365淘房 冯思曼 不可思议！
谁能想到，几年前名不见经传的汊河今年来竟一路爆红，人气爆棚！就在上周，汊河楼市再次爆发，刷新历史！
一、12家名企竞相进驻！汊河地价再创新高
就在上周五，汊河新城成功出让一幅土地，成交结果让人震惊，地价达到了惊人的6192元/平米。
本次成交的是来安26号地块，位于来安县汊河经济开发区，长江南路西侧，用地总面积46257㎡，容积率2.2，总建筑面积10.17万方。该地块起拍总价20820万元，起始楼面地价2046元/平米。<<<今天六合火了!顶级产业、高端商业、三甲医院全要来
该地块共计有12家企业报名，包括华夏幸福、碧桂园、万科、保利、金地、东源、金辉、弘阳、合景、银城、大发、明发，最终经过27轮竞拍，被金地以6.3亿元拿下，楼面地价6192元/平，溢价率高达202%，成为今年汊河成交地价最高的一块地。
这不是金地次在滁州拿地了。今年5月24日，金地已在汊河拿下一地块，该地块占地60189㎡（90亩），容积率为2.2，起拍价2046元/㎡。金地经过170余轮报价，以楼面价5462元/㎡斩获，溢价167%。
除了金地，华夏幸福、雅居乐、弘阳、正荣等多家品牌房企也已进驻汊河。在汊河的热土上，大牌开发商越来越多，地价正在逐渐攀升。买房人对汊河房价的心理预期已攀高到1.2万/㎡以上。<<<江北置业顾问放话：朋友圈屏蔽我，开盘就不通知你
二、来安撤县改区！汊河发展前景愈发明朗
这个月，滁州市政府官网传来重磅消息：根据《滁州市推进新型城镇化试点实施方案（征求意见稿）》，滁州将“优化行政区划设置。进一步优化全市行政区划，探索定远、凤阳撤县改市，全椒、来安撤县改区”。
来安撤县改区，对汊河来说无论是政策起点上还是未来规划上都带来了新一轮的机遇。按照以往经验，撤县设市（区）一方面会加快公路、水利等城市化基础建设，另一方面，在医疗、教育、文化服务上，也会实现更大的提升。就汊河而言，随着基础设施建设的迅猛发展，区域投资的价值和空间也将愈发明朗。
我们曾做了一个具体的测算，在百度地图上测算南京都市圈板块距离南京主城（鼓楼）的直线距离。结果显示，汊河是距离南京主城最近的板块。
滁州市来安县汊河经济开发区，地理位置上与江北新区高新区相连，距南京长江大桥15公里，南京地铁3号线和过江隧道江北连接口距汊河仅6公里。其处于南京1小时经济圈核心层，是皖东对接南京的桥头堡。
和其他都市圈相比，汊河傍上的是国家级江北新区。未来，无论是着力打造南京江北半小时通勤圈还是教育卫生等资源的共享，汊河都有着势不可挡的发展态势。
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