365淘房 陈娟娟 前几天,我写了一篇跑盘的稿件,内容说:如果在河西、软件谷工作,买在河西南岸上班不要太方便,开车几十分钟到单位,可比挤地铁、挤公交一个多小时舒服的多!》》》利好不断!南京主城2大盘传新动静,其中一家即将开盘!
有网友问我真的这么方便吗?当然啦!在城市向南发展的趋势下,背靠着鱼嘴片区强大的区域辐射能力,这里已经被称为:河西南岸软件谷、雨花开发核心区!
柒柒工作单位在河西中胜站的省建大厦,是河西中板块,我的很多同事都在雨花开发核心区买了房子,可见距离河西真的很近!
多条公交线路,直达河西中部
我的同事们住在石林大公园、凤凰美地、金叶花园等小区,公交是常用的交通工具。在地铁通车之前,纯坐公交车也可以直接到达公司,路线还不少:96路、153路、D9路、136路、183路。
那就以96路为例吧!从小区步行几百米到凤集大道·龙飞路站搭乘96路公交车,16站后到达河西大街·中胜东站,再步行至公司。
这个方式,如果提前规划好出行时间,通勤时间在南京很正常。不过他们现在最常用的公共交通是地铁。
2条地铁线,快速到达宇宙中心
在宁和城际S3号线通车之前,居民会选择2号线换乘出行。可以乘D9路公交,7站后在友谊桥站下车;也可以乘坐96路、153路、D6路公交,都可以到油坊桥地铁站附近,步行几百米就进地铁站。
宁和城际S3号线通车后,居民进主城更加方便了!如果从石林大公园乘坐公交到刘村地铁站很方便,2-3站路就可以直达刘村地铁站。
刘村站距离河西南高庙路站只有2站路,4站后就可到达油坊桥站换乘2号线。如此一来,去新街口逛街也变得so easy~
最重要的是,上地铁之后,时间就变的可以控制,快速稳当,还可以拿手机出来刷刷微博、朋友圈!!
我有朋友是宋都南郡国际的业主,经常要坐动车出差。之前他都是打车去南站,宁和城际通车后,他出差都是坐地铁转高铁,和出租车的高费用说再见。
自驾出行,提速提速再提速
这年头,生活水平都不错,谁还没辆车呢!2014年底,大胜关大桥的通车立刻缩短了雨花经济开发区去河西的时间。
大胜关大桥南起南京长江三桥天后村立交,北接扬子江大道河西段,连接河西新城和板桥新城。
(图片来源于网络)
大胜关大桥通车后,如果从雨花经发区开车出发,到鱼嘴片区大约6公里;到奥体中心大约10公里!
大胜关大桥通向凤集大道,这条路上坐落着雨花经济开发区管委会和区域在售住宅石林云城。
开车去凤集大道的路上,还路过了中国(南京)软件谷创业创新城,周边还有三胞、苏宁等企业。
利好不断,雨花开发核心区即将腾飞
最近,中兴路北延跨秦淮新城大桥12月将通车的消息传来,振奋人心!
(图片来源于网络)
河西南这侧的龙王大街工程,路两边的绿化工作正在开展,部分路段已完成绿化工作。现场工人表示,预计12月下旬左右通车,快的话半个月左右就能完成道路修建工作。
跨秦淮新河大桥通车后,以龙藏大道→跨秦淮新河大桥→江东南路的方式,可以轻松抵达河西!
除了跨秦淮新河大桥即将通车的消息让人很兴奋,梅钢将从南京迁往盐城的消息也在朋友圈刷爆了!
11月30日下午,中国宝武钢铁集团有限公司与江苏省人民政府、南京市人民政府、盐城市人民政府分别签署《中国宝武与江苏省政府“1+2”战略合作协议签约》,其中有内容表示将根据沿江钢铁产业转型升级与布局调整规划,研究制订梅钢区域产业转移和新基地建设方案,争取到2028年底前,钢铁冶炼产能逐步迁出南京市。
此前,梅钢一直被周边居民所“嫌弃”,梅钢迁移是周边很多小区业主的期待!如今迁移时间敲定,也是值得期待一件大事!
价值洼地,区域在售楼盘
随着河西板块多个楼盘的收官,河西以南的区域正在被人们重新重视起来,价值洼地的市场潜力即将爆发。
规划的苏宁国际足球小镇,集重量级赛事、休闲购物、主题体验等全新的互联网+体育+文化的生态圈,目前已经全面进入到拆迁、产业规划以及挂牌准备的关键阶段。
作为区域在售的新盘,石林云城以建筑法度精琢时代经典,以大都会风格建筑致敬人居荣耀,为都会级生活再创标杆。
石林云城目前在售小高层,面积为73㎡、93㎡、106㎡,均价2.5万元/㎡。项目即将加推低密度多层91-168㎡平层/院墅/叠墅户型。
即将加推的低密度多层楼栋为22、23号楼,6层,共计96套精装房源。其中2、3、4、5层为标准层,1层和顶层都是分别是底跃和顶跃,两栋楼都是4个单元,每个单元1梯2户,户型面积在91-168㎡。
据我在案场了解的信息,初步画了一份房源分布图,供意向买房人参考,具体房源分布信息以开发商公布为准。
对应的户型为:
91平米户型▼▼▼
128平米户型▼▼▼
131平米户型▼▼▼
138平米户型▼▼▼
168平米户型▼▼▼
对于很多家长而言,买房也要考虑孩子上学问题。石林云城自建的幼儿园为12班制,小学已经确定是南京名校琅琊路小学分校,最快将于2019年9月开办入学。
众所周知,河西南的高层新房均价35000元/㎡,而石林云城高层新房均价25000元/㎡,即将加推的低密度多层均价不到30000元/㎡。仅仅一河之隔,价差却很如此大!
石林云城低密度多层样板间已正式对外开放,根据我在售楼处了解的信息,高层73户型的小面积非常受“新南京人”的欢迎,高层106户型和低密度多层户型则是周边居民改善的选择。》》》二手房比新房便宜!城南一盘正在交付,现场照片……
本周六(12月15日)下午14:00,365淘房南京新房用户中心总监汤苗苗、365楼市副主编刘智伟将在石林云城营销中心举办一场购房大课堂,深度解读河西南岸最新规划以及南京主城买房机会!欢迎扫码报名哦~~~
(扫海报中二维码报名购房大课堂)
365石林云城意向QQ群:90705159
如果你对买房还有疑惑,欢迎向柒柒提问!
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