365淘房 梦露 刚刚，河西宏图上水云锦摇号结果出炉！5959组购房人摇211套房，中签率3.5%！
开盘时间：预计8月7日（具体以开发商公布为准）
开盘地点：宏图上水云锦售楼处（具体以开发商公布为准）
大家可以扫描二维码，快速查询自己的摇号顺序↓
（摇号全部结束后方可查询），建议收藏此链接，结束后快速查询
宏图上水云锦前280号选房顺序号出炉，共计211套房↓
开盘选房当天需要的材料：
1、个人购房须持本人有效身份证件原件、购房证明原件或手机电子件，银行征信报告，银行卡（当天需缴纳100万签订认购协议 认购后3日内需付清8成首付）等。
2、本次宏图上水云锦开盘时仍需验证存款证明原件。
3、最好准备好征信报告。
2、委托他人代为选房的，须提供公证委托书、受托人的有效身份证件原件及复印件。
3、未成年人选房，须提供同一张购房证明上记载的监护人的身份证原件及复印件、有效监护证明原件及复印件、购房证明原件代为选房。未成年人本人不得入场。
4、以单位名义购房须出具营业执照原件及复印件、加盖单位公章并经法定代表人签字的委托书、受托人的身份证件原件、购房申请书。
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宏图上水云锦详细价格表出炉！
首付8成↓
本次宏图上水云锦加推的3幢楼中，4号楼均价最高，143㎡户型的单价较高，该如何选？
▼▼▼1号楼共18层，销许价为43341.4元/㎡。
1号楼共有2个单元，西边户（04户型）143㎡的户型，其余均为130㎡户型，1、2楼共有8套非标户型，顶楼有1套跃层户型。
1号楼单价最便宜是102室、103室非标户型，单价为40068元/㎡，总价为113.14㎡×40068元/㎡＝453.3万元，是此次加推房源中单价最低的2套房源。
130㎡的标准户型最低价为302室、303时，单价40768元/㎡；最高价为1701室、1802室，单价43488元/㎡。
1号楼单价最高的为1704室的143㎡户型，总价为143.18㎡×51498元/㎡＝737.3万元。
▼▼▼4号楼共18层，销许价为47032.22元/㎡。
4号楼共有2个单元，均为143㎡户型，1、2楼共有8套非标户型，顶楼有4套跃层户型。
4号楼单价最便宜的102室、103室，单价为41798元/㎡，总价为126.95×41798元/㎡＝530.6万元。
价格较高的主要集中在16、17层，价格均超5万/㎡。1704室单价为为52998元/㎡，是此次加推房源中单价最高的一套房源。
备注：4号楼1单元1002室、1501室，2单元1804室（含跃层），被纳入全市高层次人才房房源范围，不参与公证摇号。
▼▼▼5号楼共18层，销许价为44414.28元/㎡。
5号楼共有2个单元，东边户（01、02户型）为143㎡，西边户（03、04）0为115㎡，1、2楼共有6套非标户型，顶楼有2套跃层户型。
5号楼单价最便宜的是103室，为115㎡的非标户型，单价为40068元/㎡，总价为376.5万元，首付8成需要301.2万元。
115㎡的标准户型最低价为203室，单价40268元/㎡；最高价为1704室、1804室，单价43488元/㎡。
5号楼单价较贵的是1701室和1702室，为143㎡户型，单价分别为51498元/㎡、51098元/㎡。
备注：5号楼1单元801室、901室被纳入全市高层次人才房房源范围，不参与公证摇号。
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143㎡户型或最抢手
宏图上水云锦打造的是115㎡三房户型、130㎡三房户型和143㎡四房户型，是河西中部门槛级户型，也是实用型户型。
但是这三种户型中，最为著名的是143㎡黄金四房户型，143㎡户型套内面积相当于其他楼盘180㎡户型的套内面积，而且二胎时代来临，对于房间需求多，四房自然成为首选！
115㎡户型分布在5号楼西边户，1楼有非标户型外，共有34套房源可选；
130㎡户型分布在1号楼东边户，1、2楼有非标户型外，共有48套可选；
143㎡户型分布在1、4、5号楼，共有105套可选；
此外，还有7套跃层户型，以及22套的1、2楼非标户型。
115㎡户型图
130㎡户型图：
130㎡的户型实际使用得房率高达95%，总赠送面积约18.6㎡（具体以交付为准）。
143㎡户型图
143㎡的户型实际使用得房率高达100%，总赠送面积约25.28㎡（具体以交付为准），一度被称为黄金户型。
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宏图上水云锦二期交付实景图
宏图上水云锦1-3层外立面为干挂石材，往上便是真石漆涂料。整体颜色偏深褐色的上水云锦，看起来比较低调沉稳~
宏图上水云锦率先以“去同质化”为理念，融入健康、文化、智能等素养价值，全面提升居住价值。
南京首家选用斯米克负离子健康板，通过持续释放生态级负氧离子，高效去除甲醛，苯，TVOC等装修污染物；
南京首家英国管家协会进驻楼盘，提供24小时一对一管家式物管服务；
依托以色列最大的居家养老产业集团Natali在成熟服务体系，引入“安康通”智能人居体系，打造全新智能居家系统。
客厅↓↓
精装交付的客厅宽敞明亮；金银箔吊顶柔韧兼顾耐摩擦，更加美观。
餐厅↓↓
厨房↓↓
北向开窗的厨房宽敞明亮，动线布局合理，橱柜等设施一应俱全。
卫生间↓↓
浴室洁具干净简洁
主卧↓↓
次卧↓↓
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没摇到怎么办？今年买河西还有
3.5%的中签率，属于少部分幸运儿，多尝试总会中的，接下来买河西住宅你还有这些机会↓
河西中下半年明确会上市的有：华新城，仅剩最后170套房，难买难买超级难买！
河西南下半年明确会上市的有：佳兆业城市广场，仅剩最后291套房，佳兆业的热度不用多说；绿地华侨城海珀滨江，下半年上市400余套，中签率会比佳兆业高一些。
此外，除了以上确定上市的3盘，这些盘也有上市的可能性：
东原河西中军用地块，河西中纯新盘，打造旗下最高端“印”系列面价在140-165㎡左右
升龙天汇四期，预计打造86-128㎡户型
升龙桃花园著，江心洲叠墅项目，上叠中叠比较抢手
胜科星洲府，江心洲纯新盘，11层低密度多层，打造95-165㎡户型，总共332套，不少人盯着！
其实，河西下半年上市的房源并不是很多。大家都知道买到就赚到，但个位数的中签率谁能保证一定买到呢，西妹建议大家不要一门心思板等河西，遇到合适区域合适楼盘的话也是可以入的，总比拿着钱买不到要好！
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