365淘房 邱小玉 京奥港未来墅9月15日首开，销许均价25000多元/平方米，被不少媒体称为亏本卖的地王。小东妹不禁想起了仙林湖板块的融信高价地，它的命运将何去何从呢？
34块地超2万元/㎡ 仙林湖最高价地前景看好
在2016年9月22日的土拍中，仙林湖NO.2016G58的地块经过128轮竞拍后，达到24871元/㎡的最高限制楼面价，停止拍卖待摇号！共有22家参加摇号！最后由融信以58亿元天价竞得，将以现房的形式销售。仙林湖地价被刷新！
仅1年的时间而已，再看看仙林湖最高价地，不得不说融信有眼光又有好运气。为什么这么说呢？
第一、目前南京已经有34块地楼面价超2万元/㎡，其中5幅地块的楼面价超3万元/㎡。
第二，在融信仙林湖G58地块出让以后，仙林湖区域再无新地块出让，这使得在未来两年内，仙林湖新房供应极为有限。
第三，目前仙林湖可出售的住宅房源屈指可数，经天路南面的两家纯新盘为别墅项目。近几个月，除了高科荣境推出过一栋大平层之外，其他楼盘住宅供应量挂零。
第四，仙林湖的交通、学校、商业等项配套日渐成熟，居住氛围日渐浓厚。
第五、仙林规划高新技术产业园区，园内聚焦众多“高学历、高收入”人群，对房源价格接受能力高。
共20栋高层 周边规划幼儿园、社区中心
（融信仙林湖G58地块规划平面图）
2017年3月，融信仙林湖G58地块项目的规划出炉：总建筑面积33.77万平方米，其中地上（一至十八层）23.32万平方米，主要功能为住宅、配套商业，地下（一层）10.45万平方米，主要功能为停车场，配建机动车位2438个。共规划了20栋住宅。
（融信仙林湖G58地块效果图）
（融信仙林湖G58地块效果图）
另外，在网络问政上，小东妹发现有网友咨询过仙林体育学院北侧是否有规划社区中心和幼儿园。
仙林大学城网络发言人给出过肯定的答复，不过具体建设时间暂未明确。融信仙林湖G58地块就在体育学院的北面，它旁边还有一块待规划的小地块，不知道是不是幼儿园或者社区中心的用地。
项目9月最新施工进展抢先看
小东妹实探了项目的最新进展！和8月份相比，楼栋建设进展比较快。
（融信仙林湖G58地块最新实景图）
工地西南角的楼栋，目测已经建设到4层。
（融信仙林湖G58地块最新实景图）
这是楼栋北面，远处的高楼是新城香悦澜山。
（融信仙林湖G58地块最新实景图）
这是项目西北角的楼栋，同样建设到3层的样子。
（融信仙林湖G58地块最新实景图）
项目周边道路已经修缮完毕，原本地块西面的路名为鲤鱼山路，现在已经定为光启路。
（融信仙林湖G58地块最新实景图）
项目的承建方是福建省荔隆建设有限公司。仙林一盘今日开始收材料！9月即将加推
缺货！仅2家供应住宅 仙林置业指南
仙林湖板块内，高科荣境和万达茂是仙林湖主力在售楼盘，高科荣境在售319平方米的精装大平层，随随便便一套都是千万级的房源；万达茂住宅剩余13、14、16号楼尚未加推，但是没有加推计划，购房者有得等了！
尾盘方面新城香悦澜山还有一些商铺在售，它北面的星叶枫情水岸也是一样，还剩余一栋住宅5号楼，加推计划遥遥无期。终于来了！仙林湖3大商业体明年投用 宝华也受益
仙林中心的星叶羊山湖花园还有13、17、18号楼低密度多层100多套现房尚未推出，面积为137-165平方米。九霄梦天地在去化少量地铁公寓。
公立南外分校进驻青龙地铁小镇被传得沸沸扬扬，有此光环加持，区域热度骤然提高！不过随着恒大龙珺住宅的收官，区域内只有中南山锦花城一家主力楼盘。9月推小高层2号楼，共88套房源，户型为79、96、105平方米，目前摇号登记已经结束。仙林湖再添一所42班小学 年底开工、19年交付
仙林湖两大改善新盘
仙林湖板块还有两家别墅纯新盘也备受关注，就是位于经天路南面的高科紫微堂和新城璞樾和山。仅3年，仙林业主身价涨一倍 多小区二手房卖3万
（高科紫微堂效果图）
项目简介：高科紫微堂出身不凡，高科于2015年11月27日高价拍得G51地块。预计2017年年底上市，规划产品为平墅和独栋别墅。该项目作为仙林中高端改善住宅的标志作品，备受期待。
项目地址：仙林大道南侧、经天路地铁站南面。
项目施工实景：
（高科紫微堂最新实景图）
（高科紫微堂最新实景图）
高科紫微堂施工进展也比较快，售楼处附近的楼栋外立面都已经做好了。北面的楼栋也接近封顶。
（新城璞樾和山效果图）
项目简介：预计9月首开推东侧约70套叠加别墅，面积169-274平方米。项目共312套叠加别墅，面积169-274平方米；11套独栋别墅，面积300平方米起。整个项目包括了27栋住宅及4栋商业，其中2、3、7和8号楼为3层的类独栋别墅，其余均为6层的叠墅产品。
项目地址：仙林大道南侧、经天路地铁站西南面。
项目施工进展：
（新城璞樾和山最新实景图）
（新城璞樾和山最新实景图）
项目东侧的楼栋进展比较快，多楼栋外立面已经做好。
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