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每月至少600元!南京这群人注意了,这笔钱不领就亏大了……

来源:365淘房 2018-05-26 14:33

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365淘房 胡晨晨 又是一年毕业季,高校如此之多的南京,又将迎来一波毕业学子。想奋斗在南京的毕业生面临的件事,想必就是租房了。南京租房补贴怎么申请?很多人也是云里雾里……

下面我就手把手教你如何申请南京高校毕业生租房补贴,看完不再怕申请不成功!话不多说~直接进入正题!

申请租房补贴,需同时具备以下条件:

1、全日制普通高校(含海外留学人员)取得学士及以上学位或在全日制技工院校取得技师职业资格证书的毕业生;

2、毕业2年内在南京市纳税的各类企业或民办非企业单位、社会团体等单位就业且签订1年及以上期限劳动合同,或在宁自主创业,缴纳企业职工养老保险; 

3、具有本市户籍且住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房,且租房居住的。

★特别说明,下面的注意事项也很重要!不然不符合条件就白忙活了!……

1、租赁补贴和本市其他人才安居政策及保障政策,不得重复享受。对弄虚作假虚报冒领的,取消享受政策资格,按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。 

2、申请人的就创业单位发生变更或审核不通过的需重新申请。 

3、在机关/事业单位就业的申请人应是缴纳企业养老保险的非在编人员。 

4、在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户,本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。 

5、租赁合同变化(如续签、新签)或租金发票变化(如到期、新开)的情况下,申请人需在申报系统进行变更,上传更新有关信息。 

6、房产部门对具有本市户籍且住房困难的认定 (1)“住房困难”是指申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下的私房、承租的公有住房和依合同尚未交付的房屋人均住房建筑面积低于15平方米的情况。 (2)申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的,不纳入租赁补贴保障范围。 

7、房产部门对非本市户籍在宁无自有住房的认定 (1)“在宁无自有住房的认定”是申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下无房,认定的住房包括私房和依合同尚未交付的房屋。 (2)申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的,不纳入租赁补贴保障范围。 

8、申请人需提供只含本人姓名的房屋租赁发票(一人一票)。 

9、审核通过的,自申报当月起计发住房租赁补贴。住房租赁补贴将发放至本人社会保障卡的金融账户(持卡人需去银行柜台激活社保卡的银行功能方可取款)。

10、请申请人及时查看审核结果与公示结果。 

租房补贴标准 :

1.博士—1000元/人/月 

2.硕士—800元/人/月 

3.学士(技师)—600元/人/月(实际租金低于补贴标准的,按照实际租金补贴)


申请材料:

1、毕业证书(电子版) 

2、学位证书/海外学位学历/技师证书(电子版) 

3、租房合同(电子版) 

4、租房发票(电子版) 

开具租房发票需要到南京市房屋租赁登记备案和纳税办理地点办理。 下面就是全市可以开具租房发票的地方,看哪里方便就去哪里办理吧! 

开具租房发票需要到南京市房屋租赁登记备案和纳税办理地点办理

可以在办理之前打电话咨询一下,以免跑错。也可以登录南京网上房地产查询相关问题。(http://www.njhouse.com.cn/

 租房发票怎么开? 

以市房产局登记交易中心为例: 

1、办理窗口: 无需取号,直接上4楼,在415室租赁市场管理科办理。 

2、作息时间: 工作日早上9:00-12:00;下午14:30-17:30。 

3、所需材料:

(1)产权证原件及复印件(有几个产权人就复印几本)「现场发现小产权房无法办理」

(2)房东身份证及复印件(每个产权人都需要复印) 

(3)承租单位营业执照、组织机构代码或三证合一的营业执照(个人出租房屋不需要这一条)

(4)租房合同原件及复印件

(5)如果房东不能到场(或多人产权没有全部到场),需要出示委托书及委托人身份证及复印件。 

审核完材料后,可以刷卡,3万以下缴税3.5%开具普票,3万以上缴税5%开具专票。拿税收缴款书开具只含你本人姓名的增值税普通发票(这就是申请所需的租金发票)。

到此,租房发票已办好。


操作流程

把准备好的材料拍照存为电子版,以备申请时上传。接着,下载申请工具“我的南京”APP,并注册登录,需要实名认证! 选择一种申请方式(网页或手机APP) 

1、网页申请方式: 

登录“南京市人力资源和社会保障网”(http://www.njhrss.gov.cn/); 

如下图,点击左侧第2项“高校毕业生住房租赁补贴申请须知”; 通过“我的南京”手机APP扫描二维码即可完成身份认证并在网上申报。

高校毕业生住房租赁补贴申请须知

手机APP申请方式:

直接进入手机APP“我的南京”-智慧人社-就业服务-租房补贴,进行申请。

手机APP申请方式:

填写页面主要有四部分: 基本信息、家庭信息、创就业信息和租赁信息

填写页面

上传申请材料:1、毕业证书 2、学位证书 3、租赁合同 4、租金发票

在申请页面上传并提交即可。提交申请后会显示申请记录,可以查询审核状态,也可以修改申请。至此,申请就结束了 你就可以静静等着审核、发放啦!


租房注意事项:

1、取了租房补贴的毕业领生们,件是想必就是租房了!在此我要提醒大家,谨慎选择租赁房屋的渠道。

租赁房屋的渠道

租赁房屋的渠道

我个人比较推荐365淘房APP~

首先,打开app选择租房,可在筛选项里选择个人房源,可直接与房东租赁,这样可省去一笔中介费。一般人我可不告诉他哦~

2、线上选好满意的房源后,线下去看房的时候,需要仔细查验“人”、一定要坚持看“两证”,即房东身份证和不动产权证原件,防止假“人”假“证”。

切忌贪小便宜怕麻烦的心态,尤其对那些低租金、免押金、免中介费但要求一次性给付全部或大部分租金的情况,要格外留心。

3、签订书面房屋租赁合同租房签订《房屋租赁合同》,切不可为图省事给日后维权留下隐患。合同至少一式三份,签订完毕后,双方各留一份,另一份用于办理房屋租赁登记备案手续。

租好房子,找到工作后,在南京的你还可以提取公积金还房租。

自2018年4月1日起,将南京无房未婚职工每月提取住房公积金支付房租的限额从900元提高至1200元,已婚职工夫妻双方合计每月提取限额从1800元提高至2400元美滋滋!留在南京真是件美好的事~

刚毕业的你,准备好进入社会了吗?租房、买房遇到麻烦不要怕,可拨打4008908365转501,365房博士就在你身边,帮你支招!

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