365淘房 邱小玉 《南京市商业网点规划（2016-2030年）》将南京的商业中心分为五级。仙林副城将被打造成城市型商业中心。仙林的仙鹤、新尧、白象、青龙地区、龙潭新城划分为地区型商业中心。
仙林一些新的商业综合体非常值得期待，将带来仙林业态新升级，未来的仙林会有翻天覆地的变化。
1、万达茂2018年6月1日开业
（万达茂效果图）
万达茂位于仙林大道与守敬路交汇处，商业体量将达到30万方，超过目前南京的任何一个万达广场项目。仙林万达茂将于2018年6月1日开业。仙林这座万达茂除了体量最大，作为万达集团“第四代文旅商综合体”，也不再仅仅是一站式购物中心模式这么简单，而是斥资150亿，将打造一座集“文化、旅游、商业、商务、人居、体育”为一体的文旅城。
（万达茂效果图）
项目涵盖全天候东方文化主题乐园、万达广场、国际街、精品美宅、万达茂•中心等体验业态，打造华东大型文旅商业新标杆。
万达茂内部还设有520米中国最长的室内商业街，商业街内融汇多国建筑元素，逛街也将成为一次环球旅行。仙林最高地价逼近25000 为什么我还是看好它？
（万达茂效果图）
万达茂全天候东方文化主题乐园总建筑面积4万方，主题乐园外观融入梅花、折扇、十里秦淮等南京特色文化元素，乐园内部则以六朝古都为背景造景。
乐园中10余项大型游乐设备将科技与文化相结合，不仅能为游客带去刺激的游乐体验，更将为游客再现江宁织造的繁荣景象、郑和下西洋的东方盛景等。
最新楼层业态规划
其中，万达乐园是南京室内大型探险乐园，业态布局如下。规划有紫金观天、古都剧场、吉祥飞塔、歌舞百戏、宝船工坊、云锦织阁、餐饮区以及礼品区。
（万达茂效果图）
业态定位鲜明
（万达茂效果图）
金陵故事创意探险之旅——万达乐园
IMAX杜比视听体验馆——万达影城
VR科技天文主题体验馆——紫金观天
动感竞技体验馆——万达宝贝王
文化创新主题街区——手作、书店
饕餮美食主题街区——水月江南、舌尖中国、欧亚风情
全方位生活配套服务——超市、护肤、美体、家居体验、健身、教培
其中，万达影城、万达宝贝王和大玩家超乐场是万达茂目前的3大主力店。仙林两所名校爽约！ 9月实探曝光最新进展
项目最新进展
（万达茂实景图）
从西往东走，仙林中心低密度居住区内的建筑普遍都不高，快到仙林湖就能远远看到万达茂的高楼，还是颇为壮观的。
（万达茂实景图）
（万达茂实景图）
目前折扇造型的商业外立面即将建成。明年的儿童节就能带小朋友们过去玩了。
2、金鹰湖滨天地B区今年11.11开业
近日，金鹰湖滨天地终于确认其开业时间——11.11，仙林2017年最大利好终于来了！独家！栖霞建设新盘案名曝光“星叶枫庭”
A区原金鹰奥莱城奥莱折扣不变，B区将注入更多全新业态。整合两期的商业资源及氛围，突出仙乐湖的自然风光，打造绿色有氧健康、文化时尚娱乐的城市乐园。
（金鹰湖滨天地效果图）
（金鹰湖滨天地效果图）
金鹰湖滨天地B区总项目面积16万平方米，涵盖购物中心、仙乐湖、森林公园、文创艺术，餐饮美食，汇聚商业、教育、影院等多种功能，同时拥有露天公园、下沉式广场等文化娱乐功能配套。
（金鹰湖滨天地效果图）
环绕在城东仙林大学城中心最黄金地段的商业圈，拥有南京最优质的教育资源、一流的生活配套设施、地铁2号线和地铁4号线两条交通轨道，交通网线四通八达。无房可售太久！10月城东仙林5家热盘推千套房
（金鹰湖滨天地效果图）
开放式森林公园
