手机看资讯
关注微信看猛料
365淘房 邱小玉 近期,东妹认识的业内的朋友刚在宝华投资了一套小户型房源。用他的话说,在宝华投资,总价低,而且没有3年限售的政策。
宁镇扬一体化的背景下,品牌开发商纷纷进驻宝华,加上近来宝华的利好消息不断,很多人相信和南京仙林无缝对接的宝华将获得快速发展,未来宝华的房价也会水涨船高。近1个月以来,宝华多家楼盘的加推还是有一些看点的,另外12月宝华也将迎来一波加推潮。
1、宝华4盘涨价加推 有盘1年价格翻一倍
近一个月以来,宝华迎来了一小波开盘潮。东妹带你看看目前宝华市场的真实情况。
(宝华近1个月楼盘加推情况)
看点:
从价格方面看,仙东房源均价已经全面上15000元/平方米。尤其是万都在朗诗加身后,售价已经超过2万元/平方米,带着宝华一批房源价格走高。
附近的碧桂园大学印象这次开盘均价是16000元/平方米,跟前期房源相比也小涨了1000-2000元/平方米。仙林国际是宝华距离仙林最近的楼盘,也是区域谷底价楼盘。三期由和昌联合开发,价格达到了14000-15000元/平方米,和去年相比,价格翻了一番。
从去化情况看,9月19日,句容市政府宣布句容继续限购。开发商已从第一次限购后笃定到期后会放开,变成接受继续限购的事实,调整推盘节奏为小批量加推。而买房人的心态也变了,逐渐回归理性。
目前来看碧桂园翡翠华府的销售成绩比较好,1号楼基本上售完,新推的小高层也去化了一半。其他几家到目前,均还有少量房源在售中。
所以限购政策继续执行对宝华市场是产生了一定的影响。但是从目前来看,购房者的对宝华市场还是比较有信心的,大量购房者还是会选择品牌楼盘来自住或者投资。
(仙林湖东3公里处是密密麻麻的新楼盘)返回南京365淘房>>