主城低密度多层产品中，性价比最高的了。
据了解，石林云城的低密度多层产品不仅是精装交付，而且交付标准也比较高，项目精选瑞士恩仕（AXENT）品牌洁具、松霖（SOLUX）品牌五金等国内外知名品牌，为装修质量保驾护航，打造南京主城产品新标杆。
地暖、新风系统、中央空调三大系统为产品标配，四季如春的室温，无污染的新鲜空气，让业主尽享四季如春的生活。
匠心独具五平米洗浴空间，尽显优雅生活。平均下来，人的一生，有10年时间是在家庭卫生间里度过的；优质的卫生间空间美学设计，让生活的每一刻都尽显优雅；
入户采用先进、人性化的智能家居系统。指纹、密码、刷卡、钥匙四合一智能门锁，可视对讲系统，居家安全的坚实后盾；一键总控系统，方寸之间掌控生活的细节；科技改变生活，细节铸就品质。
在政府的严格限价下，南京很多楼盘都在做减法，直接毛坯交付也不在少数。但石林云城却在反其道而行，在价格受限下，力争将产品做得更好、给市场交出满意的答卷。
看点03
一桥河西！百万方大盘配套齐全
石林云城北邻凤舞路，南至凤集大道，与河西南鱼嘴商务区仅一路之隔，区位优势明显。
从图上可以看出，项目与河西南直线距离仅有5、6公里，从这里驱车走大胜关大桥，行驶约6公里就能快速到达鱼嘴片区。另外，元旦期间，连接两个片区的秦淮河大桥也将建成通车，届时项目直线连接河西纵轴江东路，到鱼嘴甚至河西中部会更加方便。
作为河西CBD商务区目前重点发展的区域，河西鱼嘴片区直被视为未来的南京“陆家嘴”，近年来区域重点资源都在往这里倾斜，阿里巴巴江苏总部、金茂鱼嘴高端综合体等，不用太久，鱼嘴前区将成为河西乃至南京的新核心，市场前景不可限量。
河西鱼嘴效果图
从鱼嘴向南看，仅一河之隔，便是石林云城所在处。在城市向南发展的趋势下，背靠着鱼嘴片区强大的区域辐射能力，我们能看到，项目所在的区位正在被人们重新重视起来，价值洼地的市场潜力即将爆发。
作为河西南岸备受瞩目的新星项目，石林云城自身也拥有着不可小觑的实力，地铁、学校、商业、滨河公园，应有尽有。
在交通方面，目前区域内已开通S3号线刘村站距离项目仅有1.5公里，158路、138路接驳公交车两站便能小区门口，从刘村站向北两站便能抵达河西，非常便捷。未来区域还将有7、8、9、16号线这4条地铁通过。
在商业配套方面，为了填补目前周边商业中心的空白，项目自身配建有2万方商业综合体。未来商业将全部自持，引进生鲜生活超市、咖啡餐饮、购物、休闲娱乐等方面的业态，丰富项目乃至周边生活配套。
在教育方面，项目建设了一所幼儿园和小学。其中自建的幼儿园为12班制，小学已经确定是南京名校琅琊路小学分校。另外，我还了解到，琅小分校预计将于今年底竣工，最快将于2019年9月开办入学。
石林云城作为目前河西南岸唯一在售的楼盘，精装低密度多层仅要28000元/㎡，与房价动辄超四五万的河西南相比，可以说是非常实惠了。
与此同时，石林云城拥有较为齐全的生活配套，低密度多层产品更是主城中比较稀缺的，软件硬件综合素质都比较高。
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