金鹰湖滨天地的整体升级及二期B区的揭幕让城东又有了新气象，开放式森林公园的设计理念，让城东充满更多清新大自然的绿色纯氧，堪称大自然的森林，城市的村落。
超多的公共空间，广场密布，从青春秘境踏青，寻找自然森林感受天然纯氧的城市村落。
（金鹰湖滨天地效果图）
城东文创交流聚集地
这里将会是南京城东最文创的交流聚集地，充满了情怀、用心、生活、美学。这里不仅拍照的胜地，湖畔村落与艺术潮流的混搭风，更是时尚潮流社交圈，文化与艺术的交融结合。
（金鹰湖滨天地效果图）
阳光，树影，草坪、湖畔，轮船、小火车，踩滑板或是步行而过的年轻人，还有骑着车来遛狗的人，带着书和咖啡来草坪上度过周末的人，都令人觉得来这里散步是一件很舒心的事情。
（金鹰湖滨天地效果图）
亲子互动首选之地
亲子互动首选之地，无轨火车登陆，金鹰湖滨天地A区与B区相隔仙乐湖，水陆双线可轻松往返。
下沉式露天广场，将进一步丰富儿童游乐设施种类，建造“户外拓展”，高绿化覆盖率营造半自然户外环境，寓教于乐，轻松拥有欢乐亲子时光。
（金鹰湖滨天地效果图）
亲子互动首选之地
4500㎡超大精品金鹰超市随着金鹰湖滨天地B区开幕即将揭开惊艳面纱，打造城东最高端全业态精品生活超市，并提供优质的商品和优雅的服务。
除了金鹰超市的入驻，升级后的金鹰湖滨天地即将引入多家快时尚、高品质品牌餐厅。此外，还将引进多个首进仙林的品牌，包括：星巴克、酵墅、G-TAKAYA书店、G-beauty化妆品、卢米埃影院、大象十方、左庭右院、L’Arôme express、鱼四季、全棉时代、luxury rebel、美丽田园、泰合玺SPA、小米之家等。更有上海美影厂官方授权的国漫主题咖啡馆MEIN FRIEND。
项目最新进展
（金鹰湖滨天地实景图）
B区整体建筑基本上完工，目前在做外围的“开放式森林公园”。
（金鹰湖滨天地实景图）
（金鹰湖滨天地实景图）
A区金鹰奥莱城南面也在施工建设中。
3、羊山湖风情街计划2018年投入使用
（羊山湖风情街效果图）
羊山湖风情街位于羊山公园西南角，北靠羊山公园，南临仙林大道及地铁二号线羊山公园站，东临羊山湖，西侧为仙境路，占地约34754㎡。计划2018年底投入使用。
（羊山湖风情街规划图）
规划项目总建筑面积约103778.2㎡，其中地上（3层）31643.96㎡，主要功能为商业，地下（3层）72134.24㎡，主要功能为停车场库，配建机动车位1267个，含社会停车位200个，非机动车位2415个。
（羊山湖风情街规划图）
结合羊山湖地铁站，这里将建成集换乘中心、生态公园、文化休闲、购物娱乐为一体的精品商业综合体。
（羊山湖风情街效果图）
大体来看，核心部分主要涵盖特色主题餐饮，精致生活及娱乐休闲三大功能区，配以文化艺术，羊山湖风情街将打造一个业态多元化的高端、时尚、精致与时尚生活中心。
既有传统的繁华商业区，又有仙林大学城独有的文艺范儿，加之生态公园的助力，使其不断散发出独特的“小清新”。
项目最新进展
（羊山湖风情街实景图）
从地铁二号线羊山公园站1号口出来，就能看到羊山湖风情街的工地围挡，靠得非常近。
（羊山湖风情街实景图）
（羊山湖风情街实景图）
项目目前还在做基地施工，建筑尚未出地面。仙林真是宜居的板块，区域内交通、教育、商业等配套一样不落后，居住氛围也越来越浓厚。看中这个区域的购房者得抓紧“上车”了，可售项目真是屈指可数，中心区域也没有什么新地块可以出让了。
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