365淘房 傅秋月 昨晚，微博博主我在百家湖等你发博：南京未来科技城超高层国华卫星基地复工啦（又名财富中心）。造价4亿，层高39，根据写字楼单层标准高度4米，裙楼高度未知，加上虚顶，大概170米左右，超过景枫中心的159米，两年后可能成为江宁高楼。
此项目紧邻九龙湖南商业砂之船，未来将成为九龙湖乃至江宁的标志性建筑。<<<最少倒挂4500元/㎡，江宁这些“倒挂福利盘”来了！
（以上图片来自微博博主：我在百家湖等你）
（以上图片来自微博博主：她在上秦淮等我）
九龙湖关注度高，多家纯新盘最快9月入市
近几年，九龙湖出让的地块比较多，其中宅地一共有7幅。<<<独家！江宁未来房价风向标在这！纯新盘户型图曝光……
其中银城旭辉铂悦源墅、葛洲坝融创紫郡府、五矿澜悦栖原都将打造别墅、叠墅产品。可以预见，未来这里高品质楼盘扎堆，将成为江宁又一大区。
银城旭辉铂悦源墅：打造叠墅产品，总价约700万，预计年内开盘
银城旭辉铂悦源墅楼面价19991元/平，规划508套叠加别墅、26套联排别墅，产品面积段140-260㎡，价格待定。目前城市品牌展厅已开放，地址：秣陵街道双龙大道3000号翠屏诚园北区2幢商业。
五矿澜悦栖原：叠墅产品，预计9月下旬上市
五矿澜悦栖原，楼面价19574元/平方米，共计打造25栋住宅楼，其中5栋19—20层住宅，8栋13—19层住宅，12栋6层叠墅或低密度多层产品；项目同时还将自建一栋12班体量的幼儿园及基层社区中心；1号楼5号楼将有1层的底商产品。<<<最后的机会！江宁这2个热门楼盘即将收官！
据最新了解到的消息，五矿澜悦栖原预计9月下旬首开，具体信息以案场为准，住宅面积约90-135㎡，复式叠墅面积约145-165㎡。
葛洲坝融创紫郡府：预计四季度推出叠墅精装房源
葛洲坝拿下九龙湖G53地块，楼面价19831元/㎡，后定下案名：葛洲坝融创南京紫郡府。预计打造19栋住宅楼栋，其中1-6号楼为6层高低密度多层（或叠墅）产品，7-19号楼为16-19层高住宅产品。
据最新了解到的消息：葛洲坝融创紫郡府高层面积段为96-142㎡，预计四季度首开1、2、3、4、5、6栋120套叠墅，上叠213平米，中叠230-240平米，下叠310平米左右。
银城旭辉云台天境：预计9月推出精装房源，放风价3.5万元/㎡
银城旭辉云台天境计划9月首开一期1#、2#、3#、5#、6#楼，共五栋18层小高层住宅，约500多套房源。其中1、2、5号楼为一梯两户打造，3、6号楼为两梯四户打造。
碧桂园泊云间：主力户型面积为142㎡和125㎡，预计明年上市，目前暂无放风价。
据了解，碧桂园泊云间拟建设29栋5F住宅楼（1~6、8~30，其中4楼的东面半栋及5楼为人才房）及地下车库、配电房及物业用房等配套设施。楼面价19132元/㎡，需要现房销售。目前项目品鉴专线已经开通，欢迎拨打400-8181-365转188885咨询详情。
写在最后
九龙湖目前纯新盘的放风价基本上都突破了江宁限价的红线，最终销许价格是多少，我们只能拭目以待。
随着百家湖板块宅地的饱和，九龙湖土地的出让数量还是比较多的，而区域内的利好也在逐渐兑现，不少想置业江宁的朋友将目光投向了九龙湖。
九龙湖的部分楼盘小面积二手房成交价格已经接近4万元/㎡，例如万科翡翠公园、万科金域蓝湾和银城千花溪。如果是考虑投资的话，我建议您购买小户型房源，后期好出手；如果是自住的话，就看您的个人需求了。
从网友的关注度来看，九龙湖的这几家纯新盘的关注度颇高，后期基本上是需要摇号的，有意向的朋友可以去摇号试一试。
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