365淘房 梁馨怡 刚刚，位于湖熟的梁台煦府新领11栋住宅房源销许，其中1-8号楼为别墅房源，5栋4联排和3栋6联排，共计38套。户型面积315㎡，销许均价16728-16986元/㎡，拟交付时间为2018年10月31日，毛坯交付。
梁台煦府处于南京市重点打造的8大新城之一的湖熟新城核心区域。此次推出的38套联排房源是项目所有别墅房源，卖完就没有了。
项目东侧高层建筑为总建成后达1.6万方的商业中心；项目中区在建部分为10-11层的特色新中式电梯低密度多层；项目西侧在建的为高端产品精品别墅。建成后整个社区将达到506户，继而将打造成为湖熟新城最具精品社区楼盘。南京与都市圈别墅价格全面上涨，现在还能投资吗？
湖熟镇，距离江宁方山大学城仅5公里。这个看似很远的小镇，辖区内人口80200人。从河西自驾仅需30分钟车程，且全程无红绿灯，便能快速抵达！总价1388万！499㎡主城精品独栋别墅出售！院子近300㎡
2017年之前，土拍、品牌房企、高档楼盘、涨价、炒房......，在湖熟都不存在的。湖熟人，比5公里外的江宁人更幸福，不用背负高额房贷，生活节奏舒适，日常都有两斤板鸭佐餐。
越是表面平静，越是暗潮涌动！按捺不动的湖熟镇，似乎在等待一个契机！早在2010-2014年，江宁政府就邀请东南大学、深圳设计公司对湖熟进行新市镇建设规划，计划提上议程，但一直未敲定！
2013年，东南大学湖熟龙都新城设计主题“智慧杨柳湖，闲适新湖熟”
发展目标：努力营建特色休闲文化与宜居生态新城相结合，具有浓郁人文气息、充满时代品质、富有城市特色、环境优美、宜人的湖熟科技新城！
2017年初，经过招投标，华夏幸福成功中得湖熟新市镇PPP项目。将打造“千年文化原乡、科技魅力古镇”，从旅游、交通、教育、工业、商业等方面着手，建设现代化的湖熟形象。
近期，新加坡邦城规划公示了华夏幸福《江宁湖熟生态科技新城建设规划》，项目总占地51.9 公顷。对比之前的规划方案，我们发现新加坡的方案更贴合湖熟原乡文化，又能很好地拉建、发展产业新城。
2017年华夏幸福《江宁湖熟生态科技新城建设规划》
规划愿景：
千年文化原乡科技田园城市
打造一个自然、农业与城市协调发展的新田园城市；一个引入高技术产业，注重人才的新科技城市；一个激活湖熟文脉、蕴含多元文化精髓的新故乡城市；一个以人为本，服务完善、交通便捷的宜居新城。
城市理念：
理念一：生态环境一体化发展
以“自然溶解城市”为基本理念，推动自然与城市的融合，通过扩展城市与自然的接触边界，形成“处处田园”的新城特色。
理念二：产业一体化发展
构建信息化、工业化与农业现代化深度融合的高新技术产业门类和创新型产业园区，将湖熟的产业与南京的人才优势高度共振，使人才在此得到最匹配的价值体现。
理念三：多元文化一体化发展
以湖熟文化为基底，融入乡土文化与科技文化，实现多元文化的互溶，打造湖熟老人与湖熟新人共有的精神家园。
理念四：基础设施一体化发展
以区域交通一体化为依托，优化美丽乡村市政基础设施与公共服务设施布局，打造服务一体化的城乡基础设施体系。
欲了解江北别墅、城中别墅、江宁别墅、马鞍山别墅，可以扫描下方作者二维码
加入365别墅交流官方群，QQ号：568370758
扫码关注365墅博士，加入别墅买房交流微信群
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
