365淘房 邱小玉 刚刚，中科院南京分院麒麟科技城项目开工仪式正式举行！项目位于麒麟科技城核心区，规划占地约300亩，建筑面积约41万平方米，总投资约40亿元，明年实现项目主体竣工，后年建成。
项目被列为2018年全市经济社会发展重大项目，标志着麒麟科技城核心项目建设拉开帷幕。
总投资40亿！中科院南京分院麒麟科技城正式开工
中科院南京分院麒麟科技城项目位于麒麟科技城核心区，规划占地约300亩，建筑面积约41万平方米，总投资约40亿元。
按照市委市政府三年建成的要求，该项目今年完成15万平方米建设任务，实现部分地块主体建筑封顶，明年实现项目主体竣工，后年建成。
该项目所在的南京麒麟科技城依托麒麟高新区46.15平方公里规划范围建设，重点打造东片区30平方公里核心区，按照“一心、三区”规划布局。
“一心”
综合科学研究中心，面向基础研究、关键共性技术攻关部署重大科技基础设施、国家重点实验室、前沿交叉平台和国家级技术创新平台、新型研发机构等。
“三区”
产业转化发展区
具体承载人工智能、信息技术、科技服务等领域相对成熟的企业、高水平企业研发机构，尤其是培育和集聚一批高新技术企业；
科技配套区
主要围绕科技城科技服务需求，依托山水特色资源，建设具有南京特色的科创服务集聚区；
生活服务区
围绕科技城人才结构和特殊需求，打造高品质居住社区以及社区商业、社区公共设施等。定了！明年拆迁，麒麟一号路最新建设时间曝光
当前，南京市正全力建设具有国际影响力的创新名城，全面实施创新驱动发展“121”战略，确定在麒麟高新区内建设发展南京麒麟科技城，作为南京市创新名城建设“一核、一圈、三城、多点”发展格局中的核心。
今天开工建设的中科院南京分院麒麟科技城项目，有效整合了中科院系统的优势资源，推动了国家战略科技力量与地方创新发展战略深度对接，为南京打造创新名城提供新的支撑和动力，形成协同创新、融合创新的新局面。
自此，中科院南京分院迁建工作进入快车道，园区掀起新一轮建设高潮，全面拉开南京麒麟科技城核心区建设框架，将使麒麟高端科技研发产业再度升级，同时大量高素质人才将落户麒麟，为提升区域发展等级起到重要作用。
建筑面积约41万㎡！中科院规划设计方案出炉
3月27日，江宁规划局发布《关于“中科院南京分院麒麟科技园项目”规划设计方案批前公示》。中科院设计方案、效果图曝光！麒麟在全国出名了
中国科学院南京分院、南京市科技创新投资有限责任公司拟在江宁区麒麟科创园东片区天泉路以南、滨河路以东地块建设“中科院南京分院麒麟科创园”项目。
项目用地面积263.85亩，规划总建筑面积约41万平方米。
项目透视效果图：
鸟瞰效果图：
规划平面图：
根据中科院南京分院麒麟科技园项目A1、A2、A3片区片区勘察工程标书显示：
A1片区地上建筑面积为72600平方米、A2片区地上建筑面积为72000平方米。其中11#楼面积为30000平方米。A3片区地上建筑面积为177184平方米，层高大于30层。
365知名网友爆料：
山口与王街是中科院南京分院与下属四个所整体搬迁过来的选址，东西林跃是去年底引进的中科院计算所南京分所新项目选址。
一个是南京的存量搬迁，一个是增量新建，后者已经启动校招了。
在中科院计算所（南京分院）2018年招聘简章上，工作地点已经改成麒麟科创园。
另外，上月底江宁区麒麟街道网络发言人回复网络问政：西林跃2018年有拆迁计划，和东林跃同属于中科院计算机所项目。
备注：东林跃、西林跃在百度地图上显示为东林耀、西林耀。直击！麒麟中科院开建！未来的麒麟高攀不起
中科院落地 推动麒麟科技城发展升级
根据麒麟科创园最新规划，麒麟未来打造成一座智力密集的科学城、环境优美的生态城、和谐便捷的宜居城，成为南京、泛长三角区域乃至中国推动创新型经济发展的重要引擎。
目前麒麟科创园内云集了人工智能产业园、智能健康产业基地、智能健康产业基地、启迪低碳智能产业园、富力科技创新综合体、中海国际创业社区（高科技创业园）、侨梦苑创业社区、神州数码等多个创业社区和创业项目，成为南京科技推动的重要基地。
2017年，中科院自动化所南京人工智能芯片创新研究院、中科院上海巴斯德所麒麟创新研究院、中科院计算所移动通信与计算创新研究院相继成立。
今年1月8日，南京市政府出台《关于加快人工智能产业发展的实施意见》，南京未来要形成“两中心、三片区、一示范”的人工智能产业发展空间格局，到2020年，南京全市人工智能核心产业产值突破100亿元，智慧城市建设初步形成。
根据南京的最新产业布局，未来江北和麒麟将成为智能产业中心 。
麒麟人工智能产业研发中心，重点围绕人工智能核心芯片、系统集成、智能终端、智能机器人等产业基础，建设南京人工智能产业研发基地。
据悉，麒麟科技创新园在智能制造产业方面，着力打造服务于制造业全产业链的“智能制造服务商聚集地”，现已成为中国科协海智计划机器人研发基地、江苏省高端装备制造业“智能制造（机器人）”特色产业基地。
中科院的落地推进，将使麒麟高端科技研发产业再度升级，同时大量高素质人才将落户麒麟，为提升区域发展等级起到重要作用。麒麟启动拆迁！一大波人受益 东麒路北延今年通车
