最新消息：南京主城限价盘石林云城正在申领销许！
根据南京市住房保障和房产局显示，石林云城正在申领销许！预计本周日（2018年12月23日）开盘！
仅96套！主城稀缺低密度多层产品，预计本周日开盘！
据了解，石林云城此次加推的是首批低密度多层产品，位于22、23号楼，价格将控制在3万以内，精装修，预计2020年底交付。
此次，石林云城将仅加推96套房源，数量不多，机会难得。项目低密度多层产品层数只有6层，其中2、3、4、5层为标准层，1层和顶层都是分别是底跃和顶跃，两栋楼都是四个单元，每个单元1梯2户。
这对于年底置业买房的朋友来说，可是个好消息，错过了可就要等到明年。
1.8超低容积率！南京主城稀缺低密低密度多层
石林云城总建筑面积达75万方，可以说是大体量的项目了。整个项目共打造63栋住宅楼，其中北区有8栋小高层和8栋多层，南区有19栋小高层和27栋多层，预计将在2020年底交付。
虽说项目大体量，但容积率仅1.8，是南京主城难得的低密大盘。
石林云城产品定位中高端改善，小区在景观设计方面也是花足了心思，据了解整体绿化率高达47%，纵观整个南京主城，怕是都找不一家吧。
此外，石林云城还根据不同年龄阶层的需求，打造以24节气为主题的全季景观带，还有450米的乌桕大道串联起多个景观轴，让业主随时欣赏四季的美景。
为了给居住者提供更为绿色、健康、舒适的生活，石林云城还建造了约20万㎡滨河公园，其体量相当于2个河西中央公园，1/3个绿博园，PM2.5平均测试指数远低于南京市的整体均值。
（公园实景图）
公园内还包含全范围慢行步道、植物迷宫、疏林草地、亲水平台景观等。设想一下，沿着滨河两岸慢跑一圈里程2公里，每日享受着绿色鲜氧的生活。
低密度多层最新户型曝光！高得房率，高交付标准！
石林云城低密度多层共有91㎡、128㎡、131㎡、138㎡、168㎡这五种面积段的户型，其中91㎡和131㎡户型为项目的主打户型，91㎡为2+1房中间户，131㎡为3+1房边户。
户型图↓↓↓：
H1户型 约91㎡
户型特色：
1、户型方正，南北通透，动静分区
2、客、餐、厨一体化，动线流畅
3、可做成南北双阳台，也可作为小三房，空间灵动性较强
4、主次卧均带飘窗，观景效果佳
H2户型 约131㎡
户型特色：
1、户型方正，南北通透
2、三开间朝南，采光通风均佳
3、主卧套房设计，居住私密性较强
4、主次双卫设计，为主任提供更为舒适便捷的生活
5、大面宽阳台，提供更佳的观景视野
H3户型 约128㎡
户型特色：
1、跃层户型设计，提供更为私密舒适的生活
2、一层预留了老人房、书房和卫生间，更加方便业主打理生活
3、二层套房设计，尽享尊贵的生活
4、二层南北双露台设计，为业主提供更多空间休闲娱乐
H4户型 约168㎡
户型特色：
1、整体户型方正，南北通透
2、三开间朝南，采光通风均较好
3、一层大面积阳台，观景效果俱佳
4、二层主卧套房，打造完全的私密空间
5、二层超大露台设计，业主完全可以根据自己的需求打造
H5户型 约138㎡
户型特色：
1、整体户型方正，空间灵动性较强
2、一层可打造属于自己的庭院，满足生活多样性
3、底层空间可以根据需求自行打造，拥有“下叠”的生活享受
H6户型 约131㎡
户型特色：
1、户型方正，南北通透
2、超大的庭院空间，为业主提供“墅”式生活享受
3、三开间朝南，拥有充足的采光
4、二进门入户设计，打造更加私密的居住生活
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看得出来，此次石林云城低密度多层产品顾及到不同居住阶层，为不同需求的客户提供了多样性的居住空间，可以说是非常的人性化。在整体房型的设计上也是全明设计，南北通透，个别户型高附赠，得房率近乎达到90%。
与此同时，在装修品质上，石林云城作为石林集团2018年重点打造的项目，可以说是精心挑选。
据了解，此次加推的低密度多层产品装修标准比较高，地暖、新风、中央空调三大系统是标配，让业主感受四季如春，无污染的生活。
装修品牌也是精选瑞士恩仕（AXENT）品牌洁具、松霖（SOLUX）品牌五金等国内外知名品牌，为装修质量保驾护航，打造南京主城产品新标杆。
入户采用了先进、人性化的只能家居系统，指纹、密码、刷卡、钥匙四合一智能门锁，可视对讲系统。一键总控系统，提供更高的品质舒适生活。
各项配套齐全！区域价值凸显
石林云城在社区、产品打造上没话说，那与居住者息息相关的生活配套如何呢？
石林云城北邻凤舞路，南至凤集大道，与河西南鱼嘴商务区仅一路之隔，区位优势非常明显，是接棒河西南的第一站。
（项目区位图）
从下图中可以看到，河西南岸距离河西中仅仅10km的距离，到河西南通过刚刚的驾车实测，也就是10余分钟车程，6公里不到的距离。
在交通方面，目前区域内已开通S3号线刘村站距离项目仅有1.5公里，158路、138路接驳公交车两站便能小区门口，从刘村站向北两站便能抵达河西，非常便捷。未来区域还将有7、8、9、16号线这4条地铁通过。
在商业配套方面，为了填补目前周边商业中心的空白，项目自身配建有2万方商业综合体。未来商业将全部自持，引进生鲜生活超市、咖啡餐饮、购物、休闲娱乐等方面的业态，丰富项目乃至周边生活配套。
在教育方面，项目建设了一所幼儿园和小学。其中自建的幼儿园为12班制，小学已经确定是南京名校琅琊路小学分校。另外，我还了解到，琅小分校预计将于今年底竣工，最快将于2019年9月开办入学。
石林云城作为目前河西南岸唯一在售的楼盘，73-106㎡小高层精装产品，均价2.5万/㎡，与房价动辄超四五万的河西南相比，可以说是非常实惠了。
与此同时，石林云城拥有较为齐全的生活配套，低密度多层产品更是主城中比较稀缺的，软件硬件综合素质都比较高。
据了解，低密度多层临时样板间已公开，可预约参观！
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