365淘房 徐梦月 不知从什么时候开始，星巴克门店数量，已经成为衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。简单来说，一个地区的星巴克数量越多，商业发展就更具活力。
为什么是“星巴克指数”，而不是“costa指数”或“太平洋指数”？
因为星巴克开店本身就有一个选址的问题，而选址就必然要考虑到一个地方的发展水平、消费能力、商业氛围。在这几项指标中，和星巴克门店数排名最为匹配的是城市常住居民的人均可支配收入。
九龙湖迎来家星巴克
据统计，南京目前约有78家星巴克，其中新街口以13家的数量稳居榜首，江宁商圈11家紧随其后，河西商圈以9家星巴克的数量排在第三。万万没想到江宁超过了河西，这些年的商业发展大家有目共睹。
不过江宁的星巴克目前来看主要集中在百家湖板块，相距不远的九龙湖却一直没有。
但是！转折来喽~
据西贝最新消息，九龙湖将迎来首家星巴克，选址就在保乐荟一楼。
我们都知道星巴克选址非常严格，这次选择进驻九龙湖保乐荟，显然是看中了这里的商业发展潜力，同时也推动着九龙湖商业朝着国际化方向发展。
另一方面，也能看出保乐荟的招商相当成功，其在九龙湖商圈的地位不言而喻。要知道即将开业的金鹰湖滨天地B区，也不过是刚刚引进了仙林家星巴克。
相信星巴克的入驻将给保乐荟的招商带来一剂强心针，其对保乐荟的信任将会吸纳更多品牌商家进驻。星巴克效应对购铺者来说也同样如此，“买铺跟着大牌走”这点是毋庸置疑的，星巴克看中的区域定然不会令人失望，投资价值显而易见。
大批品牌商家抢先入驻
保乐荟是保利中央公园规划的商业部分，总体量约2万㎡，定位是“小而美简而精”托管式迷你MALL，集商业街区、主力超市、休闲消费、社区中心等多元高端商业于一体。
除了星巴克，目前确定入驻保乐荟的品牌还有很多，金吉鸟健身、好的、COCO奶茶、甜荟、巴比、桜千渡日料、大脸鸡排、九陌火锅、禧悦楼、七彩云居、吉姆考拉、极真会馆、卡巴机器人、英树美肌、柠檬洗洗、回味、烈焰红唇串串香、吾家成长、永鲜100等30余家品牌商家。》》明年5月开业，为何江宁这家商业体未开先火？
楼层业态规划分明
保乐荟共有5层，分层功能明确，业态丰富多元、品类众多。
B1F生活荟，主打精品生鲜超市，为周边居民提供新鲜、健康及安全的食品食材，满足日常生活所需。
1F家庭荟，引进中西快餐，咖啡，面包烘焙，饮品，生活配套等受群众喜爱的业态，让你不用远行，就可享受一份惬意的午后休闲时光。
2F亲子荟，“一切为了孩子”，集儿童教育培训、儿童游乐、美容美发于一体，免去带孩子外出培训、游乐的奔波，定制属于孩子的儿童乐园，真正做到家门口的亲子时光。同时，家长可以享受课间等待的惬意时光，给身体和心灵做个SPA，开启精致美好生活。
3F美食荟，汇聚各类人气品牌餐饮，如烤肉、日料、火锅及各国小吃，带给全家人一场味觉的饕餮盛宴。
4F活力荟，有别于其他楼层的喧哗与繁荣，为劳碌疲惫一天的你提供健身会所，让你尊享静谧的私人品质生活时光。》》想靠炒房狠捞一笔？现在南京最值得投资的可能是它…
南京一家在售的“已租铺”
保乐荟商铺最大的特点是先招商后销售，商管公司欢乐港是一线商业品牌运营商，招商实力无需担忧，并且招商进驻的商家所支付的租金全额返给购铺者，可以说这是南京一家在售的“已租铺”。保乐荟现在已经完成90%的招商进度，更多品牌将陆续入驻，明年5月开业。
保乐荟目前在售40-70㎡商铺，均为现铺，层高4.8米，户型方正，主要位于项目2、3层。省心的托管模式将解决投资者后续招租的麻烦和不便。
项目地址：江宁区双龙大道与兰台街交汇处（地铁3号线 东大九龙湖校区站1号口）
联系方式：400-8181-365 转3323
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