365淘房万昕 365楼市最新小道消息：华润国际社区正在准备开盘，正在吃中饭的我赶紧放下筷子回来码字了。最近江北上市的楼盘一波接着一波，可能要有人有选择困难了。
目前拿了销许：雅居乐滨江国际2.9万/平精装、观山悦2.5万/平毛坯正在登记、通宇林景尊园2.8万/平毛坯价
正在等销许：江山荟2.8万/平放风价、力标赞城1.98万/平前期价、世茂荣里2.6万/平前期价格、华润国际2.8万/平放风价、中交锦蘭荟1.75万/平前期价格。
综合区域和价格来看，选择优先级别：
阵营：过江隧道附近核心区的华润国际社区、雅居乐滨江国际、观山悦
第二阵营：雨山路 中交锦蘭荟＞力标赞城＞江山荟
建议不要死等华润国际社区，雨山路1字头性价比高的肯定去摇号。凡是二手房价格低于新房的，都需要再考虑看看。雅居乐新房二手房价格差别不大，108的小户型卖的的快。
1、江北核心区楼盘正在登记 时隔一年涨价加推
位于纬三路过江隧道口观山悦，属于原16.1平方公里的江北新区核心区内，与扩容后现33.2平方公里核心区一路之隔，正在登记！
观山悦上一次开盘还是去年4月份，当时高层均价21000元/㎡，低密度多层均价23000元/㎡，时隔一年半再次开盘，高层涨了约4000元/㎡，低密度多层涨了3000元/㎡左右。
从一房一价中可以发现，这次领取销许的几栋低密度多层除了280㎡的底跃均价低一些，其余楼层价格都较高，顶楼甚至超过了29000元/㎡，紧贴江北限价红线！
更多关于该盘信息详情查看>>>>均价破2.5万/㎡！两种方式报名！观山悦最后7栋楼正在登记
线上登记：今天9:00-18:00 线上邮箱：hongjuedichan@vip.163.com、hjdc8888@vip.163.com
项目离地铁4号线浦珠路站约500米。项目对面为南丁格尔护理学院，左侧为托马斯·杰佛逊国际化学校。附近有南京一中高中部、定向河小学等丰富的教育资源配套。
项目对面的国际健康城正在紧锣密鼓的布局中，核心区的高楼与地下空间也施工正酣。区域内大片待挂出的空地给这片土地提供了较大的想象空间。
项目将于近期进行首次交付↓↓
观山悦此次将推房源户型、各楼栋的一房一价情况如下，供大家做个参考:
户型如下：
86㎡两室两厅一卫
93㎡的两室两厅一卫
110㎡三室两厅一卫
121㎡三室两厅两卫
104㎡两室两厅一卫
130㎡的三室两厅两卫
一房一价情况如下：
1栋一房一价↓↓↓
4栋一房一价↓↓↓
5栋一房一价↓↓↓
8栋一房一价↓↓↓
9栋一房一价↓↓↓
10栋一房一价↓↓↓
14栋一房一价↓↓↓
2、精装房源江山薈正在申领销许，可能允许公积金贷款！销许均价或为27000—28000元/㎡。
江北又一纯新盘——江山薈目前正在申领销许，据案场透露，首开房源的销许均价在27000—28000元/㎡，即将首开。首推2、4号楼127套精装房源。户型面积分别为81.44㎡、89.9㎡、86.67㎡、124.57㎡。
据案场透露，江山薈的精装标准是3000元/㎡，可能会有优惠。另据买房人透露，可能可以使用公积金贷款。
▼▼江山薈选房攻略如下，81.44㎡房源最充足，首付最低55.44万。
▼▼江山薈鸟瞰图，这是首开房源2号楼、4号楼的分布情况。
▼▼江山薈鸟瞰图，这是首开房源2号楼、4号楼的分布情况。根据规划图，4号楼对面为商业，2号楼对面为写字楼。
3、一街之隔，便宜近1万元/平 力标赞城也爆出加推消息
就在江山薈一条马路之隔的力标赞城今天也爆出加推消息。该项目预计2018年1月左右加推，加推楼栋可能为7、8、20号楼，共计约300多套毛坯房源。户型面积72㎡（两房）、90㎡（三房）和105㎡（三房），1梯3户，具体信息待定。
▼▼图片截自力标赞城的置业顾问，该房源今年一年没有加推过，最近一次开盘的均价为19800元/㎡。而最新消息是极有可能不涨价加推，也就是说，力标赞城可能比隔壁盘便宜近1万/平
▼▼小区北门的银城物业标志。
嗯，现在到你选择的时候了，你买哪个？
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