365淘房 邱小玉 刚刚，南京国土局挂出2018年批预公告信息，麒麟4万㎡商业地块在列，是区域中重要的集中商业配套中心，麒麟商业将再度升级！
（土地预公告截图）
麒麟商圈价值攀升 4万方商业地块即将出让
该地块位处栖霞区马群街道的花岗保障房片区，该保障房片区总用地面积为135公顷，规划总建筑面积约为211万，分为西花岗、中花岗、东花岗三个区域。
地块所在的中花岗区域，是麒麟科技创新园总体规划中规划的麒麟地区南片中心。中花岗区域建设总用地面积14.31公顷，南至沧麒东路，北至土城头路百里风光带，西侧为西花岗保障性住房，东侧为出让商品房及商办混合楼，包含一个片区中心和五个居住社区中心。
（土地预公告截图）
这幅预公告的商业地块位于栖霞区马群街道土城头路，北至马高路，南至明外郭，西至南湾营，东至天泉路。
总用地面积40878.73平方米，出让面积37055.64平方米。
其中A地块为商业用地，用地面积18402.47平米，最大容积率1.1，建筑高度H≤12米。
B地块为商业用地，用地面积18653.17平米，最大容积率1.1，建筑高度H≤12米。
花岗片区中西花岗与东花岗均以大面积住区及配套教育设施为主，缺乏其他配套设施。中花岗将设置足够的城市配套设施来满足整个花岗片区的需求，包括体育馆、医院、商业办公楼、社区中心等，并形成花岗片区中心区域。这幅地块正是中花岗区域中重要的集中商业配套中心。中科院南京分院麒麟科技城开工！投资40亿后年建成
周边商业项目地价最高9538元/㎡ 各项配套逐渐兴起
地块周边出让的商办混合用地最高价格为NO.2017G36地块，楼面地价9538元/平方米。地块周边的商业项目有沣麟公园壹号、中南世纪雅苑、东方红郡天赋广场、启迪科技城等。
（土地预公告截图）
该地块周边有花园城、麒麟商圈等商业配套；交通配套有，绕城高速快速路、多条公交；其他配套有明城外郭风光带、运粮河自然景观带等自然景观，学校、超市、诊所、银行等生活配套。
接下来让我们回顾下，麒麟即将运营和在建的商业配套吧。定了！明年拆迁，麒麟一号路最新建设时间曝光
国际化共享！mix活力特区即将开业
MIX活力特区项目项目计划总投资17.5亿，主要分为三大块：A区建设体育场馆、运动+商业、办公；B区建设理疗养生、康复为核心的体验式商业、办公；C区建设医院、养老院。
（MIX活力特区项目实景图）
A区体育公园规划为向社会、公众开放的足球场、篮球场等户外活动场地，体育馆配建游泳池、乒乓球等健身设施，2022年整体移交。
（MIX活力特区项目区位图）
我在地图上标注了活力特区以及周边的几个小区，花港幸福城、中海国际社区、启迪方洲、京奥港未来墅和即将开盘的熙悦、沣麟公园壹号等居民都可享受mix活力特区开放的利好。
（MIX活力特区项目实景图）
今天我们走访mix活力特区周边发现目前运动场地已经基本建设完毕，部分商家已经入驻，预计4月10日正式对外公开A区。
（MIX活力特区项目实景图）
入园须知上说明在开放之后，园区采用预约登记参观的方式公开，时间为上午9点到晚上10点。
（MIX活力特区项目实景图）
我在mix活力特区内参观时发现，这个社区很不一般！园区面积虽然不大，但是采用了全新的健身器械和色彩设计，活力感十足。
（MIX活力特区项目实景图）
同时，园区内还引进了目前全国最流行的24小时共享健身房——乐刻健身。此外，还有共享器械、共享能量加油站、共享室内高尔夫等，是目前全南京为数不多的高端共享健身社区。
（MIX活力特区项目实景图）
园区内还没摆放好的运动器械。
（MIX活力特区项目实景图）
运动服务站内的补给品已经准备好，等待4月初的正式对外公开。
（MIX活力特区项目实景图）
风靡全国的24小时乐刻健身房，相信住在周边爱健身的小伙伴将多了更好的选择。
（MIX活力特区项目实景图）
还有更帅气的室内高尔夫体验馆，虽然场地不大，但是据了解可以随时体验！
（MIX活力特区项目实景图）
篮球场已经建设完毕。
（MIX活力特区项目实景图）
休息区域也采用了新兴设计，不远处的花港幸福城，还有周边的中海国际社区、中南世纪雅苑，即将开盘的熙悦等居民都可以到这里来享受工作之外的新兴生活方式。
（MIX活力特区项目实景图）
随处可见环形塑胶跑道。
（MIX活力特区项目实景图）
（MIX活力特区项目实景图）