正在拆迁！多图实探麒麟中科院工程现场
3月底，安家城东实探麒麟中科院，独家发现项目选址，引发了麒麟业主关注：
首先我们来看下中科院南京分院麒麟科技园项目的区位图。我用百度地图测算，从中科院到麒麟科创园居住核心位置（以中海国际社区、熙悦为例），直线距离约2.5公里。
根据招标书显示的地址，中科院南京分院麒麟科技园项目位于麒麟科技创新园内，北至天泉路、南至天平路、西至滨河路、东至山口路。
由于这几条道路多为规划道路，在百度地图上基本上找不到。那么怎么才能找到这“神秘”的地址呢？
我们沿着中海国际社区和熙悦中间的南湾营街往东南方向走。一直到看到“泉水社区”的指示牌。
根据指示牌的方向往前去，左手边就会看到麒麟国际企业研发园，带有“麒麟”两个字的地标建筑。
再往前一段的南湾营路目前正在修缮中，处于半封闭的状态，沿着这条路直走。
沿着南湾营街直走到头左拐，会路过泉水社区居委会。
一直往东不用拐弯，过了东泉桥便到了目的地。百度地图上显示，这里为“山口村”。
中科院南京分院麒麟科技园项目工程入口，入口处还保留着原来的两排青翠树木。
工地里面有部分地还没有翻整，西面一片桃树、东面一排柳树，喜鹊在几棵高树上叫个不停。南面是低矮的山丘，自然环境挺好的。
再往里走，就能看到挖掘机在作业了，工棚也搭了一排。
工地的东面还在拆迁，低矮的民房拆迁之后将建起新的大楼。
这是原来山口村拆迁公告，公告是去年10月份发布了，4个月内搬迁。居民们被安置到麒麟紫荆城拆迁安置房。
麒麟紫荆城位于“老麒麟镇”，离这里不算远。麒麟紫荆城周边商品房有东方红郡、麒麟山庄等。
据现场一位工作人员透露，这里在不到一年的时间里已经基本拆除，进度比较快。
拆迁现场路对面就是中科院南京分院麒麟科学园建设指挥部。
搭起来的项目部临时板房上喷绘了“栖霞建设”，很可能栖霞建设是工程承建商。
据现场一位自称第三方的工作人员透露，中科院占地面积由几百亩，大概需要5年的时间建设完成。
回顾：中科院南京分院麒麟科技园推进情况
1
2017年7月5日
中国江苏·大院大所合作对接会暨第六届产学研合作成果展示洽谈会“南京麒麟科技城创新发展恳谈会”专场活动。
中科院南京分院及中科院南京土壤研究所、中科院地理与湖泊研究所、中科院国家天文台南京天文光学技术研究所“一院四所”，整体搬迁至麒麟科技创新园的建设工程即将启动。
2
2017年8月15日
中科院南京分院麒麟项目发布工程招标书。根据招标公告，可以发现该项目位于麒麟科技创新园内，北至天泉路、南至天平路、西至滨河路、东至山口路。
工程规模：A1片区地上建筑面积为72600平方米、A2片区地上建筑面积为72000平方米，其中11号楼面积为30000平方米。A3片区地上建筑面积为177184平方米，层高大于30层。
另外在一些招标网站上的资料显示，中科院南京分院麒麟科技园(一期)项目周期2017年9月—2020年；该项目总用地面积约为200,000平米(300亩)；分期建设，其中一期建筑面积约为300,218平米，建设内容包括数幢精装修的大楼。
3
2017年11月14日
南京规划局就发布了关于中科院南京分院选址的意见书。
4
2017年12月24日
中国科学院与南京市签署合作协议，双方将在南京麒麟科技城共建移动通信与计算创新研究院项目。
5
2018年1月13日
南京市与中科院大学工作座谈会举行。
在麒麟科技城，市领导们实地考察了中科院南京分院、中科院大学南京学院选址及项目推进情况，并就重点合作项目等进行研究和讨论。
6
2018年1月18日
项目周边配套的道路工程，包括天泉路、滨河路、龙腾大道、山口路、天平路、山泉路在内的六条道路，也已经申报市政方案。
7
2018年2月8日
根据南京市规划局网站相关公示显示，中科院南京分院麒麟科技园项目已经在申报建筑方案。
8
2018年2月25日
中国科学院大学与南京市政府举行合作协议签约仪式，确定在麒麟高新区共建“中国科学院大学南京学院”，简称“国科大”。
国科大是中科院直属“两个半”大学之一（国科大、中科大以及与上海市人民政府共同新建的上海科技大学），是一所以研究生教育为主的科教融合、独具特色的高等学校，校本部位于北京怀柔。国科大是中科院科教融合的核心载体，也是我国最有希望率先成为世界一流大学的高校。
国科大南京学院选址位于麒麟高新区内的中科院南京麒麟科学园，与中科院南京分院麒麟科技园项目一体建设、融合发展，力争在三年内，建成包括综合教学、图书情报、学术交流、教育管理、学生配套、创新创业等功能齐全的一流校园。
为国科大直属二级学院，同时也是地方高等教育体系的重要组成部分，接受江苏省教育厅的归口管理和指导。
9
2018年3月8日
中科院南京分院麒麟科技园A2地块1-6号楼、多功能厅、地下车库等工程监理招标公告发布，建设进一步加快。
进入2018年以来，麒麟教育、交通、产业等利好不断，未来的麒麟你高攀不起！
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