仙林限价神盘11月加推!售楼处正在通知买房人...

来源:365淘房 2017-11-14 17:29

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365淘房 邱小玉 最新消息!东妹获悉仙林热盘——中南山锦花城又双叒要开盘了!预计在11月推出3、4号楼,为项目最后两栋楼,面积79、96、112平方米,共168套,项目将在今年内清盘,目前售楼员已经开始通知买房人。

中南山锦花城售楼处通知截图
中南山锦花城售楼处通知截图

 

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1、仙林神盘又加推 11月最后2栋楼

据悉,中南山锦花城本月即将加推的3、4号楼,是项目剩余的最后两栋楼。均为11层的小高层,面积79、96、112平方米,共168套。售楼处透露,目前尚未收材料,正在等领导的通知。

中南山锦花城楼栋分布图

中南山锦花城楼栋分布图

中南山锦花城楼栋分布图

中南山锦花城楼栋分布图

从规划分布图上看,3、4号楼位于项目的西南角,两栋楼中间有一栋2层高的居家养老服务用房,4号楼有部分底层物业用房。

中南山锦花城区位图

中南山锦花城区位图

中南山锦花城位于青龙地铁小镇片区,在龙王山大道以南,二象路以北,东流路以东,一帆路以西。

中南山锦花城效果图

中南山锦花城效果图

青龙地铁小镇目前最高地价为20069元/㎡,和中南山锦花城房价只差3000元/㎡,因此被很多投资客看中。另外青龙地铁小镇后期有着良好的规划,受到买房人青睐。

中南山锦花城周边地块详情

中南山锦花城周边地块详情

青龙地铁小镇在近两年崭露头角,中南山锦花城和恒大龙珺是区域开拓者,两盘将在今年相继收官。

后期储备房源来看,目前仅有新城地王,为现房销售,上市时间待定。有消息称区域内将在今年挂出3幅地块。

因此可以预见的是,在未来相当长的一段时间内,仙林将面临低总价新房断档的局面。

2、小户型总价185万 首付、月供大调查

中南山锦花城10月30日加推了2号楼小高层、7号楼洋房,136套房源共吸引919组参与摇号,其中小高层的销许均价为23427.07元/㎡,可供本次加推参考。按照一般情况推断,本次3、4号楼小高层的价格应该和上次加推价格23427元/㎡持平。

如果按照目前首套房商贷利率上浮10%来计算,等额本息的方式还款,首付、月供情况如下:

中南山锦花城户型贷款详情表

中南山锦花城户型贷款详情表

不过需要指出的是,据了解目前一般首套房商贷利率已上浮至15%。

3、小高层三种户型 刚需改善皆可选

中南山锦花城本次加推的小高层户型是79㎡、96㎡、112㎡。具体户型分布如下:

中南山锦花城户型分布图

中南山锦花城户型分布图

本次加推户型图:

79㎡三室二厅

中南山锦花城79㎡A户型图

中南山锦花城79㎡A户型图(小高层) 户型:3室2厅 面积:79㎡

96㎡三室二厅

中南山锦花城96㎡户型图

中南山锦花城96㎡户型图

中南山锦花城96㎡户型图(小高层) 户型:3室2厅 面积:96㎡ 

108㎡四室二厅

中南山锦花城108㎡H户型图

中南山锦花城108㎡H户型图(小高层)返回南京365淘房>>户型:4室2厅 面积:108㎡

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