人工草坪也已经铺设完毕，包括足球场、篮球场、健身房等基本设施，mix活力特区都已经建设完毕。
（MIX活力特区项目实景图）
（MIX活力特区项目实景图）
（MIX活力特区项目实景图）
这里有专门的儿童休闲娱乐区。
（MIX活力特区项目实景图）
相信周边的小朋友也会爱上这里的游乐设施。
（MIX活力特区项目实景图）
麒麟社区中心建设中 打造酒店、大型超市、商业综合体
（麒麟街道新市镇社区中心实景图）
今天，安家城东实探了麒麟街道（新市镇）社区中心项目的最新进展。项目西至开城路，北至丹青路、南至丹霞路。
（麒麟街道新市镇社区中心区位图）
根据规划：1号楼为社区卫生服务中心，主体共12层；2号楼为酒店，共12层；3号楼为养老院、社区服务中心、街政管理中心，共7层。
（麒麟街道新市镇社区中心效果图）
2017年4月底，麒麟科技创新园区启动建设新市镇社区中心项目，计划建设社区卫生服务中心、街政管理中心、社区服务中心、养老院、育儿园、商业、酒店、体育活动中心等，方便企业和居民共享城市公共服务。
后增加规划面积和功能配套，为新市镇社区中心项目追加约1亿元投资，建设1.3万平方米的商业配套，包括商业综合体和大型超市，并将原先地下一层停车场扩建为两层，机动车停车位增加到624个，其中64个是充电桩停车位。
此外，园区还充分利用有限空间，将建筑体的退让区域改成一个开阔的室外开放空间，未来将配建篮球场、儿童游玩区、下沉式广场舞台和健身娱乐设施。
（麒麟街道新市镇社区中心规划图）
项目与麒麟人气较高的商业体天赋广场隔一条丹青路。
（麒麟街道新市镇社区中心实景图）
（麒麟街道新市镇社区中心实景图）
目前工程还在做地下，建筑物尚未出地面。
（麒麟街道新市镇社区中心实景图）
项目公示的管理目标：2018年8月1、3号楼主体封顶，9月份2号楼主体封顶，11月份1-2号楼主体验收。12月份1-3号楼内粉完成30%，外墙保温完成20%，完成外部供电和内部配电的土建施工。
（麒麟街道新市镇社区中心实景图）
公示显示开工日期是2017年5月26日，预计竣工时间是2019年1月15日。随后我致电项目经理得知，竣工日期就是投用日期，也就是说最快明年1月，麒麟新市镇社区中心便可投用！
（麒麟街道新市镇社区中心实景图）
荔枝广场最新进展曝光 打造20万平购物中心！
（荔枝广场效果图）
近期安家城东也实地看了荔枝广场的建设进展。
（荔枝广场实景图）
麒麟荔枝广场位于运粮河西路和沧波门南街的交汇处，靠近麒麟公园和麒麟科创园管委会，位置较好。
（荔枝广场实景图）
（荔枝广场实景图）
据了解，麒麟荔枝广场规划总建筑面积约20万平方米、江苏广电总投资约17亿元，将建设为集文化创意、数码科技、运动活力、童玩探索、品质生活、美食花园等六大业态为一体的商业综合体项目，打造成亲子主题特色的文化、商业、旅游、演艺娱乐等体验式文化商业旗舰。
（荔枝广场效果图）
麒麟荔枝广场的主力项目包括广电星剧场、冰雪世界、IMAX旗舰影城、数码科技体验馆、精品主题酒店、品质超市等。未来将是区域内的文化中心、生活中心和商业中心。
（荔枝广场实景图）
荔枝广场引进的幸福蓝海影城拥有6100平米超大面积，包含10个厅，1934个座位，还有国际顶级影院超豪华配置：IMAX、双巨幕、MX4D厅、特色主题餐厅全都有，逼格超过马群花园城的幸福蓝海影城！
（荔枝广场效果图）
另外项目也发布了一些项目最新图片。相信大家看完一定会被震撼到！2017年项目完成了桩基工作，2018年全面启动土方外运以及支撑梁的施工工作，来看看项目现场情况！
（荔枝广场实景图）
挖土机正在进行土方开挖工作。
（荔枝广场实景图）
现场的工人们正在进行支撑梁的施工工作。
项目基坑面积约3.8万㎡，土方开挖深度约19米，总出土量64万方，整体工作量还是非常大的。
目前，项目还在进行首层土开挖以及首道支撑梁的施工工作，部分区域已经完成了首道支撑梁的施工工作。
（荔枝广场实景图）
部分区域已完成首道支撑梁的施工。
（荔枝广场实景图）
为了保证工程进度，项目夜间仍在施工。麒麟再升级！酒店、购物中心正在建设，现场曝光！
商业配套不断完善的麒麟，正成为南京又一大宜居板块！
